수강후기

[실전 26기 3월에 진담튜터님과 8팔하게 꽃길임장 할 조 샤샤삭] 지금 내가 할 수 있는 최선의 투자를 하자! _ feat. 제주바다님

  • 24.03.14



1강에서는 제주바다님이

현재 수도권 시장에 대한 설명과 수도권 투자 전략, 실전 투자방법에 대해

강의를 해주셨습니다.



| 2024 수도권 시장 이해


"지금은 수도권 시장에서 아파트를 가장 싸게 살 수 있는 시기"


이 강의를 듣기 전까지는

'지금 전세가가 올라가고 있는데,

전세가율이 더 올라서 투자금이 적게 들었을 때

투자하는 게 유리한 거 아니야?'

라고 생각했었습니다.

또, 아직은 투자할 수 있는 실력을 갖추지 못했다고 생각해서

투자를 막연히 미뤄두기만 했습니다.


하지만, 여러 사례를 통해

왜 지금 투자하는 것이 더 유리한지 설명해 주시는 내용을 듣고,

"더 이상 미루지 말고 내가 가진 종잣돈으로 올해 안에 투자해야겠다!" 는

목표를 세웠습니다.



"지금 할 수 있는 투자 중에서 가장 가치 있는 곳에 투자하라"


제가 가진 작고 소듕한 종잣돈으로는

하급지, 선호도 떨어지는 단지만 투자할 수 있겠구나... 생각했었는데,

지금 싸고 절대가가 낮다고 눈에 익숙한 가격만 보지 말고,

더 가치 있는 것을 먼저 보고 매수하라는 말씀을 듣고

투자 방향을 다시 세워봐야 겠다는 생각이 들었습니다.


같은 투자금이라면,

더 상위 급지, 더 선호하는 생활권, 더 선호하는 단지, 더 선호하는 동, 매물에

투자하라는 말씀 꼭 기억하겠습니다.




| 수도권 투자 전략_권역별 투자 전략


수도권을 권역별로 묶어서

각 권역에서의 투자 전략에 대해 자세히 말씀해 주셨는데,

지역 분석에 대한 강의를 들으면서

잘 모르는 지역에 대해 설명을 들을 때면

늘 난 누구, 여긴 어디? 모드로 정신이 혼미해지곤 했었는데,

마지막 수도권 권역별 투자 전략까지

한 장에 정리해주시는 정리 끝판왕 제주바다님 덕분에

이번 강의는 정신을 붙잡고 들을 수 있었습니다.

강의해 주신 내용은 해당 지역 임장하고

임보 쓰면서 꼭 적용하겠습니다.



| 매수부터 매도까지 실전 투자법


"올해든 2년 뒤든 4년 뒤든 실력 있는 사람은 반드시 돈을 법니다"


매수 시 취득세, 협상 플랜과

보유 시 임대사업자 등록, 입주 물량 대응,

매도 시 원칙까지

실전 투자에 필요한 방법을 알려 주셨습니다.


가장 중요한 것은

목표한 돈을 담을 수 있는 돈 그릇을 키우는 것이라는 말씀이

기억에 많이 남았습니다.

어떤 투자도 하지 않으면서

좋은 거, 더 좋은 거, 더더 좋은 거만 찾는 먼 바다씨...

먼 바다가 되지 않도록

지금 내가 할 수 있는 최선의 투자를 이어 나가겠습니다.




긴 시간 열정적인 강의 해주신 제주바다 멘토님 감사드립니다.

실력을 갖추고 행동하는 실전투자자가 되겠습니다.


댓글


부홍s
24. 03. 14. 22:55

저도 많은 것을 깨달을 수 있었던 강의였던 것 같아요.. 깔끔하게 정리된 강의 후기 잘 봤습니다. 샤샤삭님 1주차 고생 많으셨습니다.

단테씨
24. 03. 15. 00:29

같이 실력 쌓아요 샤삭님~ 1주차 고생하셨습니다^^

시티진
24. 03. 15. 05:53

강의 정말 정리 끝판왕이긴 했죠~^^ 샤샤삭님 응원합니다!