수강후기

서기반 2강 강의후기 [서기반 11기 102조 아비투스S]

  • 24.03.17

서기반 2주차는 [서남권 아파트 분석]에 대한 강의였습니다.

<양천구, 영등포구, 강서구, 구로구>

4개의 구별로 현재상황, 지역분석, 특징등 세세히 알려주셨고,

구별로 키워드 정리,생활권별 특징과 랜드마크, 시세등을 알려주시며 강의를 듣는동안

서울 임장지가 전무한 저에게 간접경험이나마 서울에 한발짝 다가갈수 있는 시간이였습니다.

7차례 긴 강의 였지만 주우이님의 기버로서의 마음과 열정을 느낄수 있었습니다.




<기억할 것>

-전세가율상승 → 10% 오르는데 2년 정도 걸림

2년동안 몇개의 앞마당 만들까 목표잡기.


-서남권 인구 특징 장표 : 임장보고서에 활용

완성형 인구구조(40~50대 비중↑+10대 비중↑) → 서초구, 강남구, 송파구 : 거주 선호도 파악

서울 구별 가구 월평균 소득 → 지역별 특색 파악.



-인근지역 공급물량 관리해줘라 → 매트릭스 형식 정리, 관리

-가격 한장 정리 단지(가치성장투자, 소액투자, 투자 후순위 구분)→ 시세트래킹.



댓글


아비투스S님에게 첫 댓글을 남겨주세요.