관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
서기반 2주차는 [서남권 아파트 분석]에 대한 강의였습니다.
<양천구, 영등포구, 강서구, 구로구>
4개의 구별로 현재상황, 지역분석, 특징등 세세히 알려주셨고,
구별로 키워드 정리,생활권별 특징과 랜드마크, 시세등을 알려주시며 강의를 듣는동안
서울 임장지가 전무한 저에게 간접경험이나마 서울에 한발짝 다가갈수 있는 시간이였습니다.
7차례 긴 강의 였지만 주우이님의 기버로서의 마음과 열정을 느낄수 있었습니다.
<기억할 것>
-전세가율상승 → 10% 오르는데 2년 정도 걸림
2년동안 몇개의 앞마당 만들까 목표잡기.
-서남권 인구 특징 장표 : 임장보고서에 활용
완성형 인구구조(40~50대 비중↑+10대 비중↑) → 서초구, 강남구, 송파구 : 거주 선호도 파악
서울 구별 가구 월평균 소득 → 지역별 특색 파악.
-인근지역 공급물량 관리해줘라 → 매트릭스 형식 정리, 관리
-가격 한장 정리 단지(가치성장투자, 소액투자, 투자 후순위 구분)→ 시세트래킹.
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