서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 10기 9조 인생은곱셈]

안녕하세요. 가치 있는 인생을 살고 싶은 인생은곱셈 입니다.

2주차 강의도 역대급으로 많은 내용을 포함하고 있네요. 강의를 다 듣기도 힘들었는데 어마어마한 양의 강의를 준비해 주신 주우이 멘토님의 정성과 마음이 고스란히 전달되는 강의였습니다. 세세하게 준비해 주신 만큼 지방 거주자로서 서울 서남권의 이해를 높이는데 정말 많은 도움이 되었고 멘토님의 ‘운은 항상 기다리고 있다 실력만 쌓으면 된다’ 라는 말씀을 연료 삼아 서울 지역 이해를 위해 불태워 봐야겠습니다.

방대한 강의 내용에 비해 소박한 느낀점을 정리해 보았습니다.

#서울 서남권의 현재와 미래

서울 문외한인 한 사람으로서 서남권은 2~5급지가 섞여 있고, 도심권에 비해 급지가 낮은 지역이다 라고 만 생각을 하고 있었는데, 과거/현재/미래의 상황을 살펴보며 서남권의 가치에 대해 이해할 수 있었으며, 특히 과거와 현재까지 의 전세가율 흐름을 통해 지금이 어떤 시기인지 또 어떻게 바라봐야 하는지 깨닫는 시간 이였습니다.

#서남권 지역분석

서남권 지역을 한번도 임장을 가본 적이 없었는데 임장을 다녀온 것 같은 느낌이 드는 분석 시간 이였습니다. 각 구별 특징과 입지분석, 생활권별 특징 및 주요 단지들 까지 알아볼 수 있는 시간 이였는데, 가격을 잘 트래킹 하여 좋은 시점을 포착하게 되면 좋은 투자 기회를 잡을 수 있는 지역이라는 것을 깨달을 수 있었습니다.

#서남권 가격과 투자

구별 랜드마크 아파트 가격 특징과, 지역간/단지간(땅의 가치) 비교 평가 방법을 배울 수 있었고, 가격과 가치를 판단하고, 비교평가에 있어 어떤 부분이 중요한지, 어떤 투자를 해야 하는지 깨달을 수 있었습니다.

#서울투자 잘 하는 방법

서울투자 뿐만 아니라 실제 투자 시 어려운 부분에 대해 짚어 볼 수 있었고, 서울 임장을 어떤 순서로 해야 할지 항상 고민 되는 부분 이였는데, 투자금에 따른 임장 가이드 덕분에 앞으로의 계획에 적용해 볼 수 있었으며, 투자 관점에서 상급지의 인식을 바꾸는 계기가 되었습니다.

요즘 들어 자잘한 부상에 의기소침해져 있었는데, 실망과 좌절보다는 필연적인 '성장통'이라는 말씀에 기운 내 봅니다. 하루에 하나씩 멈추지 않는 것이 중요하다는 말씀을 마음에 새기며, 좋은 강의를 위해 헌신해 주신 주우이 멘토님께 깊은 감사를 전하며 후기를 마칩니다.

'포기해야겠다는 생각이 들 때야말로 성공에 가까워진 때이다' -밥 파슨스-

BM

서남권 주요 단지 시세트레킹 꼭 하기!!