공부방법) 안녕하세요! 열반스쿨77기 수바기입니다 🍉
좀 멀리간 질문일 수도 있겠지만 임장 하기도 전에 세금걱정이 많더라구요. 나의 앞마당을 넓히고 1호기, 2호기 등 많이 설정해두었어도 나중에 세금폭탄을 받지않을까? 걱정이 되는데 헛된 걱정을 하는거겠죠ㅜㅜ?? 일단은 세금 걱정말고 가치있는 매물을 가지는게 좋겠죠..??
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댓글
안녕하세요 수바기님 :) 해보지 않은 영역에서 걱정이 드시는것은 당연한 것 같습니다. 자산을 통해 돈을 불리게 되는 경우 은행도, 주식도, 부동산도 세금은 필수적인 부분인것 같습니다. 세금이라는 것은 집을 매수, 보유, 매도 할 때 발생하게 되는데요. 일반적으로 매수하는데 허들이 되는 부분은 챗수가 늘어나면서 취득세와 보유세에 대한 부분을 고민하게 됩니다. 취득세는 그만큼 저평가 된 매물을 찾아야 한다는 의미로 투자 물건을 찾고 있으며, 보유세는 사람마다 감당 가능한 수준이 다르기 때문에 그 한도에 대해서 미리 고민해 보고 결정하면 되는 부분이라 생각합니다. 당연히 미리 세금에 대해 공부하는것도 중요하지만 자산을 늘려 노후준비 해야한다는 목적이 더 큰 본질이라 생각하시고 나머지는 대응해 나가면서 투자하시면 좋을 것 같습니다! 앞으로의 공부도 투자도 응원할께요!
안녕하세요 수바기님~ 저도 처음에 부동산 투자를 한다고했을 때 세금에 대해서 어렵고 두려웠던 것 같아요 세금은 부자가 되기위한 입장료라고 생각하시면 좋을거같아요 결국에 수익을 얻기위해서는 자산을 취득하는 취득세, 보유하는 보유세, 수익을 얻을 때 양도세를 내게됩니다 사실 계산해보시면 수익에 비하면 그리 큰 비중은 아니에요 :) 그러니 일단 강의를 수강하시며 부동산 투자에 더 깊게 공부해보시면 좋을 것 같습니다 열반기초 강의 수강해보시면 좋을 것 같아요 ~ 투자 응원드립니다^^
안녕하세요 ^^ 세금 걱정하고 계시군요. 저도 처음 공부할 때 어떡하지라는 생각이 들었는데요. 혼자서 세금시나리오도 계산해보기도 했던 것 같아요 ^^ 결론적으로 시세차익, 전세보증금 상승분 등을 계산해볼 때 세금보다 훨씬 이득이라는 생각이 들었고 부동산 공부는 한번하면 평생쓴다는 장점도 좋았습니다! 편익과 비용을 한번 계산해보시면 좋을 것 같아요 ! 화이팅입니다!
