관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요! 부자가 되는 기회는 지금, 잇츠나우 입니다:)
벌써 서기 2주차가 지나가고 있네요~
시간이 참 빠르죠? ㅎㅎ
이번 2주차에는 주우이멘토님께서
서울 소액투자 및 비교평가 방법에 대해 알려주셨는데요.
강의 내용뿐 아니라 눈높이에 맞는 예시 단지들이 많았고,
비교평가란 이런 것이다! 를 보다 쉽고 정확하게 알 수 있어서
이번 강의가 개인적으로 너~~~~~~~무 좋았습니다!
특히! 단지별 비교평가를 할 때,
저는 강의를 잠깐 멈추고 단지별로 어떤 특징이 있는지,
아주 간단한 생각정리로 어떤 단지가 더 저평가인지
내 생각 순위를 메모해보며 들었는데요!
곧바로 주우이멘토님께서 어떠한 이유로
이 단지가 저평가다 라는 설명을 해주신 덕에
사고가 더 확장되는 느낌이라 더 좋았어요^^
STEP1. 서울에서 소액투자 기회 찾기!
실은 언젠가 서울에서 소액투자를 하더라도
지금은 시기가 아닐거라 생각했고,
기회가 와도 모를 수도 있겠다고 생각했는데요.
이번 강의에서 소액투자의 기회가 올 수 있는 곳의 특징을
배우고나서는 단지별로 좀더 면밀히 살펴봐야겠다는 생각을 하게 되었습니다.
특히, ㅈㅅㄱ를 보며 현재 서울에서 어디가 ㅈㅅㄱㅇ이 높은지
낮은 곳은 왜 낮은지 생각해 볼 수 있어서 재밌었는데요!
4, 5급지의 낮은 급지라도
어디가 더 전세가율이 높은지를 보면서
사람들의 선호도를 알 수 있었습니다.
또한, 이 단지가 현재 절대적으로 저평가 되어있는지 확인하는 법과
이 단지의 ㅈㅅㄱ가 곧 오를 것인지 알아보는 방법 등을 알게되니
단지분석이 넘 기대되는거 있죠?
[Action]
1. 단지별 비교시 절대적으로 저평가 되어있는지 확인하기
2. ㅈㅅㄱㅇ과 ㅈㅅㄱ확인하기
3. ㅈㅅㅁㅁ 추이 확인하기
STEP2. 4~5급지의 모든 것
주우이님께서는 서울의 4~5급지의 모든 것을 알려주셨는데요.
급지별 키워드 정리뿐 아니라
어느 생활권을 먼저 보면 좋을지까지..!
거의 떠먹여주셨습니다.
강의를 들으며 저의 앞마당 중 4급지에 해당하는 곳을
다시 보며, 이전에 제가 놓쳤던 부분과
앞으로는 또 어떤 곳의 앞마당을 늘려나가면 좋을지까지
로드맵이 그려졌는데요!
최소한 같은 급지의 앞마당이 3개 이상 있어야
평균 수익이 가능하다는 주우이님 말씀따라
하나씩 하나씩 만들어나가보겠습니다.
[Action]
1. 현재 앞마당 포함 같은 급지 앞마당을 하나 둘 늘려나가기
2. 4~5급지의 특징을 이해하고 임장지 다시보기
3. 임장지 다니면서 가격별 아파트 정리하기
4. 어디 투자할지 생각하면서 단지 보기
STEP3. 투자자로서의 마음가짐
주우이멘토님이 강의 틈틈히 말씀해 주신 부분이 있습니다.
투자할 수 없을 거라고 생각하지말고
어느 지역이든 투자할 수 있다는 마음가짐으로 하세요.
주우이멘토님
덧붙여 시장마다 사이클이 다르기에
투자하기 좋지 않은 시기는 없고
보는 눈을 빠르게 키우는 것이
중요하다는 말씀이 있었는데요.
이 말씀을 듣고선
그동안 제가 참 안일하게 공부했구나 생각이 들었습니다.
할 수 있다고 믿으면 할 수 있다고
매번 그렇게 믿고있다고 하면서
막상 서울투자는 겁이 난건지 희망을 버린건지
무의식 중에 '언젠가'라는 말로
미래를 기대하지도,
열심히 하지도 않은 느낌이 들었습니다.
주우이멘토님 말씀처럼
나의 순간순간 선택이 경험을 만들고
그 경험이 쌓인 무의식으로 계속된 선택을 하게 된다면
얖으로 저는 그 선택에
최선을 다해보겠습니다.
그리고 그 선택이 어떻게 하면 더 좋은 선택으로 변화할 수 있을지 집중해보겠습니다.
긴 시간 강의해주신 주우이멘토님께
너무너무 감사하고,
서울 소액투자에 대한 로드맵과 비교평가 복습으로
이번 임장지에도 꼭 적용해보겠습니다!
감사합니다^^♥
댓글
이루다
23. 09. 15. 13:47
이렇게 다 알려주시는데도 내가 하지 않으면 무용지물이란 생각이 들더라구요 거창하게 무언가를 한다기 보다는 꾸준함의 힘 매일의 힘 을 믿고 점이 선이 될 때까지 잘 해봐요 우리 ~ 귀여운 조장님 화이팅입니다
