도봉구 쌍문동 금호2차 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 72기 63조 초이7464]

아파트명 : 쌍문동 금호 2차

위치

입지평가

1.직장

도봉구 : 사업체수 : 25,391 / 종사자수 : 79,097

2.교통

강남 : 1시간3분 / 여의도 : 1시간 / 50분

3.학군

노곡중학교 92.3% / 선덕중학교 91% / 창동중학교 84.4%

쌍문 금호2차

학력 91 %

평균 : 서울 평균78% 도봉구 평균 76.5%

진학률 4.2% (특목고)

4.공급

과거시세

현시세 : 쌍문 금호 2차 30평 현재 매매 5억 2,000, 전세 3억 7,500

10년내 고점매입시 : 2021년 6억 8,000

10년내 저점매입시 : 2014년 2억 7,325

저점 매수시 수익률 : 311%

고점 매수시 수익률 : -53%

현장사진