3주차 조모임 후기(제이든J 선배님과의 대화) [열반스쿨 기초반 73기 41조 깨사람]

목표가 우선이어서 지치지 않았다.

오늘 선배님과의 대화 시간은

제이든J 선배님의 자신감과 열정을 느낄 수 있었던 소중한 시간이었습니다.

미흡한 질문에도 명쾌하게 대답해 주시는 선배님을 보며 역시 선배님이시구나 하는 생각을 했습니다.

Q. 자신만의 투자 기준이 있으신가요?

각자의 기준은 각자의 로드맵에 따라 달라질 수 있으며 강의를 듣다 보면 자연스레 생길 수 있다.

BM : 로드맵 그려보기

Q. 월부학교 생활이 버겁지는 않으셨는지요?

솔직히 버거울 때도 있었다. 하지만 성장하는 게 좋았다. 동료가 힘이 되어준다.

BM : 힘이 되는 동료 되기

Q. 첫 투자 접근 방법이 궁금합니다.

저축액과 자신이 가진 자산에 따라 다르다. 자신의 현재 상황을 정확히 알아야 한다.

앞마당을 늘리는 것이 중요하다.

BM : 한 달 안에 앞마당 한개 무조건 만들기

Q. 1년에 집 한 채 사기가 어떻게 가능한가요? 현재 시세에 실투자금 5000만 원으로 투자가 가능한지요?

현재는 5000만 원으로 서울에 투자하는 것은 힘들어졌다.

지금은 투자금이 많이 들어가는 시기이다. 투자금이 좁아지는 시장을 기다려야 한다.

지방투자는 가능한 부분이 있을 수 있다. 1년에 2~3채가 가능할 수도 있다.

대신 신중해야 하고 공부가 많이 되어 있지 않으면 위험할 수 있다.

BM : 조급해 하지 말고 공부하며 기다리기

Q. 부린이로 돌아가신다면 무엇을 더 열심히 하실 건가요? (공부 방법과 루틴)

기초반 조장하기, 목실감 매일 쓰기, 강의 후기 열심히 쓰기,시세 트레킹, 독서하기,

환경 이용 전략(사만 보, 오만 보 걷는 곳에 있으며 자연스레 따라가게 된다),

앞마당 만들기, 임장보고서 쓰기 -> 결국 다시 돌아가도 다 열심히 하시겠다는 말씀^^ 멋지십니다.

특히 독서의 중요성에 대해 강조하심 (독서가 매도 욕심과 조급함을 잡아줌!!)

추천도서 : 원씽, 일독

BM : 시간 없다고 핑계대면서 독서를 등한시한 나. 반성합니다. 매일 30분 이상 독서하기!!

Q. 월부생활하면서 슬럼프라든지 번아웃이 온 적 있으신지요?

누구나 슬럼프는 온다. 슬럼프는 열심히 하는 사람에게 온다.

슬럼프를 인정하고 완화하는 방법을 찾는 것이 중요하다.

목표치를 낮추고 쉰다. 자책하지 않는다. 다시 시작할 때 작은 것부터 채워나간다.

BM : 슬럼프가 올 때까지 열심히 하기!

Q. 다주택 보유 시 세금 문제

현재 시기는 여러 채 투자하는 것이 어려운 게 사실이다.

규제가 완화되는 시기를 보고 대응해야 하므로 시장 상황을 주시하는 것이 중요하다.

2주택에서 3주택으로 넘어갈 때는 신중해야 한다.

월부환경에서 계속 공부하다 보면 보는 시야가 달라지고 배우는 범위도 달라진다.

현재 할 수 있는 공부에 집중하는 것이 더 도움이 될 수 있다.

Q. 일과 투자 병행 방법

임장보고서 200장 쓰기가 목표였다.

원하는 바가 있으면 어떻게든 방법을 찾게 된다.

BM : 목표 설정 수치로 하기, 4주안에 임장보고서 한장 써보기

Q. 역전세 대응방법

프로세스가 있다.

그러나 제일 중요한 것은 싸게 사는 것이다.

BM : 2주에 한번 비슷한 단지 찾아 비교평가해 보기

하나의 질문도 소홀히 하지 않으시고 적극적으로 답변해 주신 제이든J 선배님

진심으로 감사드립니다.

귀한 시간 내어주신 만큼 선배님의 가르침을 행동으로 옮길 수 있도록 노력하겠습니다.