▶ 아파트명
광장동 광장힐스테이트아파트
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
▷ 직장
광진구 종사자수 129,707명 / 사업체수 33,706개
▷ 교통
강남 30분 / 시청 42분 / 여의도 52분
▷ 학군
양진중 93.5% / 광남중 97.6% / 광장중 70.8%
▷ 공급
롯데캐슬이스트폴 2025.03 / 1,063세대
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세 : 광장힐스테이트 25평 현재 매매 15.1억 // 전세 10억
10년 내 고점 매입시 : 2021년 12월 매매 18억 // 전세 11억
10년 내 저점 매입시 : 2016년 3월 매매 7.3억 // 전세 6.4억
고점 매입시 수익률 : (151000-180000)/(180000-110000)*100 = -41.4%
저점 매입시 수익률 : (151000-73000)/(73000-64000)*100= 866.6%
▶ 현장사진
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