실거래가 이렇게 이상하게 혹은 거짓으로 찍힐 수도 있나요??

안녕하세요, 어떤 단지의 호갱노노 매전 그래프를 보다가 아래와 같이 요상한 것을 발견했습니다.

전세가가 아주 널뛰는데요,

아실 실거래가를 찾아보니 이 단지 20평 전세가가 평균 1.5억 정도 하는데

가장 높은 실거래가가 5억, 가장 낮은 게 천만원 찍혀있어요.

시세보다 싸게 넘기는 가족간 매매 직거래는 봤어도 전세가를 이런식으로 거래하는 건 처음 보는데,

이거 왜 그런걸까요?? 실거래가를 믿어도 되는지 갑자기 의심이 가요.

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