열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 56조 늘고운]

임장의 시작점과 끝맺음을 담당하는 수익률 보고서.

수익률 보고서가 뭘까? 왜 작성해야 하는 것일까?

아파트라는 것이 정량적으로 평가가 된다고?

실거주는 정성적 평가 그 이상도 이하도 아니라 생각했던 아파트가

평가만 잘 한다면 꽤 높은 성공률에 다다를 수 있다는 사실이

강의를 들으면 들을수록 놀랍다.

앞으로 내내 작성하게 될 수익률보고서에는 입지와 수익률이 담긴다.

입지 분석은 나만의 시각으로 생각하던 것을

모든 사람들이 좋아하는 입지 요소들로 객관적으로 분석을 하여

투자자 관점으로 바라볼 수 있게되고

같은 돈을 주고 더 좋은곳에 투자할 가능성을 높이는 것이다.

수익률 또한 개념을 알아야 수익을 내는 시점까지를 가늠하고

이 때에 반드시 필요한 것이 기다림이라는 것을 알게 된다.

분임지도부터 임장 보고서까지 꼭 작성하고

마무리 짓지 못하더라도 본것, 경험한 것은 꼭 기록해두자.

효율적인 투자와 물건을 비교 평가할 수 있도록 앞마당은 많이 만들자.

월부 안에서, 월부 사람들과 느리더라도 꾸준히 걸어가야 겠다는 생각이 남는다.