▶아파트명
답십리동 래미안 위브
▶위치 (지도)
▶입지평가
1.직장
B / 수도권 8위/ 동대문구 사업체 수 31,324, 종사자수 138,400
2.교통
A 강남역 49분/ B 여의도역 44분/ B 시청역 33분
3.학군
C 동대문중 63.8%, 숭인중 71.4%
4.공급 (동대문구 인구 34만333명, 23년 8월)
A 휘경자이디센시아 25년 6월/ 1806세대
▶과거시세
▶수익률 분석(10년내 투자 타이밍)
현시세: 답십리동 래미안위브 33평 매매 11억 3000/ 전세 7억
10년 내 고점 매입시: 21년 9월 매매 15억3250/ 전세 7억2478
10년 내 저점 매입시: 14년 4월 매매 5억4509/ 전세 3억 7500
*고점 매입시 수익률 (113000-153250)/(153250-72478)*100= -49%
*저점 매입시 수익률 (113000-54509)/(54509-37500)*100= 343%
▶현장사진
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