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서울투자 기초반 - 다시 온 서울투자 기회! 2억으로 잡는 법
제주바다, 주우이, 권유디, 자음과모음
안녕하세요. 가치있는 인생을 살고싶은 인생은곱셈입니다.
서기반도 벌써 마지막 후기를 남기는 시간이 오고야 말았네요. 서기반의 수업은 희노애락을 다 느껴본 수업이었네요. 지방 거주자로써 약간의 두려움으로 시작했지만 재미있었고, 부상등으로 위기가 있었지만, 좋은 동료분들의 도움으로 끝까지 마무리를 할 수 있었습니다.(조원분들께 항상 감사합니다 ^^) 우여곡절이 있어서 그런지 아쉬움이 많이 남기도 하네요.
이번 자음과모음 멘토팀의 라이브코칭은 크게 세부분으로 나누어 볼 수 있었고
저의 투자 방향과 마인드를 잡는데 많은 도움이 된 부분을 정리해 보았습니다.
1. 투자에 대한 이해
- 지방/서울의 투자방향
- 투자에 있어 선호/비선호 요소의 시각과 투자의 우선순의
- 실거래(전고점)/호가를 투자에 적용하는 방법
- 투자금 대비 상위 단지의 투자 및 운영
- 구축단지와 아파트 연식의 투자 관점
- 가격협상 방법
등에 대해 투자에 있어 기준과 방향을 잡을 수 있었고, 특히 지방거주자로서 효율적인 서울지역 임장 방법은 저에게 많은 도움이 되었습니다.
2. 서울 투자에 대한 이해
- 능력치 대비 상위 투자
- 뉴타운의 위치적 가치 이해
- 서울과 경기도의 가치 차이
- 입지개선될 지역의 가치 이해
- 땅과 단지의 가치(입지요소) 이해
등에 대해 가치와 선호도를 이해하는데 많은 도움이 되었던 시간 이였습니다.
3. 투자를 위해 필요한 것(방향성)
- 전세가의 영향 과 대비
- 투자자의 방향설정
- 가족과 건강에 대한 마음가짐
등에 대해 생각해 볼 수 있었고, 투자자로서 마인드를 다시한번 되새길 수 있었던 시간이였습니다.
'쌓아온 시간들은 어디 날라가지 않는다'는 말씀을 마음에 세기며, 실전 투자자로써 오랜 시간 쌓아온 깊은 인사이트를 나눠주신 멘토님께 감사의 말씀 전하며 후기를 마칩니다.
BM
절대가에 한계를 두지말고 좀더 넓게 보도록 노력하자.
선호도를 잘 분석할 수 있도록 노력하자.
투자의 속도보다는 다음 투자의 계획을 차근차근 잘 밟아가도록 노력하자.
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