전국 부동산 상승지역&하락지역 총정리 자료집 보고가세요! (4월 1주차 KB시계열)

안녕하세요

금요일 프라이데이의 메퍼♡

프메퍼입니다 :)

벚꽃이 피는 따뜻한 봄날이네요

기분 좋은 임장 하시기 바랍니다 :)

이번주는 지난주에 비해

매매 증감률은 하락,

전세 증감률은 보합했습니다

4월 1주차 주택시장동향 조사결과입니다

2024년의 열세번째 KB시계열 자료입니다

4월 랜드마크 아파트 순위는 곧 업데이트 됩니다!

#KB시계열 #주간주택시장동향

매매가 분석

서울의 매매가 상승률은 -0.06%

경기도는 -0.04%로

서울 매매증감률은 하락하였고,

경기도 매매증감률도 하락하였습니다

여전히 마이너스 하락이 유지되고

더 하락하고 있는 상황입니다

​

인천 매매가 증감률은 -0.02%로

하락하는 흐름이고

지난주보다 하락한 수치입니다

5개 광역시에서는 부산(-0.08%), 대구(-0.10%),

대전(-0.07%), 울산(-0.04%), 광주(-0.07%)로

이번주는 수도권 지방광역시

전국의 매매 증감률이 하락하고 있습니다

광주만 소폭 상승했지만 여전히 마이너스 흐름입니다

전국 평균 매매 증감은 -0.06%로

지난 주보다 하락했습니다

전세가 분석

​

서울의 전세가 증감률은 0.11%로

상승흐름이고

지난 주보다는 증감률이 하락했습니다

경기도는 0.06%로

상승흐름이고,

지난 주보다는 증감률이 상승했습니다

서울, 경기도의 전세는

여전히 전세 상승을 보여주고 있습니다

​

인천의 전세가 흐름은 지난주보단 하락하였지만

여전히 높은

0.08%의 증감률을 보여주고 있습니다

5개 광역시 전세는 부산(-0.03%), 대구(-0.09%),

대전(0.00%), 울산(0.05%), 광주(-0.02%)로

지방광역시 전체 전세증감률은

대부분 하락하는 흐름입니다

전국적으로 전세증감은 0.03%로

지난 주와 보합했습니다

​

(*KB부동산 주간 KB주택가격동향

(24.04.01)기준으로 작성하였습니다)

​

#매매가격 주간 변동률 TOP

이번주 전국의

매매 상승지역은

서울 용산구 0.05%

인천 중구 0.05%

수원 팔달구 0.03%

대구 서구 0.03%

천안 동남구 0.05%

전주 완산구 0.05%

안동 0.25% 춘천 0.23% 김천 0.06% 제천 0.04%

매매 하락지역은

서울 중랑구 -0.32% 노원구 -0.22%

인천 계양구 -0.20%

안양 만안구 -0.17%

동두천 -0.21%

부산진구 -0.17%

대전 대덕구 -0.19%

거제 -1.33% 김해 -0.26% 경산 -0.19%

입니다

이번주는 몇몇의 지방 중소도시 상승이 눈에 띄고

서울의 중랑구와 노원구 그리고

전국 곳곳의 하락이 보입니다

전체적으로 상승폭이 줄고 하락폭이 늘어난

지역이 많아졌습니다

​

#전세가격 주간 변동률 TOP

이번주 전국의

전세 상승지역은

서울 동작구 0.33% 중구 0.28% 구로구 0.25% 관악구 0.24% 용산구 0.21%

인천 서구 0.19%

수원 권선구 0.25%

안양 만안구 0.19%

부천 소사구 0.18%

부산 강서구 0.20%

전세 하락지역은

과천 -0.21%

부산진구 -0.19%

대구 수성구 -0.20% 남구 -0.14% 서구 -0.13%

광주 남구 -0.13%

거제 -0.71% 김해 -0.26% 경산 -0.21%

구미 -0.14%

입니다

이번주 전세 증감률은 서울과 경기도의 상승흐름이 눈에 띕니다

전국 골고루 상승세가 보이고 있습니다

부산진구와 대구, 몇몇 중소도시들의

전세 하락이 많이 보입니다

​

#서울 아파트 매매가격 증감률

서울 매매는 전체적으로 -0.06%를 기록하면서

지난주보다 하락한 증감률을 보이고 있습니다

중랑구 -0.32%

노원구 -0.22%

중구 -0.17%

도봉구 -0.13%

금천구 -0.10%

서울 매매는 하급지에서

하락하는 곳이 늘었고 폭이 더커졌습니다

​

#서울 아파트 전세가격 증감률

서울 전세증감은 0.11%로 지난주보다

낮지만 여전히 높은 증감률입니다

​

서울 동작구 0.33%

중구 0.28%

구로구 0.25%

관악구 0.24%

용산구 0.21%

강동구 -0.03%

서울의 전세 상승하는 곳들이 많아지고

상승폭도 늘었습니다

하락하는 곳은 강동구 밖에 없습니다

서울 매매증감률은 감소하고

전세증감률은 증가하는 추세입니다

​

#인천-경기 아파트 매매가격 증감률

경기-인천에서는

매매 증감률이 대체로 하락하고 있습니다

수원 팔달구 0.03%

인천 동구 -0.09%

동두천 -0.21%

안양 만안구 동안구 -0.17%

수원 권선구 -0.13%

이천 -0.11%

경기도는 점차 매매가 하락하는 곳이

많아지고 하락폭도 늘고 있습니다

상승하는 곳은 거의 없어졌습니다

#인천-경기 아파트 전세가격 증감률

인천-경기권의 전세가 흐름은 대체로

상승하는 모습을 보여주고 있습니다

일부 특정 지역은 하락하고 있습니다

인천 서구 0.19%

수원 권선구 0.25%

안양 만안구 0.19%

부천 소사구 0.18%

광명 0.12%

안산 단원구 0.16% 김포 0.16%

과천 -0.21%

평택 -0.06%

수도권의 전세가는 대체로 상승하고 있고

상승 폭이 커지는 흐름입니다

수도권 외곽은 하락흐름을 보이고 있습니다

#5개 광역시 매매가격 증감률

광역시의 매매 흐름은 여전히 하락중입니다

부산 -0.08%

대구 -0.10%

대전 -0.07%

울산 -0.04%

광주 -0.07%

​

광역시의 매매 흐름은

모든 지역이 하락 추세입니다

매매 하락폭이 광주를 제외하고 모두 늘었습니다

​

#5개 광역시 전세가격 증감률

광역시 전세가의 흐름은

혼재되어 있습니다

부산 -0.03%

대구 -0.09%

대전 0.00%​

울산 0.05%

광주 -0.02%

​

여전히 하락인 부산 대구도 있고

대전도 지난주 대비 소폭하락했습니다

울산은 상승흐름에서 보합했습니다

광주는 하락흐름으로 전환했습니다

#중소도시 아파트 매매가격 증감률

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중소도시 매매증감률은 지난주에 비해선

평균적으로 하락하는 모습입니다

창원 -0.04%

천안 0.03%

​아산 -0.14%

청주 -0.03%

전주 0.03%

포항 -0.04%

김해 -0.26%

구미 -0.07%

원주 -0.05%

춘천 0.23%

이번주는 지난주 보단 하락흐름이 줄어든 모양새입니다

천안 전주 춘천이 상승흐름이고

나머지는 하락입니다

​

#중소도시 아파트 전세가격 증감률

중소도시도 전세 증감률은

도시마다 다른 양상을 보이고 있습니다만

지난주보단 살짝 올라왔습니다

창원 -0.01%

천안 0.04%

아산 0.01%

청주 0.03%

전주 0.10%

포항 -0.02%

김해 -0.26%

구미 -0.14%

원주 0.10%

춘천 0.17%

이번주는 전세증감률의 흐름이

지역별로 혼재되어있습니다

다만 상승하는 곳도 많이 늘었습니다

#04.01 기준 전국 아파트

매매/전세 증감률 요약

매매가 서울 -0.06% ↓ 경기도 -0.04% ↓

전세가 서울 0.11% ↓경기도 0.06% ↑

서울 경기 매매 하락

서울 경기 전세 상승

(서울 매매 전세 증감률 하락세/

경기 매매 증감률 하락세 전세 증감률 상승세)

​

인천광역시 매매 -0.02% ↓, 전세 0.08% ↓

인천 매매 하락 전세 상승

(인천 매매 전세 증감률 하락세)

​

5개 광역시 평균 매매 -0.08% ↓, 전세 -0.03% ↓

광역시 매매 전세 하락

(광역시 매매 전세 증감률 하락세)

광역시 외 기타지방 매매 -0.06% ↓, 전세 -0.02% ↓

기타지방 매매 전세 하락

(기타지방 매매 전세 증감률 보합세)

​(지난주 대비

하락률 낮아짐(가격상승) ↑

하락률 높아짐(가격하락) ↓)

감사합니다 :)

​

​​

※KB 시계열 활용법, 읽는 방법 :

KB 시계열, 전국 흐름을 한눈에 파악하기 (보는 방법부터 활용법까지) [프메퍼]

<KB 시세 업데이트 일정>

※ [KB리브온] 지역별 집값 상승률(매매/전세 시계열) : 매주 금요일 업데이트

※ 전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세 : 매월 첫째 주 업데이트

※ 매달 평당가와 전세가율 거래량은 아래 자료에서 보실 수 있습니다.

[수동이] 시세 통합자료(서울PIR_2차보정 + 전세가율) ('24.4월 최신화 + 지난달과 비교)

[30억부쟈] 전국 전세가율 & 평당가 (4월 2일 기준)

수동이님 30억부쟈님 감사합니다♡

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