안녕하세요 등어입니다

아직도 임보/임장 실력도 엄청 부족한 저이지만

정보가 너무 많다보니 오히려 뭘 어디서부터 해야할지 어렵다는 조원분의 질문을 듣고서

조금이나마 도움이 되었으면 하는 마음에 제생각을 정리해봅니다

<실전 준비반 강의를 들으며 남겨야하는 것>

1. 강의

이번 실전준비반 54기 담당 튜터님이신 젊은우리 튜터님께서도

놀이터에서도 강조하셨듯이 강의를 우선순위에서 가장 높이 올려야 합니다

이런 강의를 듣는 것이 익숙한 분이 있으실 수 있겠지만

저는 처음 강의를 들을때 강의를 듣는 것 가체가 어려웠습니다

퇴근 후에 별도로 시간을 내서 강의를 들어야하는데

강의 자체의 시간도 어마어마하다고 막막하게 느껴졌던 것 같습니다

엄청난 인사이트들을 가지신 강사님들의 경험과 노하우를 바로 들을 수 있기 때문에

강의에서 들었던 몇 가지라도 벤치마킹(BM) 사항을

남겨두고 행동으로 옮기는 것이 중요하다고 생각합니다

(제도 남긴 BM을 다 못옮기고 있지만...반성합니다)

2. 동료

월부에서 늘 얘기하는 "혼자서는 빨리갈 수 있지만 함께는 멀리갈 수 있다"는 말을

몇번의 강의를 수강하면서 크게 깨닫는 것 같습니다

이렇게 높은 인생의 목표를 가진 사람을 만나는 것 자체도 어려운데

그런 사람들이 여럿이 모여있는 환경이라고 하는것이

월부에 있어 매우 큰 장점이라고 생각합니다

좋은 동료로 남기 위해서는 스스로 좋은 동료가 되어야한다고 합니다

저는 많은 것을 나눠드리지는 못하지만

동료분들에게 댓글 하나라도 더 남겨드리며 응원을 하려고 노력하는 것 같네요

이글을 읽으시는분들도 자신만의 강점을 바탕으로

좋은 동료가 되어주시려는 마음이 엄청 많으실 것 같아요!

3. 임장보고서

처음 강의 자료실에 있던 임장보고탬플릿을 보면서

'이게 뭐지?' 싶었던 것 같습니다

이대로 채우라고 안내를 해주셨지만

'이게 맞나?' 라는 생각을 많이 하게 될텐데

처음으로 쓰시는 분들은 임장보고서를 쓰면서

앞으로 한달동안 임장보고서를 쓸 때

어떤 내용이 들어가는지 아는 것만 해도

큰 수확이라고 생각합니다

너무 완벽하게 하려고 하지말고

튜터님들도 항상 말씀해주시는 것처럼

완료만 해도 20000% 잘한 것이라는 생각으로

재미있지는 않을 수 있겠지만

부담감을 덜어내고 과정 끝까지 즐기면서 해봤으면 좋겠네요

추가적으로 조원분께서 1주차 과제 내용을 보시고

앞으로 어떤 내용을 4주 동안 쓰게되는지 여쭤보셔서

강의에서 배우게 되겠지만 짧게나마 1~4주차동안 쓰게될

임장보고서 순서를 남겨봅니다

1주차 : 지역개요 + 입지분석 = 지역의 가치를 알아가는 과정

2주차 : 시세지도 = 지역의 가격을 알아가는 과정

3주차 : 단지분석 = 지역내 단지를 디테일하게 분석하는 과정

4주차 : 결론 = 지역을 정리하고 내가 생각하는 투자관심단지를 뽑는 과정

그리고 이번에 레벨별 임장보고서 템플릿을 남겨주신

샤샤 튜터님 너무너무너무 감사합니다!!

망구99튜터님의 첫 임장보고서에 관한 칼럼이니 참고하시면 좋을 것 같네요

https://weolbu.com/community/845130



<조그마한팁(?)>

1. 강의 관련 안내사항

강의 관련한 안내사항은 Notion 가이드로 월부닷컴에서 확인이 가능합니다

2. 월부 용어

처음 들어오게되면 낯선 용어들을 매우 많이 만나게 됩니다

월부용어를 모른다는 걸 생각하고 조모임도 진행하고 했어야했는데...

1. 임장관련

1) 분위기임장 (분임) : 지역 전체의 분위기 느끼기

2) 단지임장 (단임) : 세부 아파트 단지들을 보는 것

3) 매물임장 (매임) : 실제 부동산예약을 통해 매물을 보는 것

4) 전화임장 (전임) : 전화상으로 부동산 사장님과 통화하며 정보를 얻는 것

2. 강의관련 : 내마기(내집마련기초반), 실준(실전준비반), 열기(열반기초반), 열중(열반중급반) 등

아래 김다랭 튜터님께서 작성해주신 월부용어 칼럼 참고해주세요~

https://cafe.naver.com/wecando7/1851997

3. 과제 팁 등 정보 찾기

조톡방이나 놀이터에서 나눔을 실천해주시는 많은 기버분들이 계십니다

엄청 많은 기사와 칼럼들을 공유해주시는데

사실 저는 지금도 다 보기 어려운 것 같습니다

거기서 기억해뒀다가 참고할 것은 참고하고

만약에 내가 궁금한 것이 생긴다면

왠만한 자료는 카페에서 검색이 가능합니다

(이제는 월부닷컴에서도 검색이 가능하겠네요)

보통 과제작성팁이나 멘토&튜터님들의 칼럼에서 찾을 수 있어서

키워드로 검색하셔서 원하시는 것들을 찾아가시면 좋을 것 같습니다

4. 조톡방과 놀이터 활용하기

조모임을 신청하였을때 가장 좋은 것이 바로 조톡방이 생성이 되는 것인데요

모르는게 생긴다면 언제든 무엇이든

조톡방이나 안된다면 놀이터를 활용한다면

엄청난 고수분들께서 답변들을 다해주실 겁니다!

이런 질문을 해도되나? 싶은것 모두 다 질문해주셔도

나만 모르는게 아닐 가능성이 있기 때문에

모두에게 도움이 될 수 있습니다

(사실 저도 질문 잘못합니다..ㅎㅎ)

만약에 여러명이 있는게 부담스러우셔서 질문이 어려우시다면

조장님께 개인연락을 취하셔서 물어보는 것도 좋습니다

조장님들께서는 연락을 주셨다는 사실에 감사함을 느끼며

친절히 답변해주실거에요! 모르신다면 어디서든 찾아서라도!! ㅎㅎ

실력이 없는 제가 주저리주저리 조원분의 질문을 듣고서 정리를 해보았는데

조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다

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