초보경험담

전국 부동산 상승지역&하락지역 총정리 자료집 보고가세요! (4월 2주차 KB시계열)

  • 24.04.12


금요일 프라이데이의 메퍼♡

프메퍼입니다 :)


이제는 벚꽃도 지고, 날씨가 부쩍 더워졌습니다

더운 날씨 조심히 임장 하시기 바랍니다 :)


이번주는 지난주에 비해

매매 증감률은 상승,

전세 증감률은 보합했습니다


4월 2주차 주택시장동향 조사결과입니다

2024년의 열네번째 KB시계열 자료입니다


4월 랜드마크 아파트 순위

전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세 (24.04_프메퍼)

#KB시계열 #주간주택시장동향


매매가 분석


서울매매가 상승률은 -0.04%

경기도-0.02%

서울 매매증감률은 상승하였고,

경기도 매매증감률도 상승하였습니다

여전히 마이너스 하락이 유지되고 있지만

소폭 상승하고 있는 상황입니다

인천 매매가 증감률은 -0.02%로

하락하는 흐름이고

지난주와 보합한 수치입니다


5개 광역시에서는 부산(-0.07%), 대구(-0.09%),

대전(-0.04%), 울산(-0.03%), 광주(-0.06%)로

이번주는 수도권 지방광역시

전국의 매매 증감률이 상승하고 있습니다

전국적으로 소폭 상승했지만 여전히 마이너스 흐름입니다


전국 평균 매매 증감은 -0.04%로

지난 주보다 상승했습니다


전세가 분석

서울전세가 증감률은 0.12%

상승흐름이고

지난 주보다는 증감률이 상승했습니다


경기도0.07%

상승흐름이고,

지난 주보다는 증감률이 상승했습니다


서울, 경기도의 전세는

여전히 전세 상승을 보여주고 있습니다

인천의 전세가 흐름은 지난주와 보합한

여전히 높은 0.08%의 증감률을

보여주고 있습니다


5개 광역시 전세는 부산(-0.02%), 대구(-0.09%),

대전(-0.03%), 울산(0.10%), 광주(-0.03%)로

지방광역시 전체 전세증감률은

혼재되어 있고 울산이 상승하는 흐름입니다


전국적으로 전세증감은 0.03%로

지난 주와 보합했습니다

(*KB부동산 주간 KB주택가격동향

(24.04.08)기준으로 작성하였습니다)

#매매가격 주간 변동률 TOP


이번주 전국의

매매 상승지역은

서울 성동구 0.06%

인천 중구 0.13% 남동구 0.06%


전주 덕진구 0.07% 완산구 0.06%

천안 동남구 0.03%

춘천 0.17% 공주 0.09% 제천 0.08% 안동 0.07%


매매 하락지역은

서울 중랑구 -0.21%


대구 남구 -0.35% 서구 -0.27%

대전 중구 -0.17%


동두천 -0.57% 김해 -0.52% 익산 -0.33%

강릉 -0.32% 거제 -0.30% 군산 -0.25%

입니다


이번주는 지방 중소도시 상승이 눈에 띄고

서울은 성동구만 상승하고 있습니다

매매 하락지역은 서울 중랑구에서부터

대구, 대전, 기타 중소도시까지

전국 곳곳의 하락이 보입니다


전체적으로 상승폭이 줄고 하락폭이 늘어난

지역이 많아졌습니다

#전세가격 주간 변동률 TOP


이번주 전국의

전세 상승지역은

서울 동대문구 0.35% 강북구 0.33% 도봉구 0.25%


인천 서구 0.26%

성남 수정구 0.44% 안산 단원구 0.30%

수원 권선구 0.27% 부천 소사구 0.24%


울산 동구 0.33%

공주 0.30%


전세 하락지역은

동두천 -0.40% 안성 -0.16%


대구 남구 -0.44% 대구 서구 -0.21% 동구 -0.18% 수성구 -0.14%


거제 -0.59% 포항 북구 -0.36%

김해 -0.36% 과천 -0.31%

입니다


이번주 전세 증감률은 서울과 경기도의 상승흐름이 눈에 띕니다

전국 골고루 상승세가 보이고 있습니다

다만 하락하는 곳도 전국 곳곳에 보이고 있습니다

수도권 외곽, 대구 등의 전세 하락이 많이 보입니다

#서울 아파트 매매가격 증감률


서울 매매는 전체적으로 -0.04%를 기록하면서

지난주보다는 상승한 증감률을 보이고 있습니다


중랑구 -0.21%

금천구 -0.11%


서울 매매는 하급지에서

하락하는 곳이 있지만 지난주에 비해 줄었습니다

#서울 아파트 전세가격 증감률


서울 전세증감은 0.12%로 지난주보다

높고 여전히 높은 증감률입니다


동대문구 0.35%

강북구 0.33%

도봉구 0.25%

영등포구 0.22%

서초구 0.21%

강동구 -0.01%


서울의 전세 상승하는 곳들이 많고

상승폭도 높습니다

하락하는 곳은 강동구 밖에 없습니다


서울 매매증감률은 감소하고

전세증감률은 증가하는 추세입니다

#인천-경기 아파트 매매가격 증감률


경기-인천에서는

매매 증감률이 대체로 하락하고 있습니다


인천 중구 0.13%

수원 팔달구 영통구 0.02%

인천 계양구 -0.16%

안양 -0.10%

동두천 -0.57%


경기도는 매매가 하락하는 곳이

많지만 하락폭이 지난 주보단 줄었습니다

상승하는 곳은 거의 없어졌습니다


#인천-경기 아파트 전세가격 증감률


인천-경기권의 전세가 흐름은 대체로

상승하는 모습을 보여주고 있습니다

일부 특정 지역은 하락하고 있습니다


인천 서구 0.26%

수원 권선구 0.27%

성남 수정구 0.44%

부천 소사구 0.24% 원미구 0.20%

안산 단원구 0.30%

김포 0.23%

과천 -0.31%

안성 -0.16%

동두천 -0.40%


수도권의 전세가는 대체로 상승하고 있고

상승 폭이 커지는 흐름입니다

수도권 외곽은 하락흐름을 보이고 있습니다


#5개 광역시 매매가격 증감률


광역시의 매매 흐름은 여전히 하락중입니다


부산 -0.07%

대구 -0.09%

대전 -0.04%

울산 -0.03%

광주 -0.06%

광역시의 매매 흐름은

모든 지역이 하락 추세입니다

다만 매매 하락폭이 줄었습니다

#5개 광역시 전세가격 증감률


광역시 전세가의 흐름은

혼재되어 있습니다


부산 -0.02%

대구 -0.09%

대전 -0.03%​

울산 0.10%

광주 -0.03%

울산은 상승흐름에서 눈에 띕니다

나머지 광역시는 하락 흐름입니다


#중소도시 아파트 매매가격 증감률

표사진 삭제

사진 설명을 입력하세요.

중소도시 매매증감률은 지난주에 비해선

평균적으로 하락하는 모습입니다


창원 -0.03%

천안 0.01%

​아산 -0.02%

청주 -0.02%

전주 0.06%

포항 -0.06%

김해 -0.52%

구미 -0.03%

원주 -0.04%

춘천 0.17%


이번주는 지난주 보단 하락흐름이 줄어든 모양새입니다

다만 상승 흐름도 줄었습니다

천안 전주 춘천이 상승흐름이고

나머지는 하락입니다

#중소도시 아파트 전세가격 증감률

중소도시도 전세 증감률은

도시마다 다른 양상을 보이고 있습니다만

지난주보단 살짝 올라왔습니다


창원 -0.04%

천안 0.01%

아산 0.00%

청주 0.03%

전주 0.08%

포항 -0.24%

김해 -0.36%

구미 -0.06%

원주 0.12%

춘천 0.18%


이번주는 전세증감률의 흐름이

지역별로 혼재되어있습니다

상승하는 곳은 더 상승하고

하락하는 곳은 더 하락했습니다


#04.08 기준 전국 아파트

매매/전세 증감률 요약


매매가 서울 -0.04% ↑ 경기도 -0.02% ↑

전세가 서울 0.12% ↑경기도 0.07% ↑

서울 경기 매매 하락

서울 경기 전세 상승

(서울 매매 전세 증감률 상승세/

경기 매매 전세 증감률 상승세)

인천광역시 매매 -0.02% -, 전세 0.08% -

인천 매매 하락 전세 상승

(인천 매매 전세 증감률 보합세)

5개 광역시 평균 매매 -0.07% ↑, 전세 -0.03% -

광역시 매매 전세 하락

(광역시 매매 증감률 상승세 전세 증감률 보합세)

광역시 외 기타지방 매매 -0.05% ↑, 전세 -0.03% ↓

기타지방 매매 전세 하락

(기타지방 매매 증감률 상승세 전세 증감률 보합세)


​(지난주 대비

하락률 낮아짐(가격상승)

하락률 높아짐(가격하락) )

감사합니다 :)


​​


※KB 시계열 활용법, 읽는 방법 :

KB 시계열, 전국 흐름을 한눈에 파악하기 (보는 방법부터 활용법까지) [프메퍼]


<KB 시세 업데이트 일정>

※ [KB리브온] 지역별 집값 상승률(매매/전세 시계열) : 매주 금요일 업데이트

※ 전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세 : 매월 첫째 주 업데이트

※ 매달 평당가와 전세가율 거래량은 아래 자료에서 보실 수 있습니다.


[수동이] 시세 통합자료(서울PIR_2차보정 + 전세가율) ('24.4월 최신화 + 지난달과 비교)

[30억부쟈] 전국 전세가율 & 평당가 (4월 2일 기준)



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댓글


보름달21
24. 04. 12. 16:59

메퍼님 매주 금욜마다 케이비시세 브리핑 감사합니다~~~~

재이리creator badge
24. 04. 12. 17:03

전국 부동상 동향 정리해주셔서 감사합니다 ^^

구세주creator badge
24. 04. 12. 17:03

반장님 감사합니다🩷