금요일 프라이데이의 메퍼♡
프메퍼입니다 :)
이제는 벚꽃도 지고, 날씨가 부쩍 더워졌습니다
더운 날씨 조심히 임장 하시기 바랍니다 :)
이번주는 지난주에 비해
매매 증감률은 상승,
전세 증감률은 보합했습니다
4월 2주차 주택시장동향 조사결과입니다
2024년의 열네번째 KB시계열 자료입니다
4월 랜드마크 아파트 순위
전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세 (24.04_프메퍼)
#KB시계열 #주간주택시장동향
매매가 분석
서울의 매매가 상승률은 -0.04%
경기도는 -0.02%로
서울 매매증감률은 상승하였고,
경기도 매매증감률도 상승하였습니다
여전히 마이너스 하락이 유지되고 있지만
소폭 상승하고 있는 상황입니다
인천 매매가 증감률은 -0.02%로
하락하는 흐름이고
지난주와 보합한 수치입니다
5개 광역시에서는 부산(-0.07%), 대구(-0.09%),
대전(-0.04%), 울산(-0.03%), 광주(-0.06%)로
이번주는 수도권 지방광역시
전국의 매매 증감률이 상승하고 있습니다
전국적으로 소폭 상승했지만 여전히 마이너스 흐름입니다
전국 평균 매매 증감은 -0.04%로
지난 주보다 상승했습니다
전세가 분석
서울의 전세가 증감률은 0.12%로
상승흐름이고
지난 주보다는 증감률이 상승했습니다
경기도는 0.07%로
상승흐름이고,
지난 주보다는 증감률이 상승했습니다
서울, 경기도의 전세는
여전히 전세 상승을 보여주고 있습니다
인천의 전세가 흐름은 지난주와 보합한
여전히 높은 0.08%의 증감률을
보여주고 있습니다
5개 광역시 전세는 부산(-0.02%), 대구(-0.09%),
대전(-0.03%), 울산(0.10%), 광주(-0.03%)로
지방광역시 전체 전세증감률은
혼재되어 있고 울산이 상승하는 흐름입니다
전국적으로 전세증감은 0.03%로
지난 주와 보합했습니다
(*KB부동산 주간 KB주택가격동향
(24.04.08)기준으로 작성하였습니다)
#매매가격 주간 변동률 TOP
이번주 전국의
매매 상승지역은
서울 성동구 0.06%
인천 중구 0.13% 남동구 0.06%
전주 덕진구 0.07% 완산구 0.06%
천안 동남구 0.03%
춘천 0.17% 공주 0.09% 제천 0.08% 안동 0.07%
매매 하락지역은
서울 중랑구 -0.21%
대구 남구 -0.35% 서구 -0.27%
대전 중구 -0.17%
동두천 -0.57% 김해 -0.52% 익산 -0.33%
강릉 -0.32% 거제 -0.30% 군산 -0.25%
입니다
이번주는 지방 중소도시 상승이 눈에 띄고
서울은 성동구만 상승하고 있습니다
매매 하락지역은 서울 중랑구에서부터
대구, 대전, 기타 중소도시까지
전국 곳곳의 하락이 보입니다
전체적으로 상승폭이 줄고 하락폭이 늘어난
지역이 많아졌습니다
#전세가격 주간 변동률 TOP
이번주 전국의
전세 상승지역은
서울 동대문구 0.35% 강북구 0.33% 도봉구 0.25%
인천 서구 0.26%
성남 수정구 0.44% 안산 단원구 0.30%
수원 권선구 0.27% 부천 소사구 0.24%
울산 동구 0.33%
공주 0.30%
전세 하락지역은
동두천 -0.40% 안성 -0.16%
대구 남구 -0.44% 대구 서구 -0.21% 동구 -0.18% 수성구 -0.14%
거제 -0.59% 포항 북구 -0.36%
김해 -0.36% 과천 -0.31%
입니다
이번주 전세 증감률은 서울과 경기도의 상승흐름이 눈에 띕니다
전국 골고루 상승세가 보이고 있습니다
다만 하락하는 곳도 전국 곳곳에 보이고 있습니다
수도권 외곽, 대구 등의 전세 하락이 많이 보입니다
#서울 아파트 매매가격 증감률
서울 매매는 전체적으로 -0.04%를 기록하면서
지난주보다는 상승한 증감률을 보이고 있습니다
중랑구 -0.21%
금천구 -0.11%
서울 매매는 하급지에서
하락하는 곳이 있지만 지난주에 비해 줄었습니다
#서울 아파트 전세가격 증감률
서울 전세증감은 0.12%로 지난주보다
높고 여전히 높은 증감률입니다
동대문구 0.35%
강북구 0.33%
도봉구 0.25%
영등포구 0.22%
서초구 0.21%
강동구 -0.01%
서울의 전세 상승하는 곳들이 많고
상승폭도 높습니다
하락하는 곳은 강동구 밖에 없습니다
서울 매매증감률은 감소하고
전세증감률은 증가하는 추세입니다
#인천-경기 아파트 매매가격 증감률
경기-인천에서는
매매 증감률이 대체로 하락하고 있습니다
인천 중구 0.13%
수원 팔달구 영통구 0.02%
인천 계양구 -0.16%
안양 -0.10%
동두천 -0.57%
경기도는 매매가 하락하는 곳이
많지만 하락폭이 지난 주보단 줄었습니다
상승하는 곳은 거의 없어졌습니다
#인천-경기 아파트 전세가격 증감률
인천-경기권의 전세가 흐름은 대체로
상승하는 모습을 보여주고 있습니다
일부 특정 지역은 하락하고 있습니다
인천 서구 0.26%
수원 권선구 0.27%
성남 수정구 0.44%
부천 소사구 0.24% 원미구 0.20%
안산 단원구 0.30%
김포 0.23%
과천 -0.31%
안성 -0.16%
동두천 -0.40%
수도권의 전세가는 대체로 상승하고 있고
상승 폭이 커지는 흐름입니다
수도권 외곽은 하락흐름을 보이고 있습니다
#5개 광역시 매매가격 증감률
광역시의 매매 흐름은 여전히 하락중입니다
부산 -0.07%
대구 -0.09%
대전 -0.04%
울산 -0.03%
광주 -0.06%
광역시의 매매 흐름은
모든 지역이 하락 추세입니다
다만 매매 하락폭이 줄었습니다
#5개 광역시 전세가격 증감률
광역시 전세가의 흐름은
혼재되어 있습니다
부산 -0.02%
대구 -0.09%
대전 -0.03%
울산 0.10%
광주 -0.03%
울산은 상승흐름에서 눈에 띕니다
나머지 광역시는 하락 흐름입니다
#중소도시 아파트 매매가격 증감률
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중소도시 매매증감률은 지난주에 비해선
평균적으로 하락하는 모습입니다
창원 -0.03%
천안 0.01%
아산 -0.02%
청주 -0.02%
전주 0.06%
포항 -0.06%
김해 -0.52%
구미 -0.03%
원주 -0.04%
춘천 0.17%
이번주는 지난주 보단 하락흐름이 줄어든 모양새입니다
다만 상승 흐름도 줄었습니다
천안 전주 춘천이 상승흐름이고
나머지는 하락입니다
#중소도시 아파트 전세가격 증감률
중소도시도 전세 증감률은
도시마다 다른 양상을 보이고 있습니다만
지난주보단 살짝 올라왔습니다
창원 -0.04%
천안 0.01%
아산 0.00%
청주 0.03%
전주 0.08%
포항 -0.24%
김해 -0.36%
구미 -0.06%
원주 0.12%
춘천 0.18%
이번주는 전세증감률의 흐름이
지역별로 혼재되어있습니다
상승하는 곳은 더 상승하고
하락하는 곳은 더 하락했습니다
#04.08 기준 전국 아파트
매매/전세 증감률 요약
매매가 서울 -0.04% ↑ 경기도 -0.02% ↑
전세가 서울 0.12% ↑경기도 0.07% ↑
서울 경기 매매 하락
서울 경기 전세 상승
(서울 매매 전세 증감률 상승세/
경기 매매 전세 증감률 상승세)
인천광역시 매매 -0.02% -, 전세 0.08% -
인천 매매 하락 전세 상승
(인천 매매 전세 증감률 보합세)
5개 광역시 평균 매매 -0.07% ↑, 전세 -0.03% -
광역시 매매 전세 하락
(광역시 매매 증감률 상승세 전세 증감률 보합세)
광역시 외 기타지방 매매 -0.05% ↑, 전세 -0.03% ↓
기타지방 매매 전세 하락
(기타지방 매매 증감률 상승세 전세 증감률 보합세)
(지난주 대비
하락률 낮아짐(가격상승) ↑
하락률 높아짐(가격하락) ↓)
감사합니다 :)
※KB 시계열 활용법, 읽는 방법 :
KB 시계열, 전국 흐름을 한눈에 파악하기 (보는 방법부터 활용법까지) [프메퍼]
<KB 시세 업데이트 일정>
※ [KB리브온] 지역별 집값 상승률(매매/전세 시계열) : 매주 금요일 업데이트
※ 전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세 : 매월 첫째 주 업데이트
※ 매달 평당가와 전세가율 거래량은 아래 자료에서 보실 수 있습니다.
[수동이] 시세 통합자료(서울PIR_2차보정 + 전세가율) ('24.4월 최신화 + 지난달과 비교)
[30억부쟈] 전국 전세가율 & 평당가 (4월 2일 기준)
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