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실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음

안녕하세요
매일 기록하는 남자
매기남입니다.
앞마당이 몇개 없는 저로서는
엄청난 정보를 담고 있는
조원분들의 임보를 볼 때마다
주눅이 들었어요 ㅎㅎ
하지만 밥잘님 강의를 들으며
용기를 살짝? 얻을 수 있었습니다! ㅎㅎ
"그래프까지 쓸 필요는 없어요!"
"다만 어디가 세대당 인구수가 많지?
이 정도는 확인하세요!"
이렇게 굳이 안해도 되는 것과
꼭 해야하는 것을
나눠주시는 점이 좋았어요!
한마디로 요약하자면
이번 임장보고서에는
아래 5가지는 꼭 지키겠슴돠!
1) 지역정보
많은 시간 쓰지 않고
꼭 필요한 정보만 올린다.
2) 입지분석
좋아? 나빠! 로 접근하지 않는다.
'일자리를 이유로 이 지역에 오는 수요는 적겠구나'
정도로 접근한다.
입지를 하나의 지도 위에 올려보면
입체적으로 입지를 볼 수 있다.
3) 시세지도
지도 위에 올려 본다.
평형별로 그루핑 해본다.
생각은 반드시 적어본다!
4) 단지분석
한 단지 작성에 20분을 초과하지 않는다.
내 생각을 요약한 키워드로 뽑아낸다.
선호도를 상/중/하 로 나눠본다.
5) 1등 뽑기
가격이 같으면 가치가 높은 것
가치가 같으면 가격이 싼 것
🔴 하지말아야 할 것
1) 의심, 2) 비교, 3)조급
지금 제가 하고 있는 3가지를 정확히
짚어주셔서 너무 아팠습니다ㅋㅋ
뼈를 굉장히 씨게 맞은 ㅋㅋㅋ
밥잘님 말씀처럼
🔴 하지 말아야할 것을
🟢 해야할 것으로
치환하기 위해서는
역시나 뚜렷한 목표가 있어야 할 것 같아요.
수치화 할 수 있는 정량적인 목표 말이죠~
저는 7월까지
앞마당을 4개 늘릴 계획입니다.(월 1개)
그리고 올해 안에 투자를 하겠습니다.
그러기 위해 주 20시간 이상
투자공부에 시간을 투입할게요!
(주말 5시간 이상 & 평일 일 2시간이라..🤣🤣)
해야할 것으로 꽉꽉 채운 투자자로 성장하겠습니다.
(주먹밥이길래 ㅋㅋ 밥잘님 오마주)
댓글
아고 어쩜 이렇게 이쁘게 쓰셨을까 주먹밥쿵야!! 조급이 병인거같아여~~ 하나하나 뽀개다 보면 찐투자자되실수있을꺼에여 벌써 전임벽 깨고 있으시자나여!! 빠이팅!!