관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음

평소 만들던 앞마당을 생각하니,
나름대로 수직적, 수평적인 연결성을 생각하며 다녔던 것 같아 뿌듯했습니다.
특히나 현재 시장상황을 고려할때, 이왕이면 좀더 강남접근성이 좋은 지역을 임장해두면
나중에 투자로 얻게 될 자산의 규모가 훨씬 달라질 수 있다는 점도, 생각만해도 너무나 설렜습니다 ❤️
투자할 아파트를 고를때도, 그 지역의 "핵심 선호 요소"를 파악해야한다는점!
수도권, 광역시, 중소도시마다, 생활권, 단지마다 특징이 달라서
지역의 가치, 단지의 가치를 순위 매기는 것이 어려울 때가 많았는데요,
사람들이 그 지역에 이사오는 핵심적인 이유를 파악해둔다면
단지에 대한 수요를 더 면밀하게 파악하고 투자기회를 잡아낼 수 있을 것 같습니다.
무작정 SABC로 등급 매기지 않고, 지역 내 선호 요인을 제대로 파악하고자 노력해야겠습니다.
시세트래킹은 항상 부담스러운 부분인데, 가장 못하고 어려운 부분이라 정면돌파가 필요하긴 합니다 ^.^a
또 투자자로서 열심히 가치를 알고나서 가격과 연결짓지 못하면
투자 실력이 늘지 않을 것 같습니다.
다행히 코크님이 강의에서 시세트래킹의 목표를 설정해주시고,
트래킹할 개수도 정해주시면서 훨씬 부담을 덜게 되었는데요!
"적게라도 꾸준히, 오래 트래킹하는것이 중요하다" 는 점 기억하면서
묵혀둔 트래킹 다시 시작해봐야겠습니다.
BM
중소도시, 광역시 트래킹 파일 정리
전세세팅 A to Z
이전에 기초강의에서 들었던 전세 내용은 헷갈리고 와닿지 않았는데..
한번 전세를 맞춰보고 나니, 이번 강의는 훨씬 잘 들리고 놓쳤던 부분도 체크할 수 있었습니다.
특히 잔금을 마련할때
BM
*주담대를 마련할 수 있다 / DSR을 체크하자 / 신용대출은 일시적으로 없애는 방법도 있다
*잔금 여력이 안되면 전세금을 낮춰서라도 빼야한다 (계약금 날리기 ㄴㄴ)
*잔금 여력이 안되면 싸게사는 것보다, 조금 돈 더줘도 조건좋은 물건 찾는다
수도권 시장에서는 절대가가 비싸서 잔금이 쉽지 않을것으로 예상되는데,
그런 물건은 어떻게 대응해야할지 예상해볼 수 있어 좋았습니다.
유쾌하고 화끈(?)한 입담의 코크드림님
좋은 강의 감사드립니다 ❤️
댓글
뜌님의 강의후기를 보며 강의 내용을 다시 한 번 더듬어 보게 되는 제 모습 ㅋㅋ BM 이 절로 되네요. 강의 후기 내용 감사히 잘 보았습니다~ 강의 복습 후 다시 한 번 더 와서 봐야겠어요!!