수강후기

[내집마련기초반 45기 3조 쑤우이] "이제 내집마련 실전이다! 오늘부터 부동산 가본다!" 마지막이라 너~무 아쉽고 뭉클했던 3강 너나위님 강의 후기

  • 24.04.25


안녕하세요

어제보다 오늘

한발짝씩 성장하는

'쑤우이'입니다♥



벌써 내마기 마지막 강의

아쉽다 아쉬워ㅠㅠ

3강 너나위님 강의가

끝이 났습니다

(너나위님 강의에서는 항상

큰 울림이 있어서

F인 저는 항상 눈물 주르륵..ㅠㅋㅋ)


너나위님의 진심이 묻어나는 강의

화면을 뚫고 전해져서

너무 감사했습니다

(나의 영원한 선생님..★)



마지막 오프라인 강의에

제가 아쉽게 참석을 못해서ㅠ

온라인으로 하루만에 완강하고

그 후기를 적어보려고 합니다!


그럼 레츠 꼬우~




1. 모든 것에는 다 순서가 있다


'부동산 전화를 하고

예약을 하고

집을 보고

맘에 들면 사는거고..

그냥 이게 끝 아니야?'

라고 생각을 했었는데



과정마다 다 순서가 있고
해야할일이 있고
주의해야할 점들이 있었습니다



-부동산에 전화해서
어떤 순서로 물어봐야하는건지
-친절한 부사님을 어떻게 골라야하는지
-부동산에 도착하면 무엇을 해야하는지
-매물을 볼 때는 어떤 순서로 봐야하는지
-매물을 보고 난 후에는 무엇을 해야하는지

등등

단계별 행동들을 다 알려주셨습니다



이렇게 해야만

내가 좋은 매물을 볼 수 잇고

좋은 사장님을 만나서, 협상도 하고

거래까지 할 수 있는 것이더라구요



너나위님의 찐 경험과 노하우는..

그저.. 갓...GOD♥


이번주 부터 할 매물임장에서부터

하나씩 적용해보도록 하겠습니다~



BM

-모든 부동산 리스트 업하기

-방문 전날 다시한번 예약사항 체크하기

-척!척!척! 금지

-하자는 부사님을 통해서 물어보기





2. 매물을 본다는 것은 집 보는 것이 아니다?!


강의 내용 중에

인상깊었던 것 중 하나는

'매물을 본다는 것은
집 보러 가는 것이 아니다'

라는 것이었습니다


'집 보러 가는 이유가

집 안은 어떻게 생겼는지

큰 하자는 없는지

인테리어는 얼마나 되어있는지

이런 거 보러 가는 거 아니었어?'

라고만 생각을 했었는데

이것은 일부에 해당하는 것이더라구요!



집의 하자여부 뿐만 아니라
누가 살고 있는지도 알아야 하고
매도자의 속사정도 알아야하고
알려주지 않는다면
알아내기 위해서 노력도 해야했습니다!

(지금까지 집만 쓰윽~ 보고

뭔가 남의 집 들어가는것이

좀 죄송스럽기도 해서..

대충보고 빨리 나왔던 내자신..

반성 또 반성합니다..)



너나위님이 알려주신

매물을 볼 때 확인해야하는 사항들

꼭 적용해보도록 하겠습니다



BM

-잔금, 만기일자 확인하기

-물리적 하자, 권리상 하자 여부 확인하기

-지하철로 출퇴근해보기





3. 협상.. 그것이 문제로다!


말하기도 어렵고

마음도 불편한 과정인

'협상'에 대한 자세한 내용도

너나위님의 강의를 통해 알 수 있었습니다


매도자와 매수자 사이에서의

밀고 당기는

팽팽한 줄다리기..



저도 이 협상이라는 게

가장 어렵고 불편하더라구요

'깍아달라고 말해도 되나?'

'얼마 정도 협상을 해야하는거지?'


머릿속이 복잡..복잡..

이번 강의를 통해서

어떤 경우에 협상하기 수월한지

알 수 있었고


협상에서 가장 중요한 것은

상대방이 원하는 걸

먼저 알아야한다는 것

알게 되었습니다


간단하더라구요!

내가 상대방에게 줄 수 있는 것

내가 상대방에게 얻을 수 있는 것

이 둘 간의 조율이더라구요!

지피지기면 백전백승!!



너나위님의 연기력과

상황 대처술에

무릎이 탁!!!ㅎㅎㅎ

어떻게 말해야하는지 까지도

배울 수 있었던 강의였습니다



BM

-상대방이 원하는 것을 먼저 파악하기

-삼척 금지, 감정적 호소

-다른 대안도 있다는 것을 알리기

-흥정가격 자신있게 던지기




4. 세금 많이 내는 사람이 되자


부동산 공부를 한다,

부동산 투자를 한다고 하면

주위에서 많이 듣는 이야기 중 하나는

"그거 돈 많이 들지 않아?"

"그거 세금 많이 내지 않아?"

였습니다


저 또한

부동산 양도세율을 보면서

'와.. 진짜.. 세금 겁나게

많이 떼어가네.. 나쁜..'

이라고 생각한 적이 많았습니다


5억을 벌면

1.5억 세금 떼가는 걸 보면서

깜짝 놀랐거든요.!!


그런데 너나위님은

우리가 이렇게 생각하기 때문에

부자가 못되는 것이라고

팩폭(?)을 날려주셨습니다



'부자들이 세금 많이 내는 이유가 뭘까요?
세금 그 이상으로 남기 때문이에요
세금 내는 것 두려워하지말고
더 많이 더 크게 벌 생각을 하세요
세금 많이 내야 부자가 됩니다'

-너나위님 말씀 중-



월급 많이 오르면

세금 많이 내니까

월급 올리지 말라고 하는

직장인이 없듯이,

부동산 또는 다른 투자에서도

내가 많이 벌어서

세금을 많이 내겠다는 마음을

가져야함을 알 수 있었습니다!


많이 벌고

세금 많이 내자!!



BM

-많이 버니까 세금 많이 내는 것

-세금 많이 낼 생각하기





이렇게 찐~했던

마지막 너나위님 강의를

듣고 나니 마음이 찡해지더라구요


저는 월부에 들어와서

강의를 듣게 된 것도,

꾸준히 강의를 듣고 있는 것도

다 너나위님 영향 때문입니다


그리고 그 강의는

제 기대치를 벗어나서

항상 더더더 만족스러웠습니다!


부동산 선생님이 생긴것 같아

요즘 정말 기분이 좋아요!ㅎㅎ

(다시한번 감사합니다~)



강의 마지막에 말해주신

큰 울림이 있었던

'도대체 행복이라는 게 뭘까?'

당장 행복해지는 3가지 방법

알려주셨는데

그 중에 저는 다행히(?)

하나는 실천하고 있더라구요ㅎㅎ



부동산 투자를 하는 것도

'내가 행복해지기 위해서'

라는 것을 알고,

그 과정도 행복할 수 있도록
내가 내 기분을
스스로 좋은 상태로 만들겠습니다!



오랜시간

진심이 담긴 찐~한 강의 해주셔서

정말 감사합니다♥♥

다음에 또 얼굴 뵐 수 있기를 바랄게요~



자모님, 너나위님,

그리고 월부 동료분들

'감사하고 사랑합니다'







<지금 꼭 읽어야할 월부 BEST 글>


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월급쟁이부자들은 월급쟁이들의 내집마련과 행복한 노후를 돕습니다.

원하는 목표 꼭 이룰 수 있도록 월부가 함께 하겠습니다.


댓글


빙바나나
24. 04. 25. 12:21

너나위님의 큰 울림.. 쑤우이님 내마기 고생하셨습니다!!