신혼부부는 3억까지 세금없이 증여 가능하다? 신혼부부 절세법 살펴봅니다!

‘증여세 없이 현금 증여’, 생각만 해도 기분 좋아지는 단어죠? 양도세 비과세처럼 증여 역시 일정 금액까지는 세금없이 증여가 가능한데요, 그렇다면 신혼부부가 되면 얼마까지 세금 없이 증여가 가능할까요? 첫 번째는 ‘증여재산공제'를 활용하는 것입니다. 과거 10년 동안 증여한 사실이 없는 경우 성년자녀는 5천 만원까지 증여를 받을 수 있습니다. 가장 기본적인

저는 2주택자입니다. 양도세 중과로 ‘세금 폭탄’ 맞는 건가요?

개인적으로 저는 2주택자가 부동산 투자 포지션에 있어 매우 중요하다고 생각합니다. 여기에서 더 주택수를 늘려 본격적으로 다주택자 시스템을 만들 수도 있고, 혹은 적절히 주택수를 조절하면서 일시적 2주택 비과세 혜택을 누리면서 세후수익률을 올릴 수도 있기 때문입니다. 물론 경우에 따라서는 2주택 모두를 처분하고 다시 새출발 할 수도 있습니다. 물론 이 방법은

[제주바다멘토님 투자코칭후기 조나스] 감사합니다, 제주바다멘토님 ♥

안녕하세요. 조나스입니다 제주바다 멘토님께 경제적 자유를 이루기 위해 가야 할 방향에 대해 배우고 왔습니다. #1호기 운영 방향 22년 7~8월에 투자를 너무 하고 싶어서 조급하게 진행한 1호기가 있습니다. 투자는 사자마자 떨어질 수 있는 것이라고 배웠지만 1호기 후 가격이 떨어지는 것을 보며 다양한 생각과 감정이 들었습니다. 튜터님께서는 2년 전 매물코

[미꼬미] 코칭을 받고 실망한 당신에게 (제주바다님 코칭후기)

안녕하세요:) 귀여운 두 아이와 함께 성장 중인 엄마 투자자 미꼬미입니다. 이번 달에 기다리고 기다리던 아너스 투자 코칭을 받고 왔는데요. 너무나 뵙고 싶었던 '제주바다'님을 만나고 왔습니다 ♡ 🏖 제가 이번 후기에 제목을 '코칭에 실망한 당신에게' 라고 붙인 이유는요 사실 저는 이번 코칭을 포함해 투자코칭 2회, 매물코칭 1회의 경험이 있는데요. 모든

[다시날자꾸나] 뒤늦게 올리는 24.2.22. 제주바다님과의 투자코칭 후기

24년 2월 말에 받은 투자코칭 후기를.... 4월 말 닷컴에 썼고, 5월 초 카페에 공유하네요~~ㅋㅋㅋ --------------------------- 우와~~ 눈 한번 깜빡하고 감았다 뜨니 어느새 2달이 훌쩍 지나가 버렸네요. 4월 22일 자정이 지난 이 시간... 제주바다님께 투자코칭을 받은 딱 2달이 지난 이 시점에, 그동안 이래저래 뒤로 미뤄왔

7년 차 투자자가 될 수 있었던 단 하나의 이유

안녕하세요, 제주바다입니다. 올해 투자를 하실 수 있는 분도 계시고, 내년 또는 내후년이 되어야 투자 하실 수 있는 분들도 계실겁니다. 아마 각자 이런 고민하실거에요. 투자를 바로 하고 싶으신 분들의 고민은? "내가 투자할 수 있는 지역을 가서 앞마당으로 만드는 것을 먼저 해야하지 않을까" 투자를 바로 못 하시는 분들의 고민은? "내가 바로 투자를 할 수

아직도 서울에 갭(gap)만 보고 투자하는 분들을 위한 해결책

안녕하세요 자음과모음입니다. 강의를 하면서 월부에 계시는 많은 분들의 각자의 고민을 듣습니다. 1채를 사려고 하는 분들, 다주택으로 가려고 하는 분들, 이미 다주택이신 분들의 다른 듯 하지만 같은 고민은 '그래서 내가 지금 이 시장에서 내 상황에 제일 들어맞는 선택을 하려면 무슨 선택을 해야해?' 인 것 같습니다. 다주택으로 가려고 하는 분들의 가장 큰 고

[일공일오] 10억 달성기

안녕하세요 일공일오입니다 월부카페에서 그동안 참 많은 다양한 글들을 썼었는데 오늘 이 게시판에 쓰려고 하니 생각이 참 많아지네요 왠지 조심스럽기도 하고 내가 자격을 갖추기는 했을까 돌아보기도하고 괜스레 떨리기도 하고 과연 이 빈공간을 어떻게 채울수 있을지 걱정해보며 이야기를 시작해볼까 합니다 # 이전의 나 Part1 어렸을 때는 꽤 부유한 환경에서 자랐습니

사실 이런 게 의미가 있나 싶기도 했어요

이 물건을 팔지 않으면 진짜 감당할 수 없는 빚더미에 오를 뻔 했을 때 '매도 코칭'을 넣었고 OO하라는 멘토님의 조언에 사실 이런게 의미가 있나 싶기도 했어요. 안녕하세요! 소프리입니다 :) 월부에 있으면 100개라는 단어를 꽤 많이 듣게되는 것 같아요! 매물 100개 턴다! 전세 100개 뿌린다! 부동산 100개에 내놓는다! 등등 월부에서 투자공부를 하

2주택, 3주택으로 늘려갈 때 알아야 할 세금 [너바나]

안녕하세요? 너바나입니다. 월부커뮤니티(이하 '월부커')에서 세금 관련한 질문이 있어서 간단히 답변드리려고 합니다. Q. 현재 1주택 실거주 중입니다. 투자를 목표로 2주택, 3주택이 될 경우 세금을 줄일 수 있는 방법을 알고 싶습니다. 질문주신분은 현재 1주택을 보유하고 있는데, 투자를 목표로 2주택, 3주택으로 늘여갈 경우 세금을 어떻게 줄여야 할지 물

[실준48기53조_성좌] 조장이 되어 받은 “여섯가지 선물” - 조장후기

0.프롤로그 1. [현재] 조장으로 느끼고 있는 것 2. [과거] 그동안 몰랐던 것 3. [그리고 앞으로] "배우고 성장 한다는 것" 0. 에필로그 프롤로그 “당신은 [조장]이 맞습니다” “당신은 48기 실준반 조장으로 선정되었습니다” - XX월XX일 실준반 수업시작 48시간 전, 동대문구 이문동 쌍용아파트에는 “왜 따릉이 스테이션까지 있을까?” (신기함)

[실전준비반_48기_53조_성좌] (2주차)성남시 수정구 임장보고서

40대 투자하긴 너무 늦은거 아닌가요?

#40대에 비로소 투자에 관심을 가졌습니다. 시작이 반이다. 라는 말을 우리는 잘 알고 있지만 실천하기 어려워 한다. 이미 너무 늦어서 아무 소용이 없게 될까봐, 우리는 종종 시작을 망설이기도 한다. 이런 내가… 지금의 내가… 결국 할 수 있을까? 라는 생각이 발목을 잡고야 만다. 반면, 밥잘사주는 부자마눌님(이하 밥잘님)은 40대에 투자를 시작했다. 미래

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 48기 53조 우누부]

31기 열중이 끝나고, 한주 만에 다시 실준시작이다! 한주 쉬는 동안 나홀로 임장을 가보려고 했으나, 열중 복습에 만족하기로 했다. 기대되는 실준반의 자모님 첫강의 이번 자모님의 첫강의의 한줄 요약은, 이번 강의의 원씽은 임장의 목적을 알고 “나에게 맞는 임장 방법” 찾기 초보중에 왕초보인 내가 그동안 너무 눈을 높여 났음을 깨달았다. 한번에 가려고 하지