[빈쓰] 지금 우왕좌왕하면 진짜 다 놓칩니다. 서울에서 집 사려면 제발 이것부터 하세요!!

안녕하세요? 7년차 투자자 빈쓰입니다. 추석 연휴 잘 보내고 계신가요?? 저도 오랜만에 가족들과 좋은 시간 보내고 있습니다!! 여유롭고 평안한 시간 너무 감사하네요!! 추석 이후 부동산 시장은?? 진짜 의견이 분분하지만, 추가 규제가 나올 거라는 부분에서는 이견이 없는 거 같습니다. 그래서 집 사려고 계획하셨던 분들 걱정 많이 하고 계시죠?? 걱정만 하기엔

[너나위] 2025년 10월은 기회일까? 위기일까? (답답해서 쓰는 글)

통상 경험이라는 건 시간이 지나며 생기게 됩니다. 그런데 유용한 경험과 쓸데없는 경험 모두가 생길 수 있습니다. 유용한 경험은 1. 한 분야에 2. 오래 머물면서 3. 직접 실행하고 4. 과정 중 생기는 문제를 해결하며 5. 성과가 쌓이는 과정에서 생기게 됩니다. 쓸데없는 경험은 반대이지요. 저는 10년간 회복 시장(완화 부양) - 상승 시장(초기 규제)

(자모님 보세요!) 투자금 7400만원, 강남 50분 경기도에 투자했습니다.

안녕하세요! 느리지만 행복한 거북이 투자자가 되고 싶은 동구님 입니다. 느리지만 꾸준히 월부에서 배운대로 투자공부를 이어간 덕분에, 좋은 가격, 적은 투자금으로 최근 경기도에 3호기 투자를 마쳐 후기를 공유하고자 합니다. 강남역 50분이내, 지하철 초역세권, 1000세대 이상 대단지… 네이버 부동산으로 시세를 보면 위 입지조건에 해당하는 단지들은 모두 투자

이렇게만 하면 100일 안에 무조건 집 삽니다 [프메퍼]

“이번엔 꼭 투자해야지” 혹시 다짐만 3년째인가요? 집값은 계속 오르는데 나만 제자리걸음인 것 같아 속이 타들어가실 것 같습니다 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 저도 초보 시절, 21년도에 멈출 줄 모르는 상승 분위기 속에서 마음만 복잡했습

월부 1년 6개월, 임신 출산 그리고 1호기까지 [이루치]

안녕하세요 오늘보다 나은 내일을 위해 달리고 달리는 이루치입니다! 1호기를 마치고 경험담을 쓰는 날이 오다니 감격스럽네요ㅎㅎㅎ 제가 특별한 사람은 아니지만 제목과 같이 월부분들 중 임산부 혹은 임신 계획 중인 분들이 많으실 것 같아서 제 경험을 나눠드리고자 한 자씩 적게 되었습니다 ^__^ # 실준반과 함께한 아가와의 만남 내마기, 열기를 듣고 3번째 강의

부동산 문외한 신혼부부도 이렇게 집 샀습니다. '이 순서'대로만 따라오세요 (내집마련 A to Z)

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 아침저녁으로는 서늘한 바람이 불면서 불볕더위였던 이번 여름의 뜨거운 기억을 잊게 만들어주는 것 같습니다. 아침 저녁으로 일교차가 날수록 감기걸리기 쉬우니 꼭 건강챙기시면 좋겠습니다. 서늘한 바람이 부는 이맘 때 쯤엔 4년 전 신혼집을 알아보기 위해 고군분투했던 시기가 떠오릅니다. 가르쳐주는 곳도 없

[걷는] 선명한 분위기 임장 루트 그리기 가이드북(ft. 30분 뚝딱!)

안녕하세요, 꾸준한 걷는 🦶 입니다. 아마 이번주 주말 부터 다들 분위기 임장을 시작 하실거 같아요. 혹여나 분위기 임장 루트 그리는게 아직 익숙하지 않은 분들을 위해 제가 사용하고 있는 선명한 분위기 임장 루트 그리는 방법을 작성해 보았습니다. 많은 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다😊😊 그럼, 시작해 보겠습니다. #1. 카카오맵에 연식지도 표시하기

[구해줘월부 사연자]가 6개월만에 3천만원으로 1호기 투자할 수 있었던 이유!

안녕하세요! 피카츄와 라이딩을 좋아하는 카츄라이더 입니다 : ) 저는 1년간 육아휴직을 끝내고 24년 12월 복직을 앞둔 워킹맘입니다. 일단 저의 상황을 말씀드려야 할 것 같은데요. 남들이 보면 절대 할 수 없는 환경이라고 생각하실지 모르겠지만, 제가 생각하기엔 할 수 밖에 없었던 환경이라고 생각한 24년, 올 한해는 참 많은 일들이 일어났습니다. 아이 태

문래동 문래 자이 아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 87기 33조 히야호이호]

✅아파트명 : 문래 자이 아파트 ✅위치(지도) : ✅입지평가 1. 직장 2. 교통(카카오맵 - 길찾기) 강남 38분 / 여의도 18분 / 시청 30분 3.학군(아실 - 단지검색 - 학군 탭 클릭 - 인근 중학교 학업성취도 확인) 학업성취도율(특목고 진학률) 양화중83.8%(6.0%) 문래중 81.6%(2.1%) 4. 환경(카카오맵 - ‘주변’ 탭 클릭 -

중학교 배정 확인하는 간단한 팁 [잠토]

안녕하세요, 잠토입니다. 오늘은 짧은 나눔글로 간단한 팁 공유 하고자 합니다. 월부에 처음 임보를 작성하며 가이드대로 아실까지 가서 중학교 학군을 찾는데까지 성공하셨나요? 그런데.. 내가 관심있는 아파트 중학교 배정이 어디가 되는지 궁금하시다구요? 아직 전화로 부동산에 물어볼 용기가 나지 않으시는분 계실까요? 이런분들을 위해 준비했습니다. 1. 중학교 배정

2025년 부동산 세금 총정리! 이 글 하나면 끝! (취득세, 양도세, 재산세, 종합부동산세 계산방법, 납부시기 등)

안녕하세요 :) 함께하는가치입니다. 내집마련이나 부동산 투자를 해보려고 공부는 시작했는데, 막상 매수를 하려고 하니 막연하게 생각되는 "부동산 세금" "부동산 투자하면 세금 많이 나가는거 아니야?" "종부세 장난 아니라던데~" "수익보다 세금이 더 많은거 아니야?" 이런 걱정들 주변에서 많이 들어보셨을 것 같아요~ 저두 처음엔 이런 세금 부분이 어렵고 막연

첫 임장 가이드 : 어떻게 준비하고, 가서 뭘 봐야 할까요?

안녕하세요. 월급쟁이부자들 튜터이자 6년차 투자자 샤샤와함께입니다 :) 오늘은 열반스쿨 기초반 첫 임장! 첫 분위기 임장 과제를 앞둔 여러분께 도움이 될 수 있는 현장 방문 가이드를 써보려고 합니다. 임장이 뭔가요? 우선, 임장이 뭔지부터 알고 시작해야겠죠? 부동산 투자는 가치 대비 싸게 사는 것이 중요한데요. 가치 대비 싼가? 를 알기 위해서 좋은 지역과

『KB 칼럼 연재』KB시세, 이렇게 해석해야 제대로 보입니다

안녕하세요. 매주 KB시세를 통해 여러분의 자신 있는 선택을 돕는 윤이나입니다. "매주 올라오는 KB시세.. 시장동향을 살피라는데.. 너무 어렵다.." 어떻게 시장상황을 살필지 막막하시죠? 이번 칼럼에서는 제가 매주 올려드리는 KB시세를 어떻게 해석하는지 그 방법을 함께 살펴보고, 각각의 지표가 무엇을 의미하는지 짚어드림으로써 투자를 하시려는 분들에게 도움

[주식 기초 용어 총정리] 초보가 상황별로 꼭 알아야하는 상식 가이드(PDF 포함)

주식, 쉬워보이는데 막상 하려면 왜 이렇게 어려울까요? 안녕하세요, 재정석입니다. 처음 주식을 시작했을 때, 다들 이런 생각 한 번쯤 해봤을 거예요. “MTS? HTS? 이건 또 무슨 말이지?” “매수 체결이 안 됐다는데, 그게 뭔 소리야…?” 누가 설명 좀 해줬으면 좋겠는데, 주식 얘기는 왜 이렇게 좀 아는 사람들끼리만 통하는 말 같은 느낌. 한 번쯤 받

임장 루트 처음 그리는데요? 어떻게 하면 돼요? (feat. 카카오맵+호갱노노로 분임 루트 그리는 법) [오무]

안녕하세요, 긍정적인 마인드와 꾸준함이 무기인 오무입니다 :) 다가오는 주말 조원분들과 함께 분위기 임장을 가게 되었는데요. 임장 루트를 그려서 공유하라고 하는데, 어디서 부터 점을 찍어나가야 할지 막막해 하실 분들에게 도움이 되길 바라는 마음으로 초보자도 따라할 수 있는 임장 루트 그리는 방법을 적어보았습니다 :) 임장 루트 처음 그리는데요? 어떻게 하면

[재테크 기초반] [Ver2] 통장쪼개기_내소비현황 파악하기 (by 금룡이)

며칠 전에 올려드렸던 비율 중심의 [%] 자동 계산 Table에서 실제 내 소비현황을 기입해보면서 역으로 %를 산출해보는 2번째 버전을 만들어보았습니다. [사용법] *빨간색 칸만 입력하세요 작고 소중한 내 급여를 넣는다 각 항목에 실제 사용 금액을 넣는다. => 각 항목비율 자동 계산 [끝] 100%가 넘어가는 총액에 좌절한다. (현황 파악) 하지만, 눈물