2017~2021년 vs. 2025년 대출규제 비교 - 시장의 본질을 꿰뚫는 사람만이 내 집을 갖는다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지금 부동산 시장에 계신 많은 분들이 이렇게 말합니다. “왜 내가 사려는 이 시점에 꼭 이런 규제가 나올까?” 하지만 저는 그럴 때마다 이렇게 말씀드립니다. “그 질문을 하는 사람은 결국 멈추고, 시장은 생각보다 빠르게 달라진다”고요. 상황은 반복되지만, 항상 같은 방식은 아

25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]

안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월

1억에서 10억을 만드는 법

1억 글에서는 "모으기"라는 단어를 사용했습니다. 2025년 지금 사회 초년생으로 돌아간다면 이렇게 하겠다. 1편:1억 모으기 직원들의 이런 평가를 들었습니다. "최근 경자인 글이 너무 어렵다" 사실 저도 매우 인정하는 평... 2025년 지금 사회 초년생으로 돌아간다면 이렇게 하겠다. 2편:1억 모으기 부록편 지난번에 "1)지출통제 / 2)적립식 투자"

3억으로 서울 1채 VS 지방 10채 : 논란 종결

“3억이 있는데요 , 지방에서 소액으로 쪼개서 10채를 살까요, 서울에서 1채를 살까요” 안녕하세요 :) 2019년부터 지방 소액투자를 시작으로 순자산 10억을 달성하고, 최근까지 투자를 하며 코칭하고 강의하는 밥잘사주는부자마눌입니다 가끔 세상을 들여다보면 의미 없는 ‘밈’같은 논쟁들이 있습니다 (인터넷 밈(Internet meme)이란 대개 모방 형태로

[동그릿] 독서후기#90_ 사람은 무엇으로 성장하는가

STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 사람은 무엇으로 성장하는가 2. 저자 및 출판사: 존 맥스웰 지음/ 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025.04.02~04.05 4. 총점 (10점 만점): 8/10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 프롤로

[열반스쿨기초반 85기 1하고 6퇴하면 아파트 4고 있겠조 몽치] 4강 강의후기

안녕하세요 몽치입니다. 많은 공부가 된 열반스쿨기초반 4강을 모두 수강했습니다. 이번 열기반을 들으면서 제 1호기를 돌아볼 수 있었고, ‘기본’을 되새길 수 있었습니다. 분명 들었던 단어고, 공부했던 내용인데 다 처음듣는 것 같이 느껴졌던 것은 비단 저만의 문제는 아닌 것 같습니다. 너바나님, 주우이님, 자모님 모두 처음엔 어설펐고, 초보적인 실수를 많이

[열반스쿨기초반 85기 1하고 6퇴하면 아파트 4고 있겠조 몽치] 3강 강의후기

안녕하세요 몽치입니다. 열반스쿨기초반 3강은 주우이님께서 강의해주셨어요 주로 수익률 관점으로 비교평가를 많이 보여주셨는데 직접적인 단지들을 비교해주셔서 좋았습니다. 비교평가 항상 강의때는 강사님들이 해주시면 쉬운데, 막상 제가 직접하려고하면 좀 어렵더라구요. 그래서 이번에 볼때는 ‘왜 저 두단지를 선택해서 보여주실까’를 생각해봤습니다. 그랬더니 연식, 세대

해운대구 재송동 더샵센텀파크 1차 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨기초반 85기 1하고 6퇴하면 아파트 4고 있겠조 몽치]

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 더샵센텀파크 1차 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 해운대구 종사자수 : 154,115명 (부산시 11%) 해운대구 사업체수 : 40,946개 (부산시 14%) 2. 교통 네이버 지도, 평일 08:30분 기준 (평일, 08:30기준) 대중교통

[열반스쿨기초반 85기 1하고 6퇴하면 아파트 4고 있겠조 몽치] 2강 강의후기

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 안녕하세요 몽치입니다. 2강 너바나님의 강의를 듣고 난 후의 후기를 아래와 같이 정리해보았습니다. 3번째 듣는데 원칙적인 부분들과 마인드정립에 관한 내용이 변하지 않는 것을 봤을 때 안심되는 느낌이었습니다! 많은 것들이 변하고 사라지는 요즘, 항상 같은 자세와 내용을 견지할 수 있다는 것이 대

[써니쁘리] 더 월부디너 후기(따라가고 싶은 멘토를 직접 만나보는 경험)

안녕하세요 자유을 찾아가는 행복한 투자자 써니쁘리입니다. 1호기 복기글 이후, 너무나 감사하게도 ‘더 월부디너’ 에 선정되어 다녀왔습니다. ‘더월부디너’에는 너나위, 주우이, 양파링, 자음과모음, 한가해보이, 권유디 멘토님이 함께 해주셨습니다. 너무나 영광이고 가기전부터 떨려서 잠을 잘 못잤습니다. 드레스 코드는 블랙&골드, 집에있던 골드치마를 입어야하나

[열반스쿨기초반 85기 164조 몽치] 2025년도 비전보드 작성

[이벤트 투표] 월부에서 '여기' 지역 분석 강의 해주세요! (댓글 달아주시면 오프강의 초대 특전 🎉)

안녕하세요! 월급쟁이부자들입니다. 월부 지역 특강을 정말 많은 분들이 찾아주시는데요. 여러분의 투자와 내집마련에 조금이라도 도움이 되고픈 마음에 💌 오늘은 지역 분석 강의 투표 이벤트를 진행합니다! 듣고 싶은 강의 투표하고 오프라인 참여하는 방법 1) 어떤 지역 강의가 듣고 싶은지 투표해주신 후 2) 해당 지역 분석강의를 듣고 싶은 이유를 댓글로 적어주시

1년의 기다림, 광역시에 1400만원 깎고 1호기 채용한 제주도민의 두 번째 이야기

안녕하세요~~~ 포기하지 않고 정직하고 꿋꿋하게 나아가고 싶은 정의입니다 첫 번째 이야기에서는 매수하기까지의 과정과 매수 과정에 대해서 작성했다면 https://weolbu.com/s/D606zkzeXu (1년의 기다림, 광역시에 1400만원 깎고 1호기 채용한 제주도민의 첫 번째 이야기) 두 번째 이야기에서는 전세와 마인드 부분에 대해 이야기 해보려 합니

서울 수도권 투자, 어떤 걸 선택할지 모르겠다면 (투자금 2~3억대 복기)

안녕하세요, 우도롱입니다. 요즘 월부에서 투자하신 분들도 많지만, 어떤 선택을 해야하는지 고민이 되어 투자를 결정하지 못한 분들도 계십니다. 시세는 땄는데, 어디를 투자해야하지? 전고점이 같으면 더 싼 게 나은가? 아니면 그냥 매매가 제일 비싼거? 작년 하반기에 제가 본 서울 매물들 중 투자금 2~3억대 물건들의 최근 6~9개월 시세변화를 복기해 투자를 앞

[서투기, 실준반 들으며 자향님 매코 받고] 왕복 700km, 여수댁의 수도권 4급지 1호기 성공🚀

안녕하세요. 여수댁 밍쓰입니다. 🏡 오늘은 제가 월부에 입성한 지 1년 1개월 만에, 수도권 4급지! 드디어 1호기 계약을 완료한 후기를 남기려 합니다. # 매매 계약 # 전세 계약 한번에 하기! 여수에 살면서 수도권 투자가 가능할까? 처음 월부에 들어왔을 때, "지방에 살면서 수도권 투자가 과연 가능할까?" 하는 의구심이 가득했습니다. 특히 저는 직장을

[1호기 매수 후기 1부] 내 나이 왕년 서른. 내가 지방 광역시에 투자를??? (부제: 교통 사고를 당하다)

내가 무슨 집을 사야 할지 오늘도 고민하는 내가집을입니다! 🏡 드디어 작성하는 1호기 후기입니다. 11월에 계약하고, 1월에 잔금치고 등기 받으면 올려야지 했던 글이었는데… 게으름 피우다가 4월을 앞둔 3월이 되어서 겨우 올려봅니다. 먼저, 제가 월부를 들어온 계기는 이제 집을 사고 싶고, 사긴 사야하는데 나도 집을 살 수 있을까? 집은 어떻게 사야 하지

40년 무주택자에서 벗어나 행동으로 옮긴 내집마련

안녕하세요. 브롬톤입니다. 며칠전까지 봄을 시샘하는 꽃샘추위로 너무나 추운 날씨었지만 언제 꽃샘추위가 온지 모를정도로 봄을 알리는 포근한 주말 오후시간입니다. 하지만, 낮과 아침저녁 일교차가 많이 나는 만큼 막바지 감기 조심하시기 바랍니다. 어제로 감사일기를 1261번째를 쓰는 가운데 월부와 시작한지 어느덧 4년이 넘는 시간!! 투자를 배우고 올바른 생각을

싱글 직장인 투자자, 월부 강의 듣고 서울 선호 신축 7천만원 깎아서 샀습니다 [로레니v]

안녕하세요, 성장하고 나누며 행복한 투자자가 되고 싶은 로레니입니다 :) 상급지 선호 신축 7천만원 (정확히는 7200만원...) 깎아서 샀습니다. 저도 이런 글을 쓰는 날이 오는군요. 다른 수많은 동료분들의 투자 소식을 전해듣고 실전투자경험담을 읽으면서 이 매수 복기글을 쓰는 날이 언제 오려나 하고 있었는데 드디어 쓰게 되었습니다 ㅎㅎ 저는 싱글이어서 집

[뿌라운] 24년 8월 내집마련 중급반 듣고 두달 간 7천 깎아 서울 3급지 신축으로 갈아탔습니다! (네고와 확신을 얻는 방법 3가지)

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 언제나 더 좋은 자산으로 갈아타는 건 옳은 거라는 신념을 가지고 행동하셨으면 해요 내집마련 중급반 즁 클릭해주셔서 감사합니다. 조급함을 다스릴 3년차 투자자 뿌라운입니다. 내집마련 중급반에서 배우는 보유와 거주 분리를 통해서 1호기를 취득을

배운 것이 모두 담긴 중소도시 1호기, 매도 후 0천 만원 벌었습니다. [서킬스]

안녕하세요 서킬스입니다. 월부에서 투자공부를 시작한 지 벌써 3년이 훌쩍 넘었습니다. 3년이 넘는 시간 동안 40개 넘는 앞마당을 만들고 몇 건의 투자를 했고 한번도 쉬지 않고 임장을 한 결과 그래도 조금은 성장한 것 같아 기쁩니다 23년 초 수업에서 배운대로 저의 투자금 범위 내 가능했던 가장 싼 물건을 찾아 지방 중소도시에 투자 후 2년이 지났고 해당