[나눔Tips] 1기 신도시와 친구들 w 카카오맵 (단지 지도 공유)

안녕하세요 지도를 사랑하는 둘아맘입니다 : ) 투자를 하면서 참 지도를 많이 보게 되게 되는데요 카카오맵 보는것이 참 질리지 않고 참 재미 있습니다 처음엔 눈이 빠지는 줄 알았지만^; 이제는 괜찮네요~ 신도시 수강하시는 분들께 도움이 될까하며, 1기 신도시 지도 정리해봤습니다 수도권은 서울+경기도+인천이라고 할수 있습니다 1기 신도시 분당,일산, 중동, 평

집값이 10억이 올라서 팔았는데... 세금이 7억 나왔습니다. 이럴 수 있나요?

“양도가가 20억, 취득가가 10억이었어요. 기본세율을 42% 적용하고 가산세율에 누진공제, 지방소득세까지 하니.... 7억 5천만원이 양도세로 나온 경우가 있었습니다. 간혹 잘 모르시는 경우, 세금부담이 과하게 부과될 때가 있어요. 이래서 세금은 꼭 확인 한 번 더 하시고, 전문가에게 꼭 물어보고 이해하셔야 합니다.” 세금 전문가 제네시스박님을 만났는데

[새벽보기] 대구는 지금 쌀까? (대구 투자 포인트)

안녕하세요. 새벽보기입니다. 잘지내시죠 ? :) 6월 월간레포트로 돌아왔습니다. 투자에서 가장 큰 호재는 싼 가격입니다. 그래서 올해 2분기 들어 수도권이 조금 오를 때 전국에서 가장 싼 곳은 부산, 대구라 생각했고 투자자로써 2024년 상반기 시점의 해당 지역을 잘 정리하고 싶어 월간 레포트 지역으로 선정했었습니다. 이번 월간 레포트의 주제는 대구입니다

단지임장이 중요한 진짜 이유 (feat. 상품성과 전세가에 대하여) [총총]

안녕하세요 오늘도 독립된 투자자로의 성장을 꿈꾸며 총총걸음을 걷고있는 총총입니다. 여름의 시작 6월도 벌써 중순입니다. 요즘 한낮에는 햇살이 따가울정도로 불볕더위가 시작되었는데요. 이번주 단지임장을 하는분들이 많으실텐데요 날씨가 걱정이 되지만 모두 완주하실거라 믿고 응원드리겠습니다!! 단지임장 화이팅!!!! 최근에 근무가 교대근무로 바뀌면서 평일날 임장을

종잣돈 5천만원! 자가 vs 전세 vs 월세 사이에서 무한고민중... 저 좀 도와주세요!

신혼부부 전세 vs 자가 어느 하나 선택하기 어려운 이 질문! 명확하게 답이 있는 것도 아니고 장단점이 확실히 있으니까요! 하지만 결혼 후 바로 자가를 마련하기는 비용적으로 큰 부담이 되니 많은 신혼부부들이 전세를 택하는데요. 실제로 신혼부부들의 자가 비율은 얼마나 될까 살펴보면요, 교통부에서 2022년도 주거실태조사한 결과, 혼인 7년 이내 신혼부부의 자

"임장가고 임보쓰는데 투자할 물건이 안보여요." (부제: 투자 물건 만나는 법)

안녕하세요. 아이도 키우고 자산도 키우는 엄마 투자자 😇엔젤엔젤😇입니다. 오늘은 최근 선배와의 대화에서 동료분들과 질문을 주고 받으면서, 고민스러워 하시는 부분에 대해 나누었던 이야기 하나를 나누어보려고 합니다. 이 질문을 받고 '아, 지금 이 동료분께서 안개 속을 걷는 듯한 아리송한 기분이고 때로는 답답한 마음인데도 묵묵히 열심히 하고 계시는구나' 라

꼭 봐야 하는 5월 부동산 리포트 "지금 부산은?"

안녕하세요. 새벽보기입니다. 이번 달 월간레포트는 부산입니다. 월간레포트를 쓰려면 현장을 봐야하니 작년 재계약 이후 오랜만에 부산에 다녀왔어요. 오랜만에 가니 새로운 신축들이 진짜 많더라고요. 부산의 신축은 정말 큽니다. 경상도 행님들 화끈하다는 생각이 듭니다. 그리고 고개를 들어 한바퀴 쭉 둘러보니 구축이 오히려 희귀한 대도시, 이것이 부산 특징이 아닐

임보 결론 파트! 원페이지 장표 1장으로 알딱깔센 마무리해요:D (+양식 첨부) [레모닝]

안녕하세요. 레모닝입니다:D 🍋 1년 중에 임장하기 딱 좋은 계절, 몇 달 없는데요~ 😆 벌써 여름이 오는 소리가 들립니다💦 지방투자기초반이 어느덧 4주차에 접어들었네요. 사전임보에 열을 올리고, 임장준비하느라 바빴는데 어느덧 결론 파트에 다다랐습니다! 여러분은 결론 파트 어떻게 쓰고 계신가요? (동료들과 임장할 땐 마냥 즐거웠찌이...) 🥰 '결론

2년간 지속할 수 있었던 방법 3가지[강의 TF/지기 7ㅏ자아 1등뽑아 등기깔나조 나알이]

안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고픈 나알이입니다! 저는 지방투자기초반 주차별로 나눔글을 쓰는 것을 목표로 하고 있습니다. (1주차 나눔글 - 분임루트 그리기) https://weolbu.com/community/1014910 (2주차 나눔글- 단지임장 후 기억에 남기기) https://weolbu.com/community/1050900 (3주차 나눔글 -

대구시 달서구 임장보고서 [지기 19기 우리는 33하게 손잡고 임장하죠_오느른]

안녕하세요 오느른입니다:)

[비전보드 챌린지] 돌고 돌아 월부. 그리고 뉴비전

안녕하세요. 늘상 유쾌한 낙관론자 던피를 외치다가 이제는 기세만 좋은 여자가 되어버린 던피입니다(쿨럭쿨럭..) 열반스쿨 기초반 첫 수업을 듣게 된게 올해 3월달의 일입니다. 고작 두 달 전의 일이 까마득히 멀게 느껴지네요. 열반기초 수업을 수강한 이후로 나름대로 이 환경 안에서 하루에 꼭 한 가지 씩은 초보 투자자로서 필요한 일들을 해나갔더니 그 때와는 또

대구 달서구 임장보고서_단지분석 [지기 19기 우리는 33하게 손잡고 임장하죠 월부던피]

끄읏..!

[공급지도] 대구광역시 2024~6 __구글맵 [지기 1단중9에모여! 3억버는단지찾자9!! 덤블도어]

안녕하세요, 덤블도어입니다. 나눔해주신 자료들 늘 감사히 사용하다가, 저도 누군가에게 레버리지 되었으면 하는 마음으로 오랜만에 나눔글을 적어봅니다. 아래는 2024~6년 대구 전체 (수성/중/달서/동/서/남/북구, 달성군) 공급지도입니다. 앞으로 앞마당 하나씩 만들 때마다 공급지도 나눔으로 찾아뵙겠습니다. 아래 링크 클릭하시면 년도별로 확인하실 수 있습니다

[중독커피] 전국 평당 매매, 전세 가격 및 전세가율_2024.05

안녕하세요. 중독커피입니다. 오늘은 수도권 기준으로 평당 매매, 전세 및 전세가율표를 작성해보았습니다. 수도권(서울, 경기, 인천)만 들고 왔습니다. 지방은 제가 아직 앞마당이 없어서, 이렇게 진행 하였습니다. 2024.05 기준으로 처음 작성해보았고, 1달에 1번씩 꾸준히 해보겠습니다. 이 부분에 대해서는 부동산지인에서 데이터를 갖고 왔습니다. 서울의 경

5월이 오기 전에 반드시 읽으셔야 합니다. [4월 월간 결산 리포트]

안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘 임장하는데 땀이 송글송글 맺히더라고요. 그래도 그늘로 다니면 아직은 시원하던데, 내일 토요일이라 임장 많이 나가실텐데 그늘로 잘 다니셔요 :) 오늘 쓸 글은 4월 월간 레포트입니다. 앞으로 제가 매월 레포트를 쓸 건데요. 한 달간 제가 데이터와 현장을 보면서 느꼈던 것들을 쓰고자 합니다. 수도권과 지방을 번갈아 가면서 여

동탄 브랜드 아파트 vs 서울 구축 아파트! 의외의 선택은?

< 꺄호~ 월부기가 다녀온 오늘의 단지! 미리보기~ > 안녕하세요, 여러분의 내집마련을 돕기 위해 오늘도 열심히 어디에 어떤 좋은 집이 없을까 동에 번쩍 서에 번 쩍 하는 월부기에요. 🌸🌸봄꽃이 만연했던 어느 날! 글쎄 월부기… 이런 질문을 보았어요! 신혼부부 께서 올려주신 글이었는데, 읽으니까 왜 고민하시는지 알겠더라고요. 고민 내용은 요약하면 아래와

'그럼에도 불구하고' 우리가 무언가를 계속 해야하만 하는 이유

우리 모두 그렇듯, 저는 고등학생 때는 대학 가면 좋을 거라고 생각했고 대학 때는 취업하면 해 뜰 거라고 생각했어요. 소원하던 취업 후에는 취업하고 1년, 보상 심리로 돈을 말 그대로 펑펑 썼습니다. 집 근처 근사한 아파트는 직장 몇 년 더 다니면 당연히 살 수 있다고 생각했어요. 그러던 어느 날, 처음으로 그 아파트의 시세를 네이버 부동산에서 확인하고 좌

서울시 동작구 임장보고서 [서울투자 기초반 11기 24년, 청룡의 기운받아 날아오르조 민트시럽]

엑셀도 모르던 제가 부동산 투자로 34억을 벌었습니다

마음하나님이 직접 그린 시세 지도. 차근차근 배우며 해야만 하는 것을 해나갔다. 전재산 천만 원이었던 내가 7년 후 은퇴할 수 있었던 이유… 문장을 읽자마자 물음표가 튀어 나왔다. 대체 얼마를 모았을까? 어떻게? 가능할까? 나는 안 될 것 같은데? 하지만 이런 나에게 당신도 조기 은퇴가 가능하다고 외치는 마음하나님을 만났다. 포근한 모습의 마음하나님. 작곡

[서투기 11기 76조 규리링] 단지 정리 어떻게 해요? 기본 템플릿도 어려운 여러분들 모십니다~

안녕하세요, 규리링입니다. 서투기 벌써 3주차라니 시간 너무너무 빠르죠? 분임하고 생활권 정리하는 것도 빠듯했는데, 단임하고 단지 정리까지 하라니.. 그리고 매임, 1등뽑기까지!!! (1등이 아니라 내 머리카락이 다 뽑히겄어요ㅠㅠ) 우리 76조 조원분들, 바쁘신 와중에도 강의 들으시랴, 임장 가시랴 너무너무 바쁘신 것 알고 있습니다. 발로 뛰는 건 어떻게