[자음과모음] 서울 아파트 지금 사야 하나? 기다려야 하나? 타이밍이 고민이라면?!
오늘 일이 있어 지하철을 타고 이동하는데 월부 수강생분을 만났습니다. 음악을 듣고 있어서 곁에 계신지 몰랐는데..(빨리 알아차리지 못해서 죄송해요ㅠ) 저에게 정거장 내리기 전에 꼭 묻고 싶은 것이 있다고 말씀하셔서, 질문 하시라고 얘기하고 질문을 들어봤습니다. “자모님, 제가 3억이 있는데 0지역, 0지역, 0지역을 보고 있어요. 앞으로 진짜 투자하려면 어
[너나위] 앞으로 6개월간 부동산 시장에 영향을 줄 수 있는 변수들과 대응방법
안녕하세요. 너나위입니다. 얼마 전 집에 가려고 1층에서 엘리베이터를 기다리는데 무려 4개의 인테리어 공사 진행 안내문이 붙어있었습니다. 10월 입주하시는 분들이니 대부분 7,8월에 매수한 분들이겠지요(인테리어 공사 기간을 보니 실거주자 분들 같았습니다) 이런 생각을 하고 엘리베이터를 탔는데 인테리어 공사를 하고 있는 층의 버튼을 부부로 보이는 두 분이 눌
[너바나]서울시장 진입 하기에는 늦었을까요?
안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨을 준비하다가 여러분들의 고민을 보고 도움이 될까하고 제 생각을 나눠봅니다. Q. 소액으로 부동산 투자할 곳을 찾고 있는데 주변에서 지금 줍줍청약이나 로또청약을 많이하고 있어서 청약을 또 알아봐야 하는 생각이듭니다 이럴때 청약하고 둘다 다해보는게 좋은건지 궁금합니다 돈되는 건 다 하세요. 제 목표는 여러분들이 월부에
"서울시장.. 또 날아가버릴 것 같아요" 지금 시장에 불안하다면 이렇게 하세요.
안녕하세요. 용용맘맘맘입니다. 오늘 저는 여러분들이 정말 많이 물어 보는 질문 중 하나인 현재 시장에 대응해야 하는 투자자의 태도에 대해 말씀드리고자 합니다. 연일 나오는 기사의 대부분이. 서울아파트값 상승 & 거래량 증가등 자극적 소재가 연달아 나오다 보니 사람들의 심리를 더욱 자극하고 있는게 최근 현실입니다. " 서울시장... 또 날아가버릴것같아요. 미
지금 서울 아파트는 '이렇게' 봐야합니다. (feat. 집값이 오를까봐 마음이 조급하신 분들께)
안녕하세요 😊 '누가 올해초에 서울 집사서 3억 벌었다더라.' '누구네 집값이 2배로 뛰었다더라.' 이런 말을 들었을 때 마음이 어려우시다면 이 글이 도움되실겁니다. - 최근 부동산 시장을 돌아보면서, 아니 정확히는 부동산 매매 물건을 보러 돌아다니면서 ‘조급함’에 대해 다시 한 번 생각해 보게 되었습니다. 자산이라는 것은 내가 소유하지 않으면, 소유하더
[너나위] '1월 달에 집을 샀어야 했는데...' 허탈하신 분들께
안녕하세요. 너나위입니다. 지난 주에 나온 이 기사를 보고 많은 분들이 놀라지 않으셨을까 했습니다. 내용을 요약하면 다음과 같습니다. . 서울 주간 상승률 0.2%(21년 9월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 최대폭, 15주 연속 상승) . 매매수급지수 100 돌파(21년 11월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 처음 100돌파, 매도자 우위 시장 전환)
전세재계약 급하게 문의드립니다.
안녕하세요… 제가 도움을 요청하게 될지 몰랐는데 급해서 두서없이 글을 올립니다. 임대인아들이 살던 아파트를2022년2/17일 2년전세를 계약했습니다. 어머니명의 집 잠실르엘 재건축 입주가26년3월에서5월 입주예정입니다.갱신권을 써서 그때 중도 퇴거할 예정이었습니다. 최근 임대인 아들이 사는전세집 보증금을 올려달라했는데그쪽 전세금도 올라서 1억5천정도 못올려
[공급지도] 서울시 종로/중구 2024~7 __구글맵 [서기13기 108조 덤블도어]
안녕하세요, 덤블도어입니다. 나눔해주신 자료들 늘 감사히 사용하다가, 저도 누군가에게 레버리지 되었으면 하는 마음으로 저번달부터 공급지도 나눔을 시작했습니다. 아래는 2024~7년 서울시 종로/중구 공급지도입니다. 앞으로 앞마당 하나씩 만들 때마다 공급지도 나눔으로 찾아뵙겠습니다. 아래 링크 클릭하시면 년도별로 확인하실 수 있습니다. 감사합니다. https
[긍정몬] 초간단 트렐로앱 단지리스트 만들기
안녕하세요. 긍정의 힘으로 그 무엇도 될 수 있는 긍정몬입니다. 지난 주에 이미 분임과 함께 단지임장을 진행하신 분도 있으실거고 이번 주에 단지임장을 하실텐데요. 단지임장 시에 트렐로 앱을 '잘' 활용하는 법을 2탄에 걸쳐 설명해드리려고 합니다. 먼저, 트렐로 설치방법은 '꼭가보자님' 나눔글 링크 공유드립니다. (소중한 글 감사합니다!!) [실준5뚜기1념으
다음 앞마당은 너다!
인천에 살면서도 직장도 인천이였던 적이 많아 서울이나 경기도는 업무회의할때나 갔던 곳이다. 역근처에서 내려서 아님 버스를 타고 가봤던 곳은 송파 신촌근처 미아사거리근처 판교근처 수지근처?? 그런내가.. 이번 서기반 듣고 조모임을 하며 처음으로 강동구를 제대로 가보았다 새로운 느낌이면서도 단임을 하면서 그 동네 분위기를 살피니 우리 동네보다도 친숙해졌다. 강
서울투자 기초반 2강강의후기[서기13기 서울지역 1하나1하나 알아가조 사과나무92]
나에게 특히 와 닿았던 점 얼마전에 2급지의 신축매물을 보고 투자결정을 할지 고민을 많이 했었다. 서울투자에서 전세금의 범위가 커지면서 전세금으로 잔금을 하지 못하게 되면 어떻게 될까?가 가장 큰 걱정이었다..만에 하나라도 전세를 못 맞추게 된다면 나는 대출을 받지도 못하는데 잔금을 어떻게 맞추어야 하나?가 가장 큰 걸림돌이였다. 여러개의 앞마당중 여러게중
서기 2강후기/열정의 주우이님 강의
이번강의에서 분석해주신 지역3곳 중 한곳은 아는지역이었고 두지역은 저에게 생소한 곳이었습니다. 가본지역은 머릿속으로 위치와 모습을 떠올리며 수업을 들으니 잘 이해가 되었는데 생소한지역은 아무래도 이해도가 낮아지고 와닿는부분이 적었던것같아요. 임장의 중요성!!! 아는지역을 더많이 만들자! !! 급지의 기준이되는 강남분석을 통해 임보쓰며 메겨보는 입지등급별 이
서울투자 기초반 1강강의후기[서기13기 서울지역 1하나1하나 알아가조 사과나무92]
나에게 특히 와닿았던 점 지난 1달동안 나는 성동구안에 있었다. .다녀본 곳 중 여기와 저기가 가격이 비슷하네. .아 그러면 성동구가 가격이 싸네!에서 시작해서 다시 성동구로 왔다. .작년 12월 성동구앞마당만들때에 독감에 걸려서 임보는 완성을 하였지만 단임을 못했었다. .그래 이번엔 제대로 앞마당만들어보자고 생각하게 되었고, 그러는 와중에 비교평가하면서
서투기 1강 제주바다님
서울투자 기초반을 1월에 신청했다가 일정이 안되서 포기하고 3월에는 자의인지 타의인지 게으름인지.. 강의 일정을 놓쳐버렸고 이번에는 알람 신청해 두고 했더니 놓치지 않고 무사히 신청하게 되었어요. 오랜만에 강의를 듣고 조모임을 하면서 다시 한번 좋은 기운을 느꼈습니다. 제주바다님은 항상 힘이 있고 저에게 남는 impact가 커요. 실준인가의 강의에서 산본
[서울투자기초반 13기 11조 소우주님] 1주차 강의후기
3개월만에 돌아온 서울투자기초반 24년은 기회라고 느낀 서울을 집중공략할 생각이었어서 6월에 바로 재수강을 신청했다 완강후 오랜만에 3월 1강을 듣고 난 후기글을 다시돌아보니 감회가 새롭다 (이렇게 복기하기위해 후기남기라고 하신거구나!) 올해 서울 5개구를 앞마당으로 만들고 투자 할계획! 잘 하고 있는건가- 3월 앞마당이었던 성동구는 이미 3개월만에 급상승
[서투기 13기 11조 행복한 엄마] 제주바다님 강의 후기.
지난달 앞마당을 만들다 문득 의문이 들었습니다. 입지분석하고 가치있는 단지를 뽑았는 내가 할 수 있는 투자는 아닌데? 그럼 나는 투자 못하는건가? 투자금에 들어오는 더 낮은 급지를 봐야하나? 해소되지 않아 답답하게 했던 의문들이 서투기 첫강의 제주바다님의 강의로 해소가 되었습니다. 고민되는 상황들에서 어떤 기준으로 어떻게 판단해야할지를 알려주셔서 너무너무
[신청 마감] 너나위와 함께하는 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!>에 참여하세요!
이번 <3일 완성 부동산 기초 챌린지!> 는 신청 마감되었습니다. 다음에 더 좋은 챌린지로 찾아 뵐게요 :) 안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다 👋 “월급만으론 답이 없는데 .. 일하지 않아도 통장에 돈이 쌓였으면 좋겠다” “왕초보도 돈 벌 수 있는 투자가 있을까?” 제대로 된 재테크는 하고싶고, 부동산에 대해서도 알고 싶지만 뭐부터 시작해야 할지 어렵기만
월부에서 배운대로 행동하고 노력해서 만들어낸 결과 - 서울 4급지 30평대 투자경험담 [김뿔테]
드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 안녕하세요. 김뿔테입니다. 24년이 한해가 끝나가는 12월, 1호기 투자를 성공했습니다. 서울이라는 땅에 30평대 아파트, 소중한 나의 자산이 생겼다는 사실이 아직 믿겨지지 않습니다. 쉽지 않은 과정이었지만, 월부에서 배운대로 행동하고 반복하
