성심당에서 가장 맛있는 빵?
추천해주세요! 대전 출장온김에 오랜만에 성심당 사들고 복귀합니다! 크로바 가격은 떨어지는데 빵값은 안 떨어지네요.. 오늘 오후시간도 힘내세요!
부동산 투자 '실전 협상' 시 가장 많이 저지르는 실수 5가지
'실전 협상' 시 가장 많이 저지르는 실수 5가지 안녕하세요 망구입니다. 평범한 월급쟁이로 살아가다보면 '흥정'을 할 기회가 많지 않습니다. 가격표는 늘 붙어있고, 그 가격표에 딱 맞는 돈을 지불하고 물건이나 서비스를 구매하게 되죠. 그러다보니 매도자-매수자간 가격 조율이 적극적으로 필요한 부동산 투자를 앞두고 많은 분들이 두려움을 느끼십니다. 부동산
아파트 선호도, 단순하게 생각하면 더 어려워집니다 (ft.찰리멍거바이블)
아파트 선호도, 단순하게 생각하면 더 어려워집니다 (ft.찰리멍거바이블) 안녕하세요 망구입니다. "00구는 가장 중요한 입지 요소가 무엇인가요?" "00시는 연식이 중요한가요 입지가 중요한가요?" "초품아 구축이 나은가요, 멀더라도 신축이 나은가요?" 이런 질문을 받으면 잠시 멈칫하게 됩니다. '단 하나의 입지요소' '연식 or 입지' '초등학교 or 연식
'누가 여기 샀데' 이말듣고 투자한 A씨에게 벌어질 일
반마당에 투자한 A씨에게 벌어질 일 동료의 투자소식 ... 마음이 급해진 A씨의 선택 A씨는 이제 투자공부를 시작한지 1년이 조금 넘어갑니다. 주변에서 하나 둘 씩 투자했다는 소식이 들려오고 A씨는 조금씩 조급해지기 시작합니다. "이렇게 사라지는 사람이 되면 어떡하지?" "투자 공부만 하고 성과는 못내는 사람이 될까봐 겁난다" 때마침 같이 강의를 들었던 투
[망구] '단지 순위'에 집착할 필요가 없는 이유 3가지
'단지 순위'에 집착할 필요가 없는 이유 3가지 안녕하세요 망구입니다. 많은 분들이 임장지를 정리하고 나서 생활권 별로 단지의 순위를 1등 부터 00등까지 정리해두어야 한다고 생각하시는 것 같습니다. "지금 임장을 막 해두어 가장 기억력이 좋을 시기에 단지의 순위를 기억해 정리해두고 나중에 이 자료를 보면서 1등 못하면 2등, 2등 못하면 3등 이렇게 넘
[망구] 임장보고서 폭풍성장을 위해 꼭 지켜야 하는 3가지
임장보고서 폭풍 성장을 위해 꼭 지켜야 하는 3가지 안녕하세요 망구입니다. 많은 분들이 지역 분석을 위한 첫번째 관문인 임장보고서를 만납니다. 강의를 듣고, 다른 동료가 쓴 내용을 보면 해볼만 한 것 같은데 막상 시작하면 어렵고 모르겠는 것 투성이입니다. 처음 쓰는 것이 어느 정도 익숙해지면 내가 제대로 쓰고 있는 것이 맞는지, 좀 더 투자와 연결되는 내
[망구] 지방투자 매도가 막연히 걱정될 때 생각해 볼 것 들
지방투자 매도가 막연히 걱정될 때 생각해 볼 것 들 안녕하세요 망구입니다. 흔히 지방 투자 물건은 매도를 고려해 매수를 해야한다고 얘기합니다. 아주 좋은 땅의 지방 물건을 제외하고는 장기적 관점의 자산으로 보지 않기 때문이죠. 매도에 대한 경험이 없다보니 막연한 두려움을 가지기 쉽습니다. 그리고 '2년 뒤에 팔아버려야지' 라고 단순하게 생각하시기도 합니
대전 신축이 3억이면, 싼가요 비싼가요?
e편한세상서대전역센트로 1순위 접수 (+청약일정, 모델하우스, 분양가) 작성일 24.04.08 안녕하세요! 험블입니다 :) 오늘은 지금 당장 청약홈에서 접수할 수 있는 대전의 신축! e편한세상서대전역센트로 1순위 청약소식 전해드립니다! 4월 8일 (월) 오늘 1순위 청약 접수중입니다. 관심 있는 분들께서는 오늘 꼭 접수해보세요! #e편한세상서대전역센트로
실전준비반 2강 강의 후기 [실준52기 5늘처럼 2렇게 열심히 하면 1억 더 벌겠조 나야나에요]
안녕하세요! 나야나에요 입니다. 드디어 임보의 개념원리라고 할 수 있는 밥잘님의 임보특강을 완강하였습니다. 초수강과 재수강은 역시 들리는 게 다른 것인지 들으면서 BM할 것을 적어보자 했더니 벌써 몇개의 BM포인트인지 모를 정도로 정말 많은 것들이 담겨있는 강의 였습니다. 다시금 임보의 화려한 기교가 부러웠던 마음이 할수 있는데 까지 최선을 다하고 내생각을
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 31조 DK]
부동산에 대한 기초 상식부터 종잣돈을 위한 보험 정리까지 어느 하나 소홀히 할 수 없는 내용이었고 강의로 지불한 금액이 전혀 아깝지 않았던 것 같습니다. 내 집 마련에 대한 생각은 많았는데 이번 강의로 더욱더 확고한 의지가 생기게 된 것 같고 [내집마련 예산 계산 및 후보단지 찾기] 과제를 직접 해보면서 임장의 필요성을 느꼈던 것 같습니다. 또한, 과제를
[에이스1반 험블] 월부학교 1강 후기 - 최고의 실전 투자자로 성장하는 법
최고의 실전투자자로 성장하는 법 제주바다 멘토님 안녕하세요! 겸손하되 열정적인 투자자 험블입니다! 24년의 시작을 월부학교 겨울학기 제주바다 멘토님의 강의와 함께 하게 되었습니다. 현재 시장을 똑바로 바라볼 수 있게, 최고의 실전투자자로 성장할 수 있게 긴 시간 모든 노하우를 전수해주신 제주바다 멘토님, 감사합니다. 지태행평복용훈 월부학교는 아마추어가 되려
서울투자 기초반 3강 강의 후기[서울투자 기초반 8기 49조 행복 물결]
새로운 한해가 시작되었습니다. 2023년 7월 실전준비반을 처음 들으며 신세계를 만난 기분이었습니다. 부동산에 대해서 아무것도 모르는 부린이라... 일단 환경에 들어가서 배워야겠다라고 생각하고 즉흥적으로 강의 등록했는데... 어느새 6개월이 흘렀네요. 강의 듣고 임장 가는 것은 매우 재미있지만... 점점 이렇게 하는게 맞는건가? 어려운 부분이 생깁니다. 그
월부 7개월 차, TF 그리고 운영진이 되기까지 [험블]
작성일 23.02.17 안녕하세요~! 겸손하되 열정적인 투자자 험블입니다! 아직 많이 부족한 제가 월부에서 투자공부를 하고 7개월 만에 온라인 TF 그리고 지방투자기초반 운영진이라는 역할을 맡게 되었습니다. 아직도 부족함 투성이인 제가, 특별한 능력이라곤 없는 제가, 어떻게 이런 소중한 경험을 하고 있는지 저 조차도 의문입니다. 그래서 지난 7개월을 돌아보
서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 27조 꿈꾸는 식물]
<느낀 점> 서울 동북권의 4개구에 대한 지역분석을 들으며, 구별 생활권별 핵심가치가 무엇일지 생각해보는 것이 중요하다는 것을 한번 더 알게 되었고 단지분석을 할 때, 방향을 잃지 않아야겠다 생각했다. 특히 서기반에서 임장지로 선택한 동대문구가 아무래도 실제 가서 생활권을 느끼고, 단지를 살펴보고서 강의를 들으니 더 생생하게 와닿았다. 예전에 살았던 성북구
서울투자 기초반 2강 강의 후기[서울투자 기초반 8기 49조 행복 물결]
안녕하세요? 오늘도 내 돈으로 살 수 있는 가장 좋은 곳을 골라 내는 연습에 매진하고, 배우는 것에 즐거움을 느끼고 있는 행복 물결입니다. 지금 동북권을 봐야하는 이유와 핵심 분석 서울 25개구의 10년간의 가격변화와 왜 올랐는지? 어떤 특징이 있는지?를 통해 '땅의 입지, 좋아질 환경, 수요를 이끄는 곳(선호도)'의 중요성을 알게 되었습니다. 동북권에서는
서울투자 기초반 2강 강의후기 [서울투자 기초반7기 75조 멜로디 ]
역시 명불허전 양파링님의 강의였습니다. 동북권역에 대해서 완벽하게 분석해주셨습니다. 동북권 [성동구, 동대문구, 성북구, 광진구] 지역 분석시 어떤 기준, 무엇에 유의하면서 분석하고 투자해야하는지 자세히 알려주었습니다. 동북권의 시장진단, 동북권 핵심분석, 동북권투자에 관해 감을 잡아갈 수 있도록 기본적인 것부터 생활권별 주요단지 시세 및 비교평가를 통해
서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 중요한건 7걲이지 않는 마음. 5늘도 달리조 예주파파]
2강 강의는 서울 동북권에 대한 강의였습니다. 1. 시장 진단 먼저 동북권이 서울에서 가지는 위치, 투자로서 어떻게 접근해야 하는지 서울 투자를 갭이 맞아서 한 경우와 배워서 한 경우 어떠한 차이가 나는지 예를 들어 설명해 주셨습니다. 매매, 전세 지수, 전세가율로 보는 현재의 모습을 진단해 주셨고, 현재 진단에 맞추어 취해야 하는 입장을 알려 주셨습니다.
[서기 7기 중요한 건 7걲이지 않는 마음. 5늘도 달리조 예주파파] 뚜또 튜터님과의 튜터링 데이 후기
안녕하세요, 예주파파입니다. 어제 저녁 7시부터 거의 자정까지 뚜또 튜터님께서 귀중한 시간을 내어 조장, 운영진들에게 조 운영, 기타 궁금한 사항에 대해 튜터링을 해 주시는 시간을 가졌습니다. 다른 조장님들의 질문을 통해서도 많이 배우는 시간이었습니다. 기억에 남고, 함께 나누고 싶은 것들을 정리해 보면, 1. 00님은 왜 투자하세요? (돈 벌려고?) 맞지
