빚내서 아파트 산 저같은 1주택자는 지금 뭐 해야 하나요?
안녕하세요 자음과모음입니다. 요새 많은 분들이 이런 고민을 합니다. 1. 내가 산 아파트….너무 많이 떨어져서 팔려고 내놔도 팔리지도 않는데..계속 가지고 가야 하나? (보유) 2. 내가 가지고 있는 아파트를 팔아서 더 좋은 데로 갈아탈 수는 없을까? (매도) # 일반인들이 생각하는 매도&매수 타이밍 21년 상승장을 거쳐 22년 하반기~23년 초, 급격한
[망구] 1, 2호기 투자 시 90%가 하는 실수와 방지 방법 (ft.0000 매뉴얼)
1, 2호기 투자 시 90%가 하는 실수와 방지 방법 (ft.0000 매뉴얼) 안녕하세요 망구입니다. 1호기 혹은 2호기 실전 투자를 목표로 하루하루를 바쁘게 보내는 분들을 많이 만납니다. 그리고 투자의 과정을 지켜보다보면 경험상 90% 혹은 그 이상의 분들이 비슷한 유형의 어려움을 겪으십니다. 바로 거래와 계약과정에 대한 무지입니다. 그 상황이 되면 '그
월 250만원 받는 월급쟁이가 대한민국에서 부자되는 방법
안녕하세요? 너바나입니다. 아마 오늘 수강신청한 열반스쿨 기초반에 어떨 내용을 다룰 지 궁금하실 것 같아서 이 글 남겨봅니다. 1.강의 개설 취지 월급쟁이로 직장생활을 시작하면서 막막한 부분이 있었습니다. 작은 월급으로 언제 내집마련 하지? 과연 월 200만원이 안되는 월급으로 내집마련 또는 내가 원하는 부자의 삶을 살 수 있을까? 운이 좋게도 재테크에 대
열반스쿨 중급반 원씽 독서후기 [열반스쿨 중급반 30기 35조 수재인]
원씽 하나의 목표를 가지고 나아가는 것.. 최종의 목표 언제가 내가 하고 싶은 단 하나는 무엇인가?? 부자가 돼는 것이다. 5년의 목표 최종의 목표를 바탕으로, 향후 5년 내에 내가 할 수 있는 단 하나는 무엇인가? 투자자로 거듭나는 것. 1년의 목표 5년의 목표를 바탕으로, 올해 내가 할 수 있는 단 하나는 무엇인가? 앞마당을 최대한 많이 만드는 것이다.
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 30조 키키나무]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2023.02.15 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. 당신에게 가장 중요한 단 하나는 무엇인가?] #파고든다는 것 파고 든다는 것은 곧 자신이 할 수 있는 다른 모든 일을 무시하고 반드시 해야만 하는 일에 집중
매매, 전세, 월세 계약서 특약 모음 (+ 바로 쓸 수 있는 특약 한글파일 첨부!)
안녕하세요~ 부자그릇입니다! 저는 현재 열중반을 수강중입니다. 4강에서 양파링 멘토님께서 매매, 임대 계약서 작성방법 및 특약에 대해 설명해 주셨습니다. 열중반을 수강하시는 동료분들께 4강과 관련해 나눠드릴 게 없을까 하다가 실제 계약 시 바로 사용할 수 있는 특약 한글파일과 계약 관련 나눔글을 공유해드리면 어떨까 하는 생각이 들었습니다. 앞으로 우리는 전
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 21조 2리오너라 나대신 1할 아파트 살 조 아주나나나]
유진아빠님의 팬이 되다. 일단 사진과 칼럼으로만 뵀던 유진아빠님의 이미지가 엄청 달랐습니다 ㅋㅋㅋ 중저음에 칼 같고 차갑고 진지하실 것 같았었지만 그 생각을 한 방에 깨주셨어요. 명쾌하고 논리적이다. 그리고 따뜻한 분 같다는 생각을 했습니다. 뜬구름없이 명쾌하게 풀어주시는 강의에 감탄하면서 봤어요. 저환수원리, 그리고 비교 평가. 분명 열기 때 배운 내용이
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 47기 78조 멍거]
배울점_ 내가 직장이 여기라면 이 가격에 어디에 살까? 단지별 장단점 비교 해보기. 임장 후 그날그날 투자 가능한 1등을 뽑는 습관 가지기. 단지장표 쓸때 너무 공들이지 말고 감정 없이 루틴처럼 비슷한 시간을 들여 완성하기. 관심단지의 목표매매가 목표전세가를 기록하고 모니터링 하기. 느낀점_ 1등뽑기에 부담감 내려놓기. 틀릴 수 밖에 없고 훈련의 과정이라고
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 47기 20조 아주나나나]
기초반은 할만 했던 것 같다. 열심히 듣고 과제하고 조원분들과 꿈을 키웠던 열기반이 그리워졌다. 그 땐 희망과 의지만이 우리를 감싸고 있었는데, 지금은 해야할 일들과 과제, 임장 계획, 임보 등 직접 수행해야할 일들이 몇 배는 늘어난 느낌이다. 실제로 필사를 하면서 강의를 듣고 있는데 정리하는 양이 3배는 늘어난 느낌이다. 멘탈관리보단 정말 실질적으로 도움
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 47기 20조 바다중독]
저는 처음에 열중반을 수강하고 이번에 두 번째로 실준반을 듣게 되었습니다. 열중반을 수강할 때 하나부터 열까지 이렇게 자세히 알려주는 강의가 있을까 감동을 받았는데 실준반을 수강해보니 월부의 강의는 힘들지만 누구나 꾸준히 노력하면 할 수 있다는 자신감을 주었습니다. 임장을 왜 해야하는지, 임장을 통해 어떤 단지를 투자해야 하는지 분위기 임장, 단지 임장,
실전준비반47기20조 소현sohyun
하~~~ 강의를 듣고 이렇게 진심이 느껴지는 건 자모님의 마음이 전달되었기 때문이겠지요? 서기반을 듣고 자모님이 실준반 이야기를 하시기에 바로 수강하는게 힘들었지만 덜컥 수강신청을 해버렸습니다. 강의를 듣고 시간을 내어 임장을 하며 정말 나이를 무시 못하는구나 싶은 생각이 체력이 떨어질때마다 들지만 나만의 속도로 지치지않게 가보자는 마음을 가지고 힘내보려합
실전준비반 1주차 강의 후기 [실전준비반 47기 20조 빛광아]
안녕하세요 지난달 열반기초를 시작으로 실준반에 입성한 빛광아입니다. 저는 교재를 프린트해서, 직접 필기하며 강의를 듣는 타입이라 강의전 교재를 프린트하면서 왜 이리 양이 많지? 생각했었어요 교재의 양이 많은 이유가 있었더라구요 파워J 자모님이 정말 (*3) 많은 생각을 하시며 강의를 준비 열심히 하셨구나! 강의를 들으며 느낄 수 있었습니다. 저의 수준에서는
첫주 후기
투자자로서 행동을 습관화 해야 겠다는 의지가 생긴 강의였고 생각만 했고 어떻게 시작할지 몰랐던 임장보고서를 작성해보자 라는 첫 발을 딛게 해준 강의였습니다.0 처음부터 완벽할수 없고 헤매는것이 당연 하므로 일단 과제 수행부터 하나하나 실천하고, 탬플릿으로 연습해볼수 있게 해준것이 초보자에게 도움이 되었습니다. 자모님의 열정이 느껴졌습니다
서울시 강서구 가양동 강나루1차현대 아파트 수익률 보고서 [열반스쿨 기초반 66기 11조 빛광아]
▶ 아파트명 가양동 가양강나루1차현대 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 - A 강서구 사업체수 58,788개 / 종사자수 280,238명 (2020년 기준) 2. 교통 - A 강남 58분 / 여의도 24분 / 시청 32분 3. 학군 - ? 명덕여중 91.9% / 염창중 88.5 / 경서중 70.2% 4. 공급 - A 강서금호어울림퍼스티어 2023.10
일산서구 대화동 포레나킨텍스아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 66기 11조 땡큐데이]
▶ 아파트명 경기도 고양시 일산서구 대화동 포레나킨텍스아파트 (주상복합) 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 240 (대화동 2603) ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 C등급 일산서구 사업체수 16,318 / 종사자수 71,353 2. 교통 C등급 강남 1시간28분 / 여의도 1시간 22분 / 시청역 1시간 12분 (출처:네이버 / 길찾기) 3. 학군
일산동구 월드고양로 킨텍스원시티 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 66기 11조 정투리]
▶ 아파트명 킨텍스원시티 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 고양시 종사자수:334,751 사업체수 69,687 고양시 일산동구 종사자수:146,057 사업체수:27,696 2. 교통 강남 1시간 50분/광화문 1시간 30분/여의도 1시간 30분 3. 학군 대화중81%/한수중84%/대송중86% 4. 공급 2024.03. 고양장항A-4BL,5BL신혼희망타
경기도 고양시 일산서구 주엽동 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 66기 11조 멍거]
아파트평가 과제 ▶ 아파트명 1.킨텍스 윈시티 2.킨텍스 꿈에그린 3.문촌마을4단지 1,2등 단지 이외 학군 좋아보이는 구축단지 ▶ 지도 ▶ 입지평가 1. 직장 일산 서구,동구 사업체수 68,439개 / 종사자수 240,000명 / 일자리 엄청 많은 것 같은데 주요 일자리가 어딘지 잘 모르겠다. 2. 교통 강남 1시간 30분 여의도 1시간 시청 1시간 10
