25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]
안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월
요즘 50대가 150씩 꼬박꼬박 통장에 꽂히는 방법 “하루 15분 챗GPT를 씁니다.”
요즘 50대는 다릅니다. 예전처럼 은퇴 준비를 해야 할 나이가 아닙니다. 마음을 먹는다면, 지금부터 새로운 일을 시작해도 늦지 않는, 인생 제 2막을 도전하는 나이죠. 그래서일까요? 새 기술을 익히고, 부업에 도전하고, 나만의 수익원을 만들어가는 50대들이 늘어나고 있죠. 오늘 소개할 이 분 역시 그렇습니다. “나는 50대에 부업으로 월 150을 법니다.”
[너나위] '해야지, 해봐야지...' 재테크가 막연하다면(재테크 성공 공식)
평소 길을 걷다 보면 꽤 많은 분들이 인사해주신다. “혹시 유튜버 아니세요?” 부터 “저 얼마 전에 너나위님 강의듣고 내집마련 했어요!”까지. 닉네임도 모르는 분부터 본명도 아는 분까지 다양하다. 웃으며 인사해주시는 것만으로도 그렇게 감사할 수가 없다. 얼마 전에 4,50분 정도 달리기를 하고, 오는 길에 한티역 근처에서 버스를 탔다. (나도 이 날 꽃구경
"2억 겨우 모았는데 이걸로 서울에 집을 살 수 있을까요?" "갈아타기는 어떻게 하죠?"
"서울 집값 계속 오르던데 이러다가 영영 서울 내집마련 놓치는 걸까?" "종잣돈 2억으로 서울 내집마련 할 수 있을까?" "갈아타기.. 막상 하려니 쉽지 않네.. 매수부터? 매도부터?" 많은 분들이 궁금해하는 서울 내집마련 고민! 강사님들이 직접 알려드립니다! 1. 서울 집값 많이 올랐는데.. 여전히 내집마련 가능할까요? '누가 올해 초에 서울 집 사서 3
[너나위] 전세 실종 사건
얼마 전 이런 우연히 알고리즘에서 이런 뉴스를 봤다. <수도권 전세 실종 사건> - kbs 뉴스(2025.4.23) ※ 가급적 영상을 시청해보기 바란다 개략적인 내용은 다음과 같다. 1. 수도권에 전세 구하는 게 하늘의 별따기가 되고 있다. 2. 전세 상승기에 임대차법에 따른 갱신청구권이 늘어나며 기존 전세 물량이 잠기고 있으며 3. 조건부 전세자금 대출
40대 부부가 상급지 갈아타기 알면서도 못하는 현실적인 이유…
“상급지로 가야하는 건 알겠는데…이 이자를 내면서까지?” 안녕하세요, 제주바다입니다. 최근 서울 중심 아파트 가격이 상승하면서 갈아타기를 고민하시는 분들의 고민이 깊어졌습니다. 서울 중심의 가치가 더 좋은 곳이 더 빨리 많이 오르고, 사람들이 더 많이 찾는 다는 것을 2023부터 지금까지 쭉 지켜보고는 있지만 고민이 끝나질 않습니다. 2023년 지금…인가?
[너나위] 토허제 재지정 이후 서울 수도권은 4개 그룹으로 나뉩니다
안녕하세요. 너와나를위하여입니다. 얼마 전 토지거래허가제가 강남 3구와 용산으로 확대 재지정되었습니다. 부동산 10년 하면서 이런 경우도 처음 봤습니다(35일만에 거래 규제가 완전히 바뀌는 건 정말 처음입니다) 많은 분들이 걱정하시고 불안해 하시는 것 같아서 방송을 통해 말씀을 드렸는데 제 최근 글에도 ‘힘들다’라는 댓글이 좀 보여서 최신 통계를 업데이트하
부동산에 가서 무슨 얘기를 하죠? 매물임장 대화법 [우도롱]
손님, 투자하겠다는 사람이 그게 왜 궁금해요? 무슨 상관이에요? 투자자들, 사지는 않으면서 집 구경만 하고 가고...! 저는 투자자랑 거래 안해요. 지금 여기 공부하러 왔어요? 참나... 사장님들한테 싫은 소리 듣고... 매물임장 너무 힘들다... 그냥 실거주로 예약할까... 안녕하세요, 우도롱입니다. 글 서두에 소개해드린 이야기는 제가 이전에 매물임장
월세 17만원짜리 방에서 살던 내가, 29살에 서울 내집마련할 수 있었던 이유 (임장지역 공유)
☆★봉천동에서 곧 이사예정이어서 커뮤니티 닉네임을 '피셔맨'으로 변경했습니다~ [의미 : 세상이라는 물 속에서 위험에 처한 사람들을 구하는 어부의 삶] [봉천동보안관] 닉네임 사용 당시 작성한 글이니 참고부탁드립니다,,!! @월부 블로그, 인스타그램에 이 글이 소개되고, 회사 동료에게도 혹시 너 아니냐 는 말도 듣고, 많은 분들이 좋아해주시고 댓글로 축하해
서울에 집 샀어요!! (feat.4억대)
안녕하세요. 유튜브에서 너나위님의 말솜씨에 매료되어 2023년도 4월.. 내집마련 기초반까지 온 32기 100억부자 어서53조 조장 은영영이입니다. ★저는 내집마련기초반을 3주 듣고 서울에 집을 샀습니다★ 그.것.도 성북구 / 20평대 / 방3개 / 남향 / 올수리 / 중층 / 4억대 로요 ! (What? Really? 소리질럿!) 매물코칭까지 마치고, 계
"첫월급 150만원" 제가 가난 DNA를 끊을 수 있었던 이유
“강의 한 번으로 끝날 수도 있겠죠." “하지만 전 저같이 힘드셨던 분들과 평생 함께 가는 러닝메이트가 되고 싶어요.” 가난했다. 그러나 가난이 힘들지는 않았다. 화장실 없는 사글셋방, 단칸방, 곰팡이, 반지하… 이런 수식어. 뭐 어때서? 그땐 다 그렇게 살았다. god의 어머님께가 히트친 것도 결국 그때의 향수 때문이 아닐까. 사춘기 때, 아디다스였나 나
40세에 5억 가지고 은퇴한 이유
안녕하세요 월부에디터입니다 :) 다들 추석연휴 잘 보내고 오셨나요? 긴 추석 연휴가 끝나고 출근 첫날부터 피곤함이 몰려 오지는 않으셨나요? 연휴 동안 가족과 함께 시간을 보내고 오랜만에 여유를 즐기다보니 일상으로 돌아가는 것이 더욱 힘드셨을 것 같아요. 알람 소리에 억지로 눈을 뜨고 밀린 업무와 마주하는 순간.. ‘이대로 계속 살아가야 하나?’ 라는 생각이
[김다랭s] 월부 용어(줄임말, 뜻) 정리 최신 ver(23.12.08 최종 수정)
안녕하세요? 월부 대표 교대 근무 투자자, '선의'와 '능력'을 모두 갖춘 기버를 꿈꾸는 '김다랭s'입니다. 월부닷컴과 카페에 다양한 경로 (월부 유투브 등)로 들어오셔서 가입하시는 신규 회원 분들이 하루가 다르게 많아지는 것 같습니다! 월부 카페를 가입했을 당시에 카페에 올라오는 각종 게시글들을 보며.. '이게 무슨 말들이지?' 혼란스러워했던 제 모습이
용인집 팔고, 서울2급지에 계약했습니다.
안녕하세요. 자식에게 떳떳하고 싶어 투자자의 길을 걷는 쿳쥐입니다. 어제 남편과 드디어 서울에 계약을 하고 왔습니다. 무려 서울 2급지, 역세권 84에요. 월부에서 받은게 너무 많아서 이 고마움을 어떻게 표현해야 하나 많은 생각이 들었는데 그 중에서도 후기가 가장 좋을 것 같아 기억이 생생할 때 후기를 남기려고 합니다. 아직 수리도 해야 하고, 전세 맞춰
다시 4년 전으로 돌아가도 '지방 투자' 할거냐고요?
다시 4년 전으로 돌아가도 '지방 투자' 할거냐고요? 안녕하세요 망구입니다. 저의 첫 등기는 지방 아파트였습니다. 제가 투자를 시작했던 2020년, 수도권은 대부분 많이 올라 투자가 어려웠거든요. 그리고 그 때 이후로 지금까지 꾸준히 지방투자를 해오고 있습니다. 그리고 최근 들어 수도권에서 가격이 조정된 아파트가 보이면서 종잣돈에 따라 서울을 먼저 봐야 하
[너바나] 수익률 10배의 투자, 곧 기회가 사라집니다.
안녕하세요? 너바나입니다. 아마 제목에 끌려 들어오신 분들이 많으실 것이라 짐작합니다. 혹시 저를 모르시는 분들이 계실까 간략히 소개하겠습니다. 저는 월급쟁이부자들의 대표이자 실전투자자입니다. 그리고 가장 많은 월급쟁이 부자를 만든 사람입니다. 저는 이 글을 읽으실 많은 분들과 비슷한 나이 즈음 재테크와 부동산에 눈을 떴습니다. 최근 주변을 둘러보니 경제적
[뷰가공] 0호기 매도 할 때 그냥 하지 마세요.
https://cafe.naver.com/wecando7/11098466 "안녕하세요. 뷰가공 입니다." (VIEW VALUE STUDY) -가치를 보고 공부를 하는 사람- 0호기 조급하게 생각고 있지는 않나요? 2023.08월 실전준비반을 기점으로 월부에 스며들게 된것 같습니다. 그리고 여러 강의들을 거치며, 2024.02월. 6개월 만에 투자코칭을
투자공부의 시작을 책으로 시작하는 이유 [너바나]
안녕하세요? 너바나입니다. 열반스쿨 강의 마치고 질문자리에서 이렇게 물어오시는 분들이 계십니다. "너바나님, 꼭 책으로 투자공부를 시작해야 하나요?", "저는 임장을 다녀오고 싶은데요?" 그렇게 물어보시기에 그분의 실망을 꺾지 않기 위해 "네 그럼 임장 다녀오세요. 라고 말씀 드렸습니다. 하지만, 제가 책으로 투자공부를 시작하라는 이유는 다음과 같습니다.
