실거주집 매도할 때 부동산 사장님과의 대화에서 알아야 할 것 3가지 [호재라이언]

안녕하세요 호재라이언입니다. 내집마련기초반을 수강하면서 내집마련 했던 경험글을 작성했었습니다. 처음으로 집을 매수했던 경험을 복기하며 잘못했던 부분들 돌아 볼 수 있었는데요, 이번에는 내 집 마련했던 실거주집을 매도하는 과정에서 배웠던 부분을 복기하려고 합니다. 특히, 부동산 사장님과의 대화 속에서 배웠던 부분에 대해서 글을 써보려고 합니다. 1. 어디 좋

[내집마련 중급반 1기 73조 유니바] 1주차 과제 제출

괜찮은 아파트 중 2번째 아파트가 무리하지 않고 예산으로 매수할 수 있는 아파트 입니다.

[내집마련 중급반 1기 73조 유니바] 1강 강의 후기

안녕하세요. 유니바 입니다. 이번 내집마련 중급반 1강 강의를 듣고 무엇이든지 느낌으로 판단하지 말고 데이터화 하고 분석해보고 비교해보는 습관을 가져야 겠다고 생각했습니다. 미래를 예측하는 것이 아니라 현재 단계에서 괜찮은 수준인지, 어느정도 반등을 했는지 그리고 나의 예산은 어떠한지 단계별로 체계화 하여 정리하고 저에게 최고의 선택을 할 수 있도록 강의

임차인의 전세권설정 요구, 들어줘도 될까?

안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 빌라사기, 깡통전세를 우려하는 사회적 이슈로 임대차 계약시 불안함을 갖게 하기도 하는데요 그래서인지 최근에 전세를 계약하려고 하는 분들에게 종종 받는 요구가 있습니다 " 전세권 설정하겠습니다 동의해주세요." -너무 높은 전세금이 두려운 세입자- '전세권?' 그게 뭔데 !! 어딘지 "권" +"설정" 이 두 단어가 들어가면 흠

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 1기 73조 노란귤]

내집마련에 대해서 생각한 후 처음 제대로 들어보는 강의였다는 생각이 들었습니다. 사실 네이버부동산, 아실 등을 제대로 활용해본 적이 없었구나.. 하는 반성부터 들었습니다. 뭘 모르니 사이트에서 검색도 못했던 것 같아요 특히 서울 안에서 급지를 나눈다는 개념, 전고점, 전저점을 구분하여 저평가된 아파트를 찾는 방법을 적용해보고 싶습니다. 그리고 내 예산 안에

동대문구의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 7ㅣ본3주택조 티라미수]

과제 1 - 내가 사는 지역에서 괜찮은/위험한 아파트 3개씩 찾기 과제2 - 내예산으로 가능한 괜찮은 아파트

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 7ㅣ본 3주택조 티라미수]

안녕하세요~ 오랜만에 내마중 강의를 듣게된 티라미수입니다. 저는 내년 2월 전세만기 시점이 또 다가오게 되면서, 이번에는 내집마련을 해보자. 라는 생각으로 강의를 듣게 되었습니다. 그래서 강의를 듣기 전에 고민하던 것들이 있었습니다. 내 예산으로 가능한 직장 다니기 좋은 곳의 경기도 구축을 살지, 갭으로 서울 아파트를 사고 나는 전세를 살지, 혹은 경기도

인지세, 등기 때 법무사님이 처리해주는 거 아닌가요? (잘 확인하고 계약하세요!!) [웰뜨]

원본 작성일 : 22.06.07 투자를 진행하며 가계약부터 등기까지 1등 뽑기까지의 과정과 실제 투자 과정과는 경험 자체가 다르다는걸 많이 느꼈습니다. 투자를 지속하기 위해 1년 안에 1호기를 하라고 하시는 것도 있지만 이론과 실제는 경험이 다르기에 1호기를 진행해보라고 하시는 것도 있는 것 같습니다. 2호기를 진행하면서 (아직 경험담 못 적었...) 뜻밖

내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 73조클레어]

너나위님의 설명 덕분에 내 집마련을 위한 인사이트를 얻어가는거 같아 감사합니다. 늘 유튜브랑 정규강의 듣는데 늘 수강생들을 고려하여 많은 것을 더 주시고자하는 모습이 인상적입니다. 더 열심히 하겠습니다. 감사합니다.

[무적] 월부학교를 수강하면 왜 투자를 할 수 있게 되는걸까?

안녕하세요 ' 용감한 ' 투자자 무적 입니다 월부에 온지 1년 반만에 처음으로 월부학교를 수강하게 되었습니다 그간 주변에 월부학교를 간 동료들로부터 학교에서 1호기를 했다는 소식을 계속 접하면서 학교는 도대체 어떤 곳이길래 다들 학기 중에 투자를 하게 되는 것일까..? 궁금하기도 했고 저 또한 1호기에 대한 강한 열망이 있었기에 꼭 월부학교를 수강하겠다는

집 나가는 세입자가 돈을 달라고 합니다. 줘야할까요? (질권설정 전세금 반환 매뉴얼) [티티윤]

안녕하세요 어제 전세 계약되었다고 들었습니다 계약금 보내주시면 저도 바로 집 알아보겠습니다 00은행 (ㅁㅁㅁ) 888-88-8888-888 저녁시간, 핸드폰을 확인하니 현 임차인에게 문자가 와있습니다. 어제 신규 전세 계약이 완료되었는데, 그 계약금을 본인에게 보내달라구요? 사전 협의 없이 이런 당당함 이라니 ! 계약금을 보내줘야 할 것만 같아 !! 이사갈

[웰뜨] 투자자도 아닌.. 억울한 세입자 버전으로 겪은 누수 경험담 1탄

원본 작성일 : 22.02.15 저는 1호기를 하지도 않은 무주택 전세입자 포지션에서 누수를 경험한 것에 대한 내용을 적어보려 합니다. 약 2달 전, 전세집 베란다를 보고 놀랐습니다. 물이 아주 흥건했어요. 자다 일어났는데 너무 놀라서 무작정 부동산 사장님께 전화를 합니다. (담부턴 원인 파악하고 연락하기!) "사장님!! 누수가 났나봐요. 물이 엄청나요!"

[실전준비반 46기 87조 완주자] 조장 후기

아직 수강 기간이 종료되진 않았지만, 강의 막바지에 서서 이번 한 달을 돌아보고 복기하는 시간을 가져봅니다. 시키는 것만 하는 저는 조장 후기 써볼 생각도 못했는데, 저를 돌아볼 시간을 만들어주신 @란별 반장님, 진심으로 감사합니다! 저는 올해 8월 내집마련 기초반을 시작으로, 열반기초반을 거처, 실전준비반을 듣고 있는데요. 생각해보니 매 강의마다 저는 작

실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 46기 42조 초심자히]

코크드림님의 강의를 들으면서 역시 경험이 많아 아는 것도 많으시고 배울 것도 정말 많다고 생각을 하게 된 강의이다. 특히 경험에서 나오는 많은 팁들을 하나라도 더 알려주려고 하는 모습이 인상깊었다. 정말 전문가가 어떤 것인지 보여주는 강의였다. 저런 경지까지 나도 오를 수 있을까? 라는 생각을 해봤다. 코크드림님이 알려주신 강의를 통해서 좀 더 성장하고 시

대전 서구 임장보고서 [실전준비반 47기 68조 루아르노]

실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 46기 42조 쿠앵크]

강의후기를 작성하려 보니까 조모임 참여인증을 여기다 해서 당황했네요, 바로 옮겨두고 강의 후기 작성 합니다. 2주차까지, 강의 한 주를 듣고, 과제 하나를 하는 순간에도 버거움과 결과물에 대해 아쉬움을 느꼈습니다. 그래서 이 수준으로 과연 투자를 할 수 있을까 하는 걱정도 조금 스쳤습니다. 물론 지금도 강의를 시간 안에 듣고 (3주차 강의가 7시간이라뇨..

10분이면 감 잡는 '분양권' 투자의 모든 것

안녕하세요 스스로를 구하는 투자자 구세주입니다. 요즘 날씨가 딱 적당한 가을이네요. 단풍이 조금씩 들기시작하며 임장을 하기 너무 좋은 계절이 왔습니다. 저는 분양권 매수, 매도를 여러번 경험했는데요. 그래서 그런지 동료들 중에는 저에게 분양권 매수나 매도 절차에 대해서 물어보는 분들이 계십니다. 오늘은 분양권에 관심은 있으나 거래가 낯설어 어려움을 겪는분들

단지임장 이렇게 하면 하나도 기억 안납니다. (실준재수강생의 후회★) [양파으니]

안녕하세요, 양파으니입니다 :) 최근 실전준비반을 재수강하고 있는데, 제가 처음 수강했던 작년과 비교해서 강의가 완전히 개편되기도 했지만 제가 알고 있다고 생각했던 것들, 내가 제대로 하고 있다고 착각했던 것들을 발견하면서 지난 저의 발자취(?)를 복기하는 시간을 보내고 있습니다. 오늘은 저의 지난 단지임장에서 제가 놓쳤던 것들에 대해 적어보려합니다. 지난

용인시 수지구 임장보고서 [실전준비반 46기 42조 쿠앵크]

가격을 먼저 보고 단지임장을 가기보다, 우선 단지임장을 다녀온 동 위주로 먼저 작성했습니다. 이번 주 더 다녀온 후 보완하겠습니다!!

용인시 수지구 임장보고서[실전준비반 46기 42조 블루베리잎차]