[너나위] 앞으로 6개월간 부동산 시장에 영향을 줄 수 있는 변수들과 대응방법

안녕하세요. 너나위입니다. 얼마 전 집에 가려고 1층에서 엘리베이터를 기다리는데 무려 4개의 인테리어 공사 진행 안내문이 붙어있었습니다. 10월 입주하시는 분들이니 대부분 7,8월에 매수한 분들이겠지요(인테리어 공사 기간을 보니 실거주자 분들 같았습니다) 이런 생각을 하고 엘리베이터를 탔는데 인테리어 공사를 하고 있는 층의 버튼을 부부로 보이는 두 분이 눌

상급지로 이사가고 3년이 지난 후 비로소 깨달은 것들

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 이번 주는 다들 어떠셨나요? 아직 추위가 다 가지 않았지만 마음만큼은 따뜻한 3월 되시길 바라겠습니다 저의 부동산 공부의 첫 시작은 내집마련이었으나 투자로 방향을 정하고 나서는 줄곧 투자만 해왔는데요 마침 장모님의 실거주 갈아타기를 도울 기회가 있어 매도부터 매수까지 진행시킨 적이 있었습니다 이후로 벌써 3년이라는 시간이

1억으로 수도권과 지방 어디 사야 돼요? 딱 알려드립니다 (+실제 사례 공유)

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 요즘 1~2억 종잣돈을 가지고 있는 상황에서 어떤 투자를 할지가 큰 고민이신 분들이 많이 계신것 같습니다 수도권 광역시 중소도시 모두 기회는 있는 것 같은데 앞마당은 제한적이다보니 어디에 투자를 하는것이 가장 좋을까?하는 고민이죠 최근 코칭과 튜터링을 하면서도 만나게되는 가장 많은 사례이기도 하기에 제가 코칭을 통해 만

한 번도 잔금을 치르지 않고, 세입자를 구할 수 있었던 실전 노하우

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 제가 지금까지 투자하면서 단 한 번도 잔금을 치지 않고 투자를 할 수 있었던 저만의 실전 노하우를 알려드리려고 합니다 소유와 거주를 분리하여 내 집 마련을 하거나 투자를 하는 과정에서 겪을 수 있는 최악의 리스크는 바로 잔금 리스크입니다 잔금치는 것을 리스크라고 부르는 이유는 내가 잔금 칠 여력이 되시는 분들에게는 전혀

[다미와] 독서후기_당신의 뇌는 최적화를 원한다.

STEP1. 책의 개요 책 제목: 당신의 뇌는 최적화를 원한다 저자 및 출판사: 가바사와 시온 / 샘앤파커스 읽은 날짜: 2024.02.21 ~ 2024.02.23 (3일, 3시간12분, 276p) 총점 (10점 만점): 10점/ 7점 STEP2. 책에서 본 것 도파민(행복물질, 행복, 쾌감, 동기부여 원천) 목표 달성 시 분비, 동기부여 강화, 보상하라.

서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 11기 3조 새하루]

자모님의 강의를 들으며 제가 그동안 서울투자에 대해 많은 선입견을 가지고 있었구나를 알게 되었습니다 서울의 높은 절대가와 잔금 리스크, 그리고 첫 투자라는 부담감으로 스스로 천장을 낮게 잡고 시야를 좁혀왔던 것 같습니다 자모님께서 말씀해 주신 대로 변화하는 시장 상황을 잘 이해하고 조바심 내지 않고 차근차근 준비하다 보면 충분히 좋은 기회를 잡을 수 있겠다

서울투자 기초반 1강 강의후기 (자모님!!강조하시던 후기에 작성할 내용 썼습니당!!!)

안녕하세요 서울투자기초반 11기 앞마당 만들고 4르쉐 타고5조 이루어입니다. 1강 강의는 자모님께서 해주셨습니다. 너무나 의미있고 배울점이 가득했던 자모님의 강의를 후기와 BM할점을 토대로 작성해 보겠습니다. 다른 지역에 비해 서울이라는 곳은 접근하기 어렵고 투자금이 많이 들기때문에 용기를 내기 힘들고, 마냥 서울에 위치한 아파트라면 전부다 매수해도 좋을곳

지방투자 기초반 4강 강의 후기[지방투자 기초반 17기 52조 다미와]

아직 강의를 다 못들었습니다! 꼭 다 듣겠습니다..>!

지방투자 기초반 4강 후기 [지방투자 기초반 17기 124조]

적용해보고 싶은 점 1) A/B지역에서의 지방 특징에 대한 분석에 대해 직접 발로 뛰며 확인해보고 싶어졌습니다. 2) 특히, A/B 지역에서 중요하게 생각해야 될 부분 (입지+투자)과 왜 싸다고 생각하는지에 대한 부분을 동일하게 고민하고 답을 내려보고 싶습니다. 3) 마지막으로, 투자를 길게 하기 위한 선택을 하는 마인드를 가지고 투자자로 성장하려고 합니다

지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 124조 건물돌이]

이전 강의에서 들은 중소도시를 한번 더 정리해 주셔서 좋았습니다. 전체적인 중소도시의 흐름을 대략적으로 짚어주셔서 올해 임장해야할 지역을 미리 알아볼 수 있어서 좋았습니다. 자세한 설명해 주신 투자 프로세스로 인해 1호기에 대한 두려움이 많이 사라졌습니다 감사합니다.

지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 124조 이루어]

안녕하세요 1호기,2제 4러가볼까 이루어 입니다. 첫 지방투자기초반 강의를 시작할때의 기대감과 설렘으로 강의를 누르던 첫 날이 지나고 벌써 마지막주차가 되어 권유디님의 강의후기를 쓰는 날이 되었다는게 실감이 되며 어마어마한 역대급 인사이트를 나누어주신 4분의 강사님들께 너무 감사드리고 한달동안 강의과 과제와 임장과 임보를 완수하며 달려온 제 자신에게도 칭찬

지방투자 기초반 4강 강의후가 [지방투자 기초반 17기 1호기, 2제 4러 가볼까 레디9]

짧은 2월 그 가운데 설 연휴도 있어서 더 정신없이 달려온 2월 지방기초반 17기 마지막 강의입니다. ㅜ ㅜ 강사님들 열정으로 7개의 지역을 알려주셨고 아직 소화불량이 걸려있긴합니다. ㅎㅎㅎ 4주차강의 초입에 권유디튜터님께서 A B C D E 지역을 정리해주시는데.. 불과 지난주 지지난주 들은 내용인데도 새롭게 확확 와닿는건 왜일까요 ㅜ ㅜ 마지막 F G지

[신규멤버필독] 너바나입니다. 이런 마음으로 월부를 만들었습니다.

안녕하세요. 너바나입니다. 2014년 블로그를 시작하고 많은 분들이 제 글을 통해 용기를 얻고 "저도 시작하고 싶은데 어떻게 하면 될까요?" 물으셨습니다. 그런 분들과 함께 스터디를 해보면 어떨까? 라는 생각으로 월급쟁이부자들 카페를 시작했고, 벌써 10년이 되었습니다. 처음은 제 작은 아이디어에서 시작했지만 지금은 그 과정에서 큰 성취를 얻고, 열정을 가

[1호기 경험담] 예상보다 힘들었던 우당탕당 1호기 투자후기

안녕하세요 (with다미) 다미와입니다. 오랜만에 글을 작성해 봅니다. 1호기 후기를 이제야 쓰게 되네요. 계약 후 "전세 맞추고 써야지..." 하다가 해를 넘겨버렸습니다. 이번 명절 연휴를 넘기면 정말 못 쓸 것 같아 오늘에서야 후기를 작성합니다. 최근 근황이 궁금하신 분들을 위해 간단히 소식을 전해드리겠습니다. 🙂 지금은 1호기 마무리 후 부동산 투자

부동산 하락론자가 패닉바잉 3년 뒤 서울/수도권 투자할 수 있었던 이유(ft. 1호기 경험담) [열반스쿨 실전반 29기_오닥]

오늘도 닥치고하자! 안녕하세요 오닥입니다!! 1호기 경험담을 쓰기까지 고민이 많이 되었지만 아직 투자로 이어지는데 행동하기까지 어려운 분이 계시다면 제 경험담을 읽고 조금이나 용기를 얻으셨으면 좋겠습니다. 저는 대학교 졸업 직후 5년이라는 시간 동안 해외에서 외국인 노동자(?) 신분으로 첫 경제 활동을 시작하게 되었습니다. 지금의 아내가 구 여친인던 시절

[아너스와의 만남] 자향 멘토님과의 소중한 만남_꿈글렛

안녕하세요 :) 꿈글렛입니다. 아너스 조건만 만들어놓고 월부와는 조금 멀어져있던터라- 월부에서 <아너스와의 만남> 안내 문자를 받고, 가도 되나 잠깐 망설여졌습니다. 망설임에 참석을 안했다면 너무 아까웠을, 자향 멘토님과의 소중한 시간이었습니다! 자향 멘토님의 지역분석 강의를 듣고 1호기 선택에 도움을 받았는데, 멘토님이 딱 등장하셔서 혼자 엄청 반가웠습니

1년에 3번 해외여행 가던 제가 1억을 모으고 1호기 투자에 성공했습니다

 안녕하세요 🩷 노력하며 마음을 담아내는 투자자 노마 입니다:) 2022년이 끝나기 전 목표했던 1억을 모으고 1호기 첫 투자를 진행을 하였습니다. (1억을 모으면 월부 경험담에 꼭 남겨야지! 라고 했던 저와의 약속이 생각나서 이렇게 글을 끄적끄적 적어봅니다.) 과거의 저는 운동, 여행 등 자기계발을 너무너무 좋아했습니다. #1년에 3번은 해외여행 #

매물코칭 통과한 물건은 날렸지만 매수했습니다. (1호기 투자 경험담)[레반도프]

안녕하세요. 레반도프입니다. 1호기 매수를 하기전까지 3번의 매물코칭을 받았고 통과받았습니다. 그러나 통과받은물건을 매수하지는 못했지만 그래도 투자할 수 있었습니다. 그 과정을 복기할려고 합니다. 지난과정은 아래링크에서 보시면 됩니다. https://weolbu.com/community/704909 임차인이 가져간 매물 (내물건이 아니었나 보다 ~) 1

회사에서 권고사직을 받았습니다. [김밥말아라]

잘 말아줘 🎶 잘 눌러줘 🎵 김밥말아라입니다. 지난 ㅇ요일에 회사 관리자로부터 연락이 왔습니다. 저는 주로 재택근무로 일을 하는데, 저희 집 근처에서 할 말이 있다면서 말이죠. 오만 생각이 머리를 스쳐가기 시작했습니다. ‘대체 왜? 뭐때문에 찾아온다는거지?’ 누구나 그런 쎄한 촉이 있듯이 저 또한 그런 쎄한 촉을 느꼈습니다. 좋은 일로 오는 건 아니겠구

내집마련, 저처럼 절대 하지 마세요(뼈를 깎는 마음으로 쓴 회고록)

안녕하세요. 오늘도 조금씩 성장하고 있는 새벽오름입니다. 2024년 새해를 맞이하여, '언젠가는 해야지' 하며 미뤄뒀던 첫 내집마련 복기글을 적어보려고 합니다. 글이 길어져 미리 요약 하자면, 1) 집 사는 ‘행위’는 정말 쉽다. 그래서 더 신중해야 한다. 2) 주변도 보고 단지도 보고 매물도 봐야한다. 3) 결국 내집마련도 공부가 필요하다. 1. 전세로