매매, 전세, 월세 계약서 특약 모음 (+ 바로 쓸 수 있는 특약 한글파일 첨부!)
안녕하세요~ 부자그릇입니다! 저는 현재 열중반을 수강중입니다. 4강에서 양파링 멘토님께서 매매, 임대 계약서 작성방법 및 특약에 대해 설명해 주셨습니다. 열중반을 수강하시는 동료분들께 4강과 관련해 나눠드릴 게 없을까 하다가 실제 계약 시 바로 사용할 수 있는 특약 한글파일과 계약 관련 나눔글을 공유해드리면 어떨까 하는 생각이 들었습니다. 앞으로 우리는 전
돈 없는 사람일수록 반드시 따라해야 하는 것
안녕하세요, 제주바다입니다 :) 제가 정말 자주 재독하며 좋아하는 책이 <보도섀퍼의 돈>입니다. (아들 물려주려고 몇권 더 사놨습니다) 비교적 두꺼운 책이지만, 자근자근 팩트로 뼈를 맞고 싶은 분들에게 재독을 추천합니다. (이 책을 안 읽으셨다면... 꼭 올해가 끝나기 전에 읽으세요!) 책 4장 97쪽부터 123쪽까지 돈 없는 사람의 특징에 대해서 돌려말하
월 200버는 직장인은 언제 회사를 그만둘 수 있을까? (+은퇴가능 시점 계산기)
"아... 내 월급 200만원은 그냥 욕 값이구나” 매일 평균 전화통화 횟수 100통 이상을 하는 원자재 구매 담당자였습니다. 제 우선순위는 가족도 연애도 아니고 일이었습니다. 전자부품회사 구매팀에서 일하다보니 원자재가 새벽이든 밤이든 수시로 들어와 새벽까지 일하고, 주말에 데이트 할 때든 신혼여행 갈 때든 노트북을 끼고 다니며 남자친구(구남친 현남편)에게
광주광역시 남구 봉선동 포스코더샵아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 65기 7조 김로프]
▶ 아파트명 봉선동 포스코더샵동 포스코더샵 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 (C) 광주 남구 사업체수 14,723개 / 종사자수 66,003명 2. 교통 [자가용] (B-대중교통 다수) 광주시청 17분 / 광주 남구청 17분 / 평동산업단지 25분 3. 학군 (A) 동아여자중학교 90.6% / 문성중학교 89.5% / 봉선중학교 81.4% 4. 공급
아파트 수익률 계산해보는 방법 (feat.계산기 첨부)
안녕하세요! 여러분과 여정을 함께 하고 있는 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 지난 주 1주차 비전보드 잘 마치셨나요? 이번 주부터 다음 주까지 해야할 과제는 바로바로~! 투자의 기본, 수익률 개념을 배울 수 있는 '아파트 수익률 보고서' 입니다. *작성 방법 1) 로그인 후 내강의실에서 '아파트 수익률 보고서 작성'를 눌러 작성을 시작하세요! 2) 아래 게시글
지금 시장은 이렇습니다. 기사보다 빠른 [너나위]
안녕하세요. 너나위입니다. 모두 잘 지내고 계신가요? 오늘은 제가 요즘 느끼는 시장을 말씀드리고자 합니다. 동시에 '시장에 관심을 가지고 있다는 것은 이런 거구나. 나도 이렇게 해야겠구나'를 아시는 데 도움이 되는 글을 적어볼까 합니다. 평소 저는, . 관심을 가지고 시장 전반을 들여다본다 - 몇 가지 지표를 바탕으로 큰 틀에서 확인 . 그로부터 나온 결론
빚 8천에 허덕이던 직장인 지금은 월 1천만원 벌어요! 그 방법은...
안녕하세요, 선한부자 오가닉입니다. 어떻게 첫인사를 드릴까 고민하다가 지극히 평범했던 제가 지금의 제가 되기까지 그 이야기를 들려 드리려 합니다. 평범했던 직장인이 빚 8천만원에서 1억 5천을 모으고 월 1000만원 자동수익화를 만든 이야기 여러분께 조금이라도 도움이 되었으면 좋겠습니다. 사실 제가 자랑같은걸 잘 못하지만 이 글을 보시는 분들에게 조금이라도
지금 30대가 서울 투자하면 벌어질 일
안녕하세요 자음과모음입니다. 여러분이 관심을 가지고 지켜보는 부동산 거래에는 우리가 평상시에는 보지도 못한 돈이 은행 계좌에 찍혀 왔다갔다 하곤 합니다. 1억도 아니고 5억 이상의 돈이 서로의 계좌를 스쳐서 왔다갔다 하고 나면 거래가 되었고 '이 부동산은 너의 것'이라는 등기 권리증이 여러분 손에 쥐어집니다. 대부분의 사람들은 이렇게 큰 돈이 오고가는 부동
7천만원 빌라 탑층 살던 부부의 10억 달성기
안녕하세요 젊은우리입니다^^ 처음 월부를 알게되고 계속 투자공부를 하면서 비교 평가도 잘 안되고 당장에 결과물이 있는 것도 아니고 정말 어두운 터널을 걸어가고 있는 것만 같던 시절. 그 시절이 불과 몇달 전 같은데 제가 이 게시판에 글을 쓰게 되는 날이 올 줄은 몰랐습니다. 실력이 좋아서, 투자를 잘해서, 자신있게 얻어 낸 결과라고 말씀 드릴 수 없어,,
언제 팔까요? 잘하는 투자자들의 매도 기준 3가지
5년차 투자자가 느낀 매도의 적절한 타이밍 2023.08.31 안녕하세요, 캐모마일입니다. 곧 있으면 투자자로서 거의 5년차가 다 되어갑니다. 그러다보니 자연스럽게 매수를 고민하시는 분들도 많이 만나게 되기도 하고, 투자자로서의 시간들이 차곡차곡 쌓여 매도를 고민하시는 분들도 종종 만나게 되었습니다. 비교평가를 하고 저평가 여부를 판별하여 가치대비 싼 것
광역시 다 싸다? 단톡방 찌라시 팩트 체크해봤습니다.
얼마전 단톡방에서 많이 돌았던 메시지입니다. 요즘 단톡방을 통해서 워낙 빠르게 공유가 되다보니 이게 누가 쓴 글인지 정말 신빙성이 있는 글인지를 확인하지 않고 아무 의심없이 믿어버리는 사람들이 많은 것 같습니다. 오늘은 메시지 내용 중 [현재 광역시 다 싸다]의 내용이 팩트인지에 대해서 검증해보는 시간을 갖도록 하겠습니다. (위에서의 광역시 중 인천은 제외
안녕하세요. 전세레버리지(다주택) 투자에서 궁금한 점이 있습니다.
안녕하세요. 월급쟁이부자들 추천도서인 너바나님의 <나는 부동산과 맞벌이한다>와 너나위님의 <월급쟁이 부자로 은퇴하라>를 읽고 전세레버리지 투자에 대해 처음으로 알게되었습니다. 이후 정규강의를 들으며 부동산에 대해 완전히 무지했던 수준에서는 벗어났다고 생각합니다. 공부를 하면 할 수록 1년에 한 채씩 시스템을 만들어가는 월부 투자방식에 매력을 느낍니다. 그런
투자금이 많이 들어도 투자를 해야할까요? [너바나]
안녕하세요? 너바나입니다. 어제 오랜만에 강의를 했습니다. 강의를 마치고 질문을 받으면서 아...여러분들이 이런 고민을 앉고 있구나 생각이 들었습니다. 제게 가장 인상이 깊었던 재수강생분의 질문이 생각나 답변드리려고 합니다. ---------------------------------------------------- "너바나님 저는 열반스쿨 들은지 1년이
[너바나] 지금 지방아파트도 시스템 투자가 가능할까요?
안녕하세요? 너바나입니다. 요즘 열반스쿨을 진행하면서 질문을 받고 답변드리는 시간을 가지고 있는데 다같이 궁금해하실 수 있어서 이렇게 답변을 드리려고 합니다. [질문] 강의에서 다시한번 사이클에 대한 내용을 듣게 되었고 투자 타이밍은 정말 중요한 것 같습니다. 겨울과 봄에 투자를 하고 싶습니다만, 이미 많은 사람들이 과거의 사이클과 전세가율이 높은 시기에
[너바나]하락장에서 겪을 위험
안녕하세요? 너바나입니다. 투자를 하면서 처음에는 가장 몰랐던 것이 돈을 어떻게 불릴 지 부분이었습니다. 초보시절에는 적금과 펀드로만 투자했기 때문에 사실 수익도 크지 않고 돈을 불린다는 개념이 없었습니다. 점차 투자를 해나가면서 원금보전과 매도의 중요성을 깨닫게 되었습니다. 그리고 규모가 50채 이상 되면서 느끼는 가장 중요한 요소는 리스크 관리입니다.
[너나위] 130억 자산가는 일상을 어떻게 보낼까?
안녕하세요. 너나위입니다. 제목 보고 놀라셨죠? 제 성격상 저희 커뮤니티 아니면 절대 이런 제목 못 올립니다 ㅎㅎ(그래도 뭔가 색다르게 해보고 싶었어요!) 제가 월부학교나 내집마련 강의에서 질의응답 시간을 가지곤 하는데, 그 때 정말 한 번도 빠지지 않고 나오는 질문이 '너나위님! 그런데 너나위님은 평소에 어떻게 지내나요?'입니다. 처음엔 '그냥 별 거 없
서울에 집 샀어요!! (feat.4억대)
안녕하세요. 유튜브에서 너나위님의 말솜씨에 매료되어 2023년도 4월.. 내집마련 기초반까지 온 32기 100억부자 어서53조 조장 은영영이입니다. ★저는 내집마련기초반을 3주 듣고 서울에 집을 샀습니다★ 그.것.도 성북구 / 20평대 / 방3개 / 남향 / 올수리 / 중층 / 4억대 로요 ! (What? Really? 소리질럿!) 매물코칭까지 마치고, 계
투자공부의 시작을 책으로 시작하는 이유 [너바나]
안녕하세요? 너바나입니다. 열반스쿨 강의 마치고 질문자리에서 이렇게 물어오시는 분들이 계십니다. "너바나님, 꼭 책으로 투자공부를 시작해야 하나요?", "저는 임장을 다녀오고 싶은데요?" 그렇게 물어보시기에 그분의 실망을 꺾지 않기 위해 "네 그럼 임장 다녀오세요. 라고 말씀 드렸습니다. 하지만, 제가 책으로 투자공부를 시작하라는 이유는 다음과 같습니다.
