[너바나] 투자에 힘든 시기를 보내고 있다면 추천하고 싶은 영화

안녕하세요? 너바나입니다. 사업관련된 영화를 자주 봅니다 투자로 성공하는 것과 사업으로 성공하는 것.. 다르지만 비슷한 점이 있습니다 가장 불편한 마음을 주는 영화 하지만 너무 공감되는 영화, 조이 내가 성공할까?? 이렇게 사는게 맞는걸까?? 궁금하다면 이영화를 보기를 추천합니다 성공하기전에 이와 비슷한 걸 경험할거라 생각합니다 주변에 수많은 반대에도 스스

'이렇게까지 몰라도 될까?' 싶은 사람에게 찾아온 단 하나의 기회 (두 번째 이야기)

지금 아니면 언제? “이번 달, 유독 바쁜 시기에 강의를 듣는 게 가능할까?” (그런데 바쁘지 않은 적이 있었나) “아직, 돈도 별로 못 모았는데, 지금 부동산 공부라니 의미가 있을까?” (그런데 이렇게 계속 놓치면 언제쯤 시작할 수 있을까) 배움을 결심하고 나서도, 시작을 망설이게 되는 마음의 소리가 소란했다. 단 한 번도 바쁘지 않은 적이 없었지만 유독

월급 300만원 직장인, 서울 내집마련 가능할까요?

한국인 90%가 놓치는 하락장에 서울 내집마련 기회 잡는 법 월부닷컴에 도착한 내집마련 고민 사연입니다. 월급 300만원 받는 평범한 직장인도 서울 내집마련 할 수 있는지에 대해 문의 주셨어요. 사연자분께서 내집마련 어떻게 시작해야할지 모르다보니 많이 막막하셨을 거 같아요. 결론부터 말씀드리면, 제대로 된 방법만 알면 누구나 가능합니다! 모아둔 돈이 적더라

지금 나이키보다 뜨는 이것. 30% 수익을 내고 싶으시다면...

안녕하세요 권동우입니다. 월부를 통해 처음 인사드리네요. 저는 여의도에서 13년 동안 펀드를 운용하는 펀드매니저로서 겪은 경험과 노하우를 바탕으로 여러분들께 꼭 필요하다고 생각되는 핵심 개념 위주로 전달 드리도록 하겠습니다. 우리는 한국에 살고 있지만 전 세계와 연결되어 있고 글로벌 상품과 서비스를 사용하면서 하루를 보냅니다. 아침에 아이폰(AAPL)에서

매매가는 전세가 이하로 떨어지지 않는다.

매매가는 아무리 떨어져도 전세가 아래로 떨어지지 않기 때문에, 갭이 좁은 만큼 내가 잃을 수있는 손실금액이 적다고 들었습니다. 그런데, 매매가가 하락하면서 전세가가 더욱 큰 폭으로 떨어질 수 있는 경우도 있는데, 이러한 경우 갭 투자시 어느정도까지 안전대비책으로 현금을 확보해두는 것이 좋을까요? 전세가는 공급의 영향을 많이 받는데, 주변 공급량이 과하지 않

한심한50대

안녕하세요 이제야 처음으로 아파트 청약에 도전하려 합니다. 이제야 내집마련을 해야겠다 마음먹었습니다. 한심한 51세. 도움받고자 수강하려합니다 너나위님의 기초반을 수강하는것이 좋을까요? 아님 청약 강의를 수강하는것이 좋을지, 어떤강의를 들으면 제게 도움이 될까요. 알려주시면 열심히 해보겠습니다 감사합니다

지역별 아파트 시세 확인하는 방법

안녕하세요 . 지역별 아파트 시세를 확인하는 방법이있을까요 ? 월급쟁이 부자들이 유트브를 보면 지열벽(도시, 시,군별) 시세을 확인하라고 하시는데 부동산지인에서는 지역-아파트별 시세를 볼수있어서 혹시 아파트별 시세를 전체 다운받아서 평균 지역별 시세를 계산해야하는지, 지열벽(도시, 시,군별) 볼수있는 방법이 따로있는지 알고싶습니다 너무 기초적인 질문으로 부

보금자리론과 투자!?

안녕하세요. 러키제이입니다. 혹시 보금자리론이나 디딤돌 받으신 분들중에 실거주하시면서 추가로 주택매수하신 월부분들 계신가요~? 제가 기억나는게, 보금자리론 받았을때 추가로 매수한것이 체킹되면 기존 주택을 처분하거나 아니면 추가로 매수한 것을 처분하거나 그래야 하는것으로 알고있거든요. 그래서 무조건 기존 주택을 전세줘서 보금자리론을 상환한 뒤 매수를 해야하는

매수자와 새로운 세입자가 계약하는 날 매수자는 어떻게 해야 하는 걸까요?

매수자와 새로운 세입자가 계약하게 되면 특약은 매수자가 사전에 부동산 사장님께 말씀드려 놓으려고 하는데 매도자와 세입자가 계약하는 날 매수자도 그 자리에 가는 것이 좋을지 세입자가 특약 사항 변동을 원할 때 부동산 사장님께 전화해 달라고(매수자에서) 해 놓는 선이 좋을지 무척 궁금합니다.

매물코칭 문의

매물코칭 문의드립니다. 절대가가 감당가능한 매물이 있는데 곧 부동산방문 합니다 매물코칭은 부사님과 매임 후 하면되나요?

노원구와 같이 80년식 재건축 바라보는 단지들도 단지임장응 해야할까요?

현재 서투기에서 노원구를 임장하고 있습니다. 7호선라인응 따라서 80년식 재건축 이슈가 있는 주공 단지들이 밀집되어 있는데요. 재건축 이슈가 있는 단지들은 보통 매-전 차이가 너무 벌어져 있다보니 실질적으로 투자가 힘든 것 같습니다. 튜터님 및 선배님들께서는 재건축 단지들에 대해서 단지임장을 어떻게 고려하시나요?

무작정 질문올립니다. 천안 서북구 임장중인데 요즘 칼럼하나를 읽고 조금은 혼란이 와서요. 저가치 무조건 배제하지 말라하는데 ..

중소도시 연식이 중요하다고 강의에서 많이 언급해주셨고 그리 배웠어요. 그런만큼 전세가율도 높고 소액투자 가능한 상태 많은데요 투자한다는 것이 아니라 .. 90년대식 아파트 단임시 다 봐야 하는건가요. 라는 어리석을 수도 있는 질문요. 천안 불당동은 어느정도 입지가 있지만 그 외지역은 연식이 우선이라는 생각이 들어서요.. 거의 어른들 수요만 있을 듯 하기도

취득세 내는 효과적인 방법 있을까요? (취득세 내는 꿀팁 알려주세요 ㅠㅠ)

안녕하세요. 1호기 매수를 앞둔 월부 부린이 입니다. 계약서 작성하며 기쁜 마음이 드는 동시에, 세금의 무서움을 처음으로 실감하고 있습니다. (다주택자들 대단하세요!) 어차피 내야 할 취득세, 현명하게 내는 방법이 있을지 혜안을 여쭤봅니다. 우리 월부인들이라면, 분명 좋은 방안을 많이 알려주실 것 같아 이렇게 문의 드립니다. 제가 알아본 바로는 카드 무이자

상도동

안녕하세요 상도동 푸르지오 청약물건 당첨되었습니다. 현재로서는 계약금 외에는 중도금 대출과 잔금은 전세와 엮어서 물건을 잡아야하는 상황입니다. 현재로선 필로티 5층높이 저층 남향 타워형인데 초등학교가 10분거리 외에는 역은 20분거리, 분양가는 주변현재 시세대비 엄청싼건 아닙니다. 단 주변 빌라 주택단지 속에 뚱하니 있는 700세대이긴한데 추후 장기적으로

전세자금대출 조건에 다주택은 안된다고 하는데요ㅠㅠ

안녕하세요!!! 투자 공부를 한지 9개월 차이고 내년에 1호기를 하겠다는 마음으로 현재 자가로 거주중인 집을 전세로 놓고 이사를 대기중입니다. 자가집에 있는 보금자리대출을 전세입자 금액으로 전액상환하고 남은 금액+일반 은행 전세자금대출을 더해서 새로운 전세집을 계약했는데, 은행에서 말해주길 대출 조건에 다주택자는 해당이 안된다고 합니다. 저도 처음이라 너무

투자 & 갈아타기 질문드립니다~

안녕하세요 월부 4개월차 부린이 질문 드립니다. 제가 어느 누구에게 물어볼수도 없는 답답한 마음으로 고민끝에 월부에 오게 된것은 감동입니다. 제 일상을 완전히 바꿔 놓은 큰 전환점이라 생각하고 늦게라도 이렇게 월부를 만나게 되어 참 좋습니다^^ 부동산 하락기에 맞춰 실거주지를 상급지로 갈아타려는 목적으로 오게 되었습니다. 강의를 듣고 공부하다 보니 갈아타기

분임 후 단임 때에 모든 아파트를 다 돌아야 하나요?

안녕하세요. 늘 좋은 강의와 커리큘럼으로 성장하고 있음에 감사합니다. 저번주 조원들과 아파트 수익률 과제를 위해 분임을 다녀왔습니다. 조장님 리드 하에 분임시 보고 느껴야 할 사항에 대해 배우는 귀한 시간이었습니다. 통상적으로 월부에서는 분임 후 단임을 간다고 배웠습니다. 여기서 궁금한 점은 분임에서 봤던 아파트 단지가 꽤 많았는데, 단임 시 이 많은 아파

아파트 매매 생애최초 대출

제가 이번에 아파트 계약하면서 생초 대출 알아보는데 제가 11년전에 상속으로 아파트 받고 받은 즉시 매도 한적이 있었는데 이런경우에 생초가 안되나요???

매수/매도/임대/임차 계약 TIP 종합세트 (ft. 월부 글 모음집) [소프리]

안녕하세요! 소프리입니다 :) 월부 전 의사결정들을 수습하느라 월부에서 저의 1년의 시간은 부동산 격동기었습니다. 계획한 건 아니었지만 1년동안 매수/매도/임대/임차인의 입장에서 계약서를 한번씩 모두 작성했었는데요. 저에겐 익숙하지 않은 경험들이어서 복기 및 기록 차원에서 글 남겨보려고 합니다! 우리는 때로는 매도인, 매수인, 임대인, 임차인 모든 포지션이

3년차 월부 찐수생이 추천하는 월부 Best 특강 5 (+feat 월부에서 꼭 들어야하는 특강 추천)

안녕하세요 월부에서 어느덧 3년차 투자자로 성장하고 있고, 더 나아가 4년차, 5년차, 10년차까지 계속해서 찐 투자자로 성장하고 싶은 식빵파파입니다 :) 오늘은 월부 찐 수강생 입장에서 월급쟁이 부자들에서 꼭 들으면 좋은 특강 Best 5를 소개해볼까 합니다! 사실 월급쟁이 부자들에는 다양한 특강이 있는데, 그 중에 어떤 것들이 나에게 맞는 특강인지 잘