40대 투자하긴 너무 늦은거 아닌가요?

#40대에 비로소 투자에 관심을 가졌습니다. 시작이 반이다. 라는 말을 우리는 잘 알고 있지만 실천하기 어려워 한다. 이미 너무 늦어서 아무 소용이 없게 될까봐, 우리는 종종 시작을 망설이기도 한다. 이런 내가… 지금의 내가… 결국 할 수 있을까? 라는 생각이 발목을 잡고야 만다. 반면, 밥잘사주는 부자마눌님(이하 밥잘님)은 40대에 투자를 시작했다. 미래

지금 시장은 이렇습니다. 기사보다 빠른 [너나위]

안녕하세요. 너나위입니다. 모두 잘 지내고 계신가요? 오늘은 제가 요즘 느끼는 시장을 말씀드리고자 합니다. 동시에 '시장에 관심을 가지고 있다는 것은 이런 거구나. 나도 이렇게 해야겠구나'를 아시는 데 도움이 되는 글을 적어볼까 합니다. 평소 저는, . 관심을 가지고 시장 전반을 들여다본다 - 몇 가지 지표를 바탕으로 큰 틀에서 확인 . 그로부터 나온 결론

열반스쿨을 10번 들으며 깨달은 점

안녕하세요. 21년에 월부를 시작했고, 지금 열반스쿨 기초반을 재수강하고 있는 65기 자라미 입니다. 오늘 좋은 기회로 열반스쿨을 10번 재수강하면서 투자를 하고 계신 왕선배님을 만날 수 있는 기회가 있었습니다. "아니 왜 열반스쿨을 10번씩이나 듣나?" 이런 생각이 들어서 왜 그렇게 하시는지 여쭤보고 싶었어요. 그리고 앞으로 저의 방향에도 도움이 될 것

도전! 90일 간의 부자 습관 만들기 프로젝트

당신의 습관이 당신이 누구인지 말해준다 안녕하세요 월급쟁이부자들 튜터 샤샤와함께입니다. 어느덧 열반스쿨 기초반도 마지막 과제까지 달려왔습니다. 비전보드가 꿈이 아닌 진짜 현실이 되기 위해서는 바로 여러분의 하루 하루를 채우는 습관을 바꿔야 합니다. 부자되는 습관이 내 것이 될 때까지 딱 90일! 90일 동안 꾸준히 습관을 만들어 보세요 : ) 인생을 바꾸는

[서기 8기 저평가 아파트 찾아 대박 7조 응딩] 반드시, 꼭! 성공하고 싶어진 자모님의 1주차 강의 후기💙

4 안녕하세요 응딩입니다😊 벌써 1주차가 지나가고 있다니 실감이 나질 않네요. 순식간에 지나간 1주차동안 얼마나 많은 일들이 있었는지, 짧게 느껴지는 시간동안 정말 많은 것을 해낸 저를 포함한 모든 동료분들께 아낌없는 박수를 보내드리고 싶습니다. 서기를 시작하기에 앞서 자모님의 강의 들을 생각에 너무나도 설레었는데 역시나, 온 진심을 꾹~꾹 눌러담아 제가

경기도 분당구 임장보고서[실전준비반 48기 41조 알콩달콩부자]

분당구와 주변 지역 평단가 비교 분당구 TOP 10 아파트 동별 시세지도 : 사진 첨부 (백현동, 삼평동, 정자동, 수내동, 서현동, 분당동) 15살의 내가 지금의 나에게 해주고 싶은말 우와, 많이 늙었네요. 그동안 많은 일이 있었군요. 그래도 꿋꿋이 살아내서 이만큼 이루느라 고생했고 수고했어요. 이제는 중2때 엉뚱 기발 했던 문학 소녀로 다시 돌아가 마음

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 48기 38조 부자나리]

8월에 열반기초 수강을 통해 임장과 임보를 통한 앞마당 만들기가 중요하다는 것을 알게 되었지만 임장에 대한 마음의 부담이 있어서, 오히려 고민없이 실준반을 바로 신청했다. 늘 시작이 어려운 나에게, 첫 임장길에 오르는 것이 가장 큰 고비인것을 알기에 실준반은 나에게 옵션사항이 아닌 디폴트값. 그럼에도 임장과 임보에 대한 부담은 여전히 나에게 무거웠다. (해

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 41조 only one]

벌써 열기 마지막 4주차 후기를 쓰게 됐다. 워킹맘이라 온전히 열기수강에만 몰입하기 어려워 과제 퀄리티나 강의 복습이 원하는 만큼 완성도 있지 않지만 그래도 이렇게 부동산 투자공부를 시작할 수 있음에 감사하고, 유익한 강의로 배우는 즐거움에 한달동안 즐겁게 수강 할 수 있었다. 이번 4주차 강의는 투자방법에 대한 디테일한 내용도 실용적이고 좋았지만 투자자가

열반스쿨 기초반 4강 강의후기 [열반스쿨 기초반 65기 41조 율맘남남]

벌써 열반스쿨 기초반 마지막 강의후기 작성이다. 월부에서 공부를 시작한지 4개월차, 3번째 강의 수강 중인데 이번 강의를 통해 내가 많이 성장했음을 느낀다. 강의마다 튜터님들은 투자하는 방법에 대한 지식도 알려주셨지만, 그보다 더 성공하기 위한 마음가짐, 태도, 행동에 대해 강조하셨다. 시간관리(목실감), 평정심 유지, 루틴화로 나를 먼저 다스릴 것 돈을

열반스쿨 기초반 3강 강의후기 [열반스쿨 기초반 65기 41조 율맘남남]

벌써 열반스쿨 기초반 수업이 1번 밖에 남지 않았습니다. 3번째 수업을 듣자마자, 다음 주 수업이 궁금해지고, 빨리 실전준비반 수업을 듣고 임장보고서 쓰는 법을 배우고, 비교평가를 할 수 있는 앞마당을 넓히고 싶다는 생각을 하게 되었습니다. *초보자가 임장지를 정할 때 : 낯선 곳이 아니라 익숙한 집근처나 회사근처 5군데 지역부터 먼저! -실전준비반 수업

성동구 옥수동 래미안옥수리버젠 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 65기 41조 000나무]

강남구 대치동 래미안 1차 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 65기 41조 런던]

▶ 아파트명 래미안대치팰리스1단지아파트 ▶ 위치(지도) 깨알 꿀팁 : 화면 캡처는 [윈도우+쉬프트+S] ▶ 입지평가 1. 직장 강남구 사업체수 115,054개 / 종사자수 838,446명 2. 교통 강남 18분 / 여의도 36분 / 시청 53분 3. 학군 단대부중 94.6% / 대청중 97.1% / 단대부고 91% (출처: 아실 https://asil.kr

중랑구 면목동 면목현대 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 65기 41조 이준희]

▶ 아파트명 면목현대 아파트 ▶ 위치(지도) 깨알 꿀팁 : 화면 캡처는 [윈도우+쉬프트+S] ▶ 입지평가 1. 직장 중랑구 사업체수 12,228개 / 종사자수 103,34 (출처 : 본 게시글 참고자료1 다운로드 - 전국 직장 종사자수) 2. 교통 강남 36분 / 여의도 52분 / 시청 46분 (출처: 카카오맵 / 길찾기) 3. 학군 원묵중 86.4% /

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 41조 000나무]

주우이님 강의 [BM] ○ 비교평가를 어떻게 해야할 지 늘 고민이었지만. 결국 답은 내가 아는 것이 많아야 가능하다! 임장을 부지런히 다녀 앞마당을 늘리며 비교평가를 해보겠습니다. √ 투자물건을 선택할 때는 주변지역의 여건은 물론, 비슷한 환경을 가진 지역의 상황을 같이 보자 √ 임장보고서 쓸 때 단계별로 꼭 마침표를 찍고 넘어가자 이제까지 임장을 다니면서

강남구 대치동 래미안대치팰리스아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 65기 41조 only one]

▶ 아파트명 래미안대치팰리스 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 강남구 사업체수 71,027개 / 종사자수 698,840명 2.교통 3. 학군 단대부중 94.6% / 대청중97.1% 4. 공급 디에이치퍼스티어아이파크 2024년1월 / 6,702세대 ▶ 과거 시세 ▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍) 현시세: 래미안대치팰리스 36평 현재 매매 32억,

열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기[열반스쿨 기초반 65기 41조 알콩달콩부자]

비전 보드 리뷰 중요한 부분을 집어 주셔서 감사했습니다. 가장 중요한 것 하나만을 위해 집중하자! 재미+의미가 있어야 오래할 수 있다. 가장 가슴 깊이 다가 온 것은 현실에 있는 사람인지 체크와 중요한 일 하기 보다 나에게 더 중요한 것은 중요하지 않은 것 하기 않기 !! 그것을 이루기 위해 중요한 것은 매일 매일 나의 루틴.. '미라클 모닝' 에서처럼 1

열반스쿨 기초반 2강 강의후기 [열반스쿨 기초반 65기 41조 이준희]

1970년 근로자 월평균 소득은 28,180원 2023년 근로자 월평균 소득은 6,240,420원 50년 동안 대략 220배가 상승했다. 1970년 여의도 시범 아파트의 18평 가격은 분양가 2,130,000원 2023년 현재 대략 15억. 50년 동안 대략 700배 상승했다. 아파트 건설원가에는 재료비,급여,경비,토지 등이 들어가는데 원가에 들어가는 모든

[열반스쿨 기초반 65기 41조 only one]

우연히 두 달 전 유튜브를 통해 월부를 알게 되고 지난달 너나위님 특강(저평가아파트투자법)을 듣고 본격적으로 공부를 해야겠다고 생각해 신청한 열반스쿨. 아직 어린아이가 있고 워킹맘이라 시간에 쫓기며 지내고 있어서 망설이며 신청했고, 바쁜 일상중에 짬을 내어 강의를 들었다. (강의신청한 나 자신 칭잔해 😉) 강의를 듣고 막연했던 노후와 부동산 투자가 길이

남보다 항상 뒤쳐졌던 저도 10억을 달성했습니다.

안녕하세요 마음하나입니다. 10억 달성기 게시판에 작성등급이 변경 된지 모르고 개인 메모장에 오랫동안 쓰고 지우기를 반복한 글을 생각/마인드/관계 게시판에 올려도 좋을 것 같아 옮겨 적어 봅니다. 실거주 자산을 제외하고 투자한 물건들의 1개월 모든 매매 실거래 평균에서 전세보증금을 제외한 순자산이 10억을 넘게 된지는 조금 되었습니다. 글을 쓰기 까지 망

[마스터] 부동산 왕초보 워킹맘이 10억을 달성했습니다

안녕하세요 마스터입니다~ 오늘은 제가 재테크에 관심을 가지고 부동산 투자를 하기 시작해 보낸 시간들과 그 결실로 어떻게 10억이라는 순자산을 달성할 수 있게 되었는지에 대한 이야기를 들려드리고자 합니다. 이제 시작하신 분들과 그리고 지금 그 과정을 이어가시는 분들에게 도움이 되었으면 합니다. # 이전의 나 지극히 평범했던.... 투자를 알기 전 저는 누구누