아파트 VS 빌라 VS 오피스텔, 지금 가장 좋은 집은?
집을 사기 위해선 ‘어느 주택에 살지’를 정해야 하는데요. 주택 종류를 아는 것은 정~~말 중요합니다. 종류에 따라 집 가격도, 내야하는 세금도, 법도, 정부 지원 사업도 모두 다르거든요! 내 집 마련을 위해선 저희는 진짜 좋은 선택을 해야 하니까, 이번 시간에 확실히! (하지만 쉽게) 짚고 넘어가겠습니다. 주택은 순우리말로 집, 영어로 housing이라는
2024년 서울에 아파트를 샀습니다. (2호기 투자경험담 나눔)
작년 12월 서울기초반 7기를 수강하고 2024년의 목표는 온통 [서울등기]에 초점을 두었습니다. 과한(?) 열정의 글 덕분인지 ㅎ 수강후기에 '자음과모음' 멘토님의 댓글도 달릴 수 있는 영광을 얻을 수 있었구요~! https://cafe.naver.com/wecando7/10377969 2023년 한 해동안 제가 만들었던 앞마당은 총 9곳 그중 3곳을 제
대출 한도 줄어든다는데 어떻게 해요? 스트레스DSR 핵심요약
안녕하세요 꾸준한 열정 용용맘맘맘입니다. 요즘 언론에서 스트레스DSR로 한도가 줄어서 대출이 줄어든다! 라는 기사를 많이 보게 되실겁니다. (오늘 메인기사가 스트레스DSR로 가득이더라구요^^) 2024년 2월 26일 오늘 부터 시행되는 제도입니다. 그럼 도대체 이 스트레스 DSR이 무엇이고 내가 대출받는데 어떤 영향을 미치는지 한번 정리를 해보고자 합니다
한 번도 잔금을 치르지 않고, 세입자를 구할 수 있었던 실전 노하우
안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 제가 지금까지 투자하면서 단 한 번도 잔금을 치지 않고 투자를 할 수 있었던 저만의 실전 노하우를 알려드리려고 합니다 소유와 거주를 분리하여 내 집 마련을 하거나 투자를 하는 과정에서 겪을 수 있는 최악의 리스크는 바로 잔금 리스크입니다 잔금치는 것을 리스크라고 부르는 이유는 내가 잔금 칠 여력이 되시는 분들에게는 전혀
"떨어진건 아는데 사고 싶진 않아요" 지금 전세가로 보는 서울 투자 타이밍
안녕하세요 자음과모음입니다 요새 많은 글과 유투브 기사에서 서울 하락이야기를 하고 있습니다 이와중에 총선을 앞두고 있으니 총선이 지나고 나면 더 떨어질거라고 하는 분들도 많네요 서울에 내집마련을 하든 서울에 투자를 하든 서울 시장에 대해서 다양한 사람들이 다양한 이야기를 하고 있습니다. 그 다양한 의견 속에 여러분은 어떻게 기준을 잡고 부동산 매수를 하실
주식으로 돈버는 사람의 생각법: 삼성전자, 지금이라도 사요? 마요?
1,000억 원을 운용하는 투자사, 12년 간 누적 수익률 963%… 내가 평생 만져 볼 수 있을까 싶은 액수. 내가 살면서 계산할 일이나 있을까 싶은 숫자. 이게 과연 진짜일까… 계산하면 얼마일까? 안 해봐도 천문학적일 것아서 그만 맥이 풀렸다. 별천지 같은 이야기라고 생각했다. 도무지 현실감이 없어서 묻고 싶었다. 이거, 진짜인가요? 그래서 직접 만나봤
아파트 단지 보러갈때 기억해야 할 TOP3 (+단지임장 방법 공개)
월부 튜터 메로나입니다. 오늘은 실전준비반 수강생 분들이 단지임장을 많이 궁금해하시는 것 같아요 제가 월부 특강으로 “단지분석으로 1억 오를 아파트 고르는 방법” 을 진행했었는데 수강생 분들이 실제로 단지임장을 많이 어려워하시더라고요. 제가 강의하며 알려드린 노하우를 실전준비반 수강생분들께 쉽게 알려드려보겠습니다 ^^ step0. 단지임장이란 임장은 분위기
'13월의 월급' 연말정산 본격 시작! 세전세후계산 어렵지 않게 이렇게!
안녕하세요. 53억 부자의 길을 걷고 있는, 카밀라입니다! 1주차 강의 예습을 하다 보니, 너나위님께서 세전소득을 알고 있는지 물으시며 내 소득을 정확히 알고 있어야 된다고 강조하셨더라고요. 직장인인 분들, 세전 소득 10만원 단위까지 정확하게 알고 있으신가요? 계약서 연봉이야 당연히 알고 있지만, 상여금 등을 포함하면 사실 제대로 모르는 경우가 많을텐데요
자음과 모음 멘토님의 분위기 임장 체크리스트 (구글 스프레드 시트 ver)
안녕하세요, 한다면 한다! 한다한 입니다. 새해를 맞이해서 실전준비반 강의를 다시 들으며 임장 & 임보의 기본을 다지는 하루하루를 보낼 생각을 하니 설레는 요즘입니다! ^^ 오늘은 분위기 임장 편까지 강의를 수강 했는데요, 자음과 모음님 강의 교안에 나온 입지요소별 "분위기 임장 체크리스트" 를 BM 하기 위해 조원분들과 함께 쓰려고 만든 구글 스프레트 시
개발자가 쓰는 '재테크, 투자' 어플 TOP5 (월부 앱 설치방법)
안녕하세요. 호혜의 고리입니다 :) 저는 5년차 웹개발자입니다. 개발자 특성상 어플에 관심이 많은데요. 특히 삶의 질을 높여주는 어플에 대해 관심이 많고 최근에는 이런 어플들을 투자에 적용하고 있습니다. 제가 개발한 것들은 아니지만 ㅎㅎ 한 번쯤 사용해보시면 좋을 거 같아 소개드립니다. 네이버 부동산 매물 한 번에 보기 노티스타 아! 매물 알림 놓쳤다!!!
올해부턴 자산을 기록해볼까요? 재무상태와 자산현황 기록표 - 쉬운 양식 공유
안녕하세요 모피어스입니다. 24년 새해가 밝았습니다!!! 매월말/ 매년말이되면 우리집 자산현황을 기록하고 남편과 같이 살펴보면서 1달의 수입은 어땠는지, 자산은 얼만큼 상승하였는지 확인하고 있는데요. 12월 31일, 자산현황을 기록하면서 몇 가지 업데이트를 해보았는데, 동료분들에게도 공유하면 좋을까 싶어서 글을 써봅니다. 이전 엑셀 버전의 자산현황 양식 월
여섯번째 조장을 마치며 (ft 조장을 계속 해야하는 이유) [열기 70기 잘 8릴집 9하기 조 덴버]
안녕하세요! 와신상담의 아이콘!! 덴버입니다! 2021년 열반스쿨 기초반 45기를 들은 이후 거의 2년 만에 열반기초로 조장이 되어서 다시 돌아오게 되었는데요 이번이 나름 여섯 번째 조장이지만 특히 월부에서의 강의 자체가 처음이신 분들이 많아서 더 의미가 깊었습니다 그렇기에 이번에는 그 어떤 때보다도 더 많이 도와드리고 더 함께 성장하고자 했는데요 4주간의
아파트 수익률 계산해보는 방법 (feat.계산기 첨부)
안녕하세요! 여러분과 여정을 함께 하고 있는 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 지난 주 1주차 비전보드 잘 마치셨나요? 이번 주부터 다음 주까지 해야할 과제는 바로바로~! 투자의 기본, 수익률 개념을 배울 수 있는 '아파트 수익률 보고서' 입니다. *작성 방법 1) 로그인 후 내강의실에서 '아파트 수익률 보고서 작성'를 눌러 작성을 시작하세요! 2) 아래 게시글
24년 서울 부동산 시장 예측
안녕하세요. 시크릿브라더입니다. 1편에 이은 2편입니다. 1편을 먼저 읽고 오셔야 2편이 이해가 되실 겁니다. [1편 먼저 읽기!] (월부 커뮤니티에도 같은 글이 업로드 되어 있습니다!) 1편에서 결론을 먼저 말씀드렸습니다. 저는 24년 '서울' 부동산 시장의 흐름을 이렇게 예측하고 있습니다. 매매 : 보합 전세 : 상승 제가 이렇게 생각하는 근거를 1편에
2024년 연말정산으로 최대 300만원 받고 가세요!
2024년 월 초에 연말정산을 진행합니다. 소득공제 요건이 12월 31일이 기준이 됨으로 2023년을 넘기지 않고 자격을 갖춰둬야 합니다. 특히, 연말정산 간소화 시스템에서 조회되도록 공제 항목을 스스로 챙겨두는 것이 좋습니다. 가장 먼저 2024년 연말정산 주요 일정과 절차부터 알아볼까요? ✅ 2024년 연말정산 주요일정 23년 10월 31일 : 연말정산
(2025ver) 심플한 올인원 목실감 엑셀 양식(+OKR, 월간캘린더)
(원본 게시글 : https://cafe.naver.com/wecando7/10322854) 안녕하세요~! 부동산계의 가치투자자가 되고 싶은 워렌부핏입니다 주변 동료분들께서 제가 사용하는 새로운 목실감 양식을 공유해달라고 많이 요청 하셨습니다 ㅎㅎ 아직 오류가 많아서 공유를 망설이다가 '연말이니 한 번 작업 해보자!' 마음먹고 양식을 개선해 보았습니다. 목
단지분석을 더 빠르게! 입지등급 자동 완성기 & 수익률 계산기
안녕하세요~ 부동산계의 가치투자자가 되고싶은 워렌부핏입니다 ㅎㅎ 많은 분들이 지역 입지분석을 할 때 이 양식을 사용하시는 걸로 알고 있는데요~ 이번에는 단지분석을 할 때 단지의 입지를 자동으로 파악할 수 있는 양식을 가져와 봤습니다~ 원본 게시글 링크는 아래에 있습니다^^ https://cafe.naver.com/wecando7/9228154 이미 입지분석
