[너나위] 원하는 곳으로 더 빨리 가는 지름길(짧은 글)
월부TV 추천도서 방송을 위해 준비 중에 읽은 책의 한 부분. 여러 가지 이유가 있겠지만, 사람들은 점점 '더 지름길따윈 없다'는 말을 믿지도 들으려 하지도 않는다(지난 10년간 만난 사람들을 보면 확실하다) 그러니 당연히 점점 더 사람들 사이의 격차는 벌어질 수 밖에 없다. 하기 싫은 일. 나는 그 하기 싫은 일을 얼마나 하며 살고 있을까. 목표가 있다는
한 번도 잔금을 치르지 않고, 세입자를 구할 수 있었던 실전 노하우
안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 제가 지금까지 투자하면서 단 한 번도 잔금을 치지 않고 투자를 할 수 있었던 저만의 실전 노하우를 알려드리려고 합니다 소유와 거주를 분리하여 내 집 마련을 하거나 투자를 하는 과정에서 겪을 수 있는 최악의 리스크는 바로 잔금 리스크입니다 잔금치는 것을 리스크라고 부르는 이유는 내가 잔금 칠 여력이 되시는 분들에게는 전혀
여기 보면 결혼할 때 몇억씩 지원받는 건 기본 같네
설 연휴 모두 잘 보내셨습니까. 상당히 많은 분들이 결혼, 취직, 성적에 대한 이야기를 들으셨을 겁니다. 오늘은 특히 그 중 결혼에 대해 이야기 해볼까 합니다. < 출처 : 블라인드 > 통계청이 실시한 ‘19세~34세의 청년 의식변화 사회조사’ 분석 결과에 따르면 결혼하지 않는 이유 1위는 바로, 결혼 자금 부족이라고 합니다. 특히 함께 살 집을 구하지 못
[너나위 칼럼] '요즘 좀 힘들다'라는 생각이 든다면
크리스마스 이브인 어제, 여느 아빠들과 같이 딸아이와 이런 저런 일들을 했다. 편지도 쓰고 밖에서 눈사람도 굴렸다. 산타할아버지한테 우리 집 지나치지 말아달라고 기도도 했다. 중간중간 시간이 날 때마다 시세를 조사하고 강의를 준비했다. 저녁 시간이 한참 지나자 몸이 무거워졌다. '할까, 말까' 고민이 되길래 후딱 양말 신고 옷 입고 나와버렸다. 나라는 사람
[게리롱] 3년 동안 부동산에 1만 시간을 채우면 일어나는 일(+주당 20시간으로도 부자가 될 수 있는 이유)
안녕하세요. 게리롱입니다. 2년 성장기이자 24억 달성기 [게리롱] 작년 이맘때쯤 2년 성장기를 남긴 후 어느새 또 1년이 흘렀네요. 시간이 왜 이렇게 빨리 갈까요 ㅎㅎ 사실 좀 더 일찍 올렸어야 했는데 이런저런 핑계로 미루다가 이제야 정리를 해봅니다. I 월간 게리롱 발간 중단 가장 먼저 전해드릴 안타까운 소식은.. 3년 안에 36권을 발간하겠다던 공약을
월 1,000만원 현금흐름과 20억 자산을 만든 20대
안녕하세요, 월부 영앤리치를 꿈꾸는 뚜또입니다~~ 오늘은 제가 열반스쿨 기초반을 듣고, 20대에 20억 자산, 매월 1,000만원 현금흐름을 만든 이야기를 해보려고 합니다. 2018년 증권사에 신입으로 입사한 저는 다른 사회초년생들과 크게 다를 것이 없는 평범한 신입사원이었습니다. 부동산 투자는 돈이 많이 들어갈 것 같다는 막연한 두려움에, 다른 사회초년생
사용법이 아쥬아쥬 간단한 시세분석 엑셀양식 (컬러파워수정)
별거 아니어서ㅎㅎ 요런걸로 나눔을 해도 되나 싶지만 제가 편하면 여러분도 분명 편할거라 믿고 올립니다!! '평', '^' 입력 일일이 귀찮다!! 숫자로 호다닥 쓰고 빨리 분석할래!! 하는 귀차니즘 만땅 저같은 분들을 위해 준비했습니다!! 연식에 맞는 색깔 선택! 서식 복사 누르기! 해당 년식/세대칸 클릭하면 색 적용됩니다아!!
'13월의 월급' 연말정산 본격 시작! 세전세후계산 어렵지 않게 이렇게!
안녕하세요. 53억 부자의 길을 걷고 있는, 카밀라입니다! 1주차 강의 예습을 하다 보니, 너나위님께서 세전소득을 알고 있는지 물으시며 내 소득을 정확히 알고 있어야 된다고 강조하셨더라고요. 직장인인 분들, 세전 소득 10만원 단위까지 정확하게 알고 있으신가요? 계약서 연봉이야 당연히 알고 있지만, 상여금 등을 포함하면 사실 제대로 모르는 경우가 많을텐데요
자음과 모음 멘토님의 분위기 임장 체크리스트 (구글 스프레드 시트 ver)
안녕하세요, 한다면 한다! 한다한 입니다. 새해를 맞이해서 실전준비반 강의를 다시 들으며 임장 & 임보의 기본을 다지는 하루하루를 보낼 생각을 하니 설레는 요즘입니다! ^^ 오늘은 분위기 임장 편까지 강의를 수강 했는데요, 자음과 모음님 강의 교안에 나온 입지요소별 "분위기 임장 체크리스트" 를 BM 하기 위해 조원분들과 함께 쓰려고 만든 구글 스프레트 시
올해부턴 자산을 기록해볼까요? 재무상태와 자산현황 기록표 - 쉬운 양식 공유
안녕하세요 모피어스입니다. 24년 새해가 밝았습니다!!! 매월말/ 매년말이되면 우리집 자산현황을 기록하고 남편과 같이 살펴보면서 1달의 수입은 어땠는지, 자산은 얼만큼 상승하였는지 확인하고 있는데요. 12월 31일, 자산현황을 기록하면서 몇 가지 업데이트를 해보았는데, 동료분들에게도 공유하면 좋을까 싶어서 글을 써봅니다. 이전 엑셀 버전의 자산현황 양식 월
선배와의 대화, 도대체 선배님이랑 무슨 대화를 해야하나요?
Hey~♡ 안녕하세요, 열정투자자 린혜이 입니다 :) 열반기초 2주차를 앞두고 모두들 선배님과의 대화시간을 조율중이실텐데요! 생소한 용어에 당황했던 1주차가 지나고 나니 이제는 선배와의 대화가 기다리고 있다!! 선배..선배.. 어감만 들어도 어렵기 짝이 없는데 선배랑 무려 '대화'까지 해야하다니!!!! 잔뜩 긴장중이실 우리 열반기초 수강생분들을 위해 선배와
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 52기 43조 인소구급]
4강에서 너나위님을 뵐 수 있다는 생각에 설레는 마음으로 강의를 수강하였습니다. 현재 시장이 어떤 상황인지, 어느 시점과 유사하게 흘러가고 있는지 말씀해주시면서 여태까지 하지 않으셨던 내용을 이번 강의 때 말씀해주셔서 감사했습니다. 그리고 너나위님의 손글씨를 문자로 받게되어 정말 큰 영광이었습니다. 바로 저장했습니다. 그래서 6개 중에 5개 다이렉트로 들었
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 52r기 43조 인소구급]
3강에서는 코크드림님의 수도권과 지방의 투자지역 선정 및 투자사례를 위주로 강의가 진행되었다. 1강과 2강에서 임장보고서 작성의 중요성과 작성법에 대한 내용을 바탕으로 실제로는 어떻게 투자가 진행되는지 알게 되었다. 임보를 작성하여 앞마당을 만들고, 내가 감당할 수 있는 선에서 투자를 진행하는 것이 매우 중요하다. 비교평가할 앞마당의 수가 늘어나면 늘어날
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 52기 43조 인소구급]
2강에서는 임장보고서 작성법을 뽀개는 시간이었다. 밥잘님이 사용하시는 마이크에 '임장보고서 밥잘딱깔센' 이라는 문구가 붙어있었는데, 충분히 이해가 갔다. 내가 임장보고서를 작성하는 시간동안 무조건 강의안을 옆에 펼쳐놓고 작성할 것이다. 사실.. 강의를 들으면서 임장보고서 쓰는 것 자체가 익숙지 않고 이것을 바탕으로 투자자로서의 마인드로 생각하여 결론을 내리
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 52기 43조 인소구급]
작년 내마기 때 이후 오랜만에 자모님의 강의를 듣게 되었다. 자모님이 강의하시는 모습을 보면 참으로 에너지레벨이 높으신 것 같다는 생각이 든다. 나도 나의 에너지레벨을 높일 수 있는 방법을 찾아서 지금보다 더 높은 에너지레벨을 갖고싶다. 실준반 강의설명회에서 들었던 바와 같이 임장과 임장보고서의 중요성을 깨닫는 과정이었다. 임장과 임장보고서는 뗄 수 없는
여섯번째 조장을 마치며 (ft 조장을 계속 해야하는 이유) [열기 70기 잘 8릴집 9하기 조 덴버]
안녕하세요! 와신상담의 아이콘!! 덴버입니다! 2021년 열반스쿨 기초반 45기를 들은 이후 거의 2년 만에 열반기초로 조장이 되어서 다시 돌아오게 되었는데요 이번이 나름 여섯 번째 조장이지만 특히 월부에서의 강의 자체가 처음이신 분들이 많아서 더 의미가 깊었습니다 그렇기에 이번에는 그 어떤 때보다도 더 많이 도와드리고 더 함께 성장하고자 했는데요 4주간의
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 89조 인소구급]
이번 2강에서는 버티고 인내하는 것의 중요성에 대한 언급을 많이 한 회차였다. 큰 틀로 따지자면 결국 마인드가 중요하다는 의미로 받아들여진다. "비교평가를 할 줄 알면 게임은 쉬워진다." 라는 말을 듣고 나도 비교평가를 잘 할 줄 아는 사람이 되고싶다는 생각이 들었다. 누군가 그랬다. "자본주의는 누가 더 빨리 깨닫느냐가 중요하다." 누가 그랬는지는 부동산
친절한 사람이고 싶지만 호구는 싫어^^ 최악의 세입자를 만나버렸어요...
안녕하세요. 너, 나, 우리 모두 함께 부자가 되고 싶은 You, me, us 유미어스입니다. 월부 시작 전, 최악의 세입자를 만났던 경험과 그로하여금 느꼈던 점을 복기해보려고 합니다. --------- 2018년에 매수한 0호기가 있습니다. 매수 후 주담대를 받아 잔금을 치르고, 세입자를 맞춰야 하는데 단지내 최고가로 전세를 내어놓아 보러오는 사람들은 많
