25년에는 달라지고 싶다면 여러분이 지금 꼭 해야할 3가지

 안녕하세요 여러분들의 투자를 진심으로 응원하는 자음과모음입니다   1. 세상에 현타를 느끼는 지점 투자를 시작한지 얼마 안된 분들은 ‘투자 공부’ 라는 개념 자체가 굉장히 낯설게 들릴 수 있습니다 그동안 돈 있고 아파트 알면 투자가 가능하다고 막연하게 생각했거나 돈이 없으니 아예 나와는 연결된 영역이 아니라고 생각하셨기 때문입니다 대부분 당장 공부를

아직도 서울에 갭(gap)만 보고 투자하는 분들을 위한 해결책

안녕하세요 자음과모음입니다. 강의를 하면서 월부에 계시는 많은 분들의 각자의 고민을 듣습니다. 1채를 사려고 하는 분들, 다주택으로 가려고 하는 분들, 이미 다주택이신 분들의 다른 듯 하지만 같은 고민은 '그래서 내가 지금 이 시장에서 내 상황에 제일 들어맞는 선택을 하려면 무슨 선택을 해야해?' 인 것 같습니다. 다주택으로 가려고 하는 분들의 가장 큰 고

'1년에 1채' 꼭 해야 할까요? 딱 정해드립니다.

8% 취득세 내고 투자 할 만 한 아파트의 특징 안녕하세요 망구입니다. 다주택으로 가는 길에서 누구나 마주치게 되는 것이 세금 관련 문제입니다. 특히 매수시 발생하는 '취득세'는 비규제 지역에 한 세대당 2채 매수까지는 1.1%이지만 3채 부터는 8.4% 4채 부터는 12.4%가 중과됩니다. 8%면 내야하는 세금만 얼마야 ... 라는 생각이 들면서 벌써

가진 돈은 부족한데 상급지 살고 싶은 부린이에게 추천★ 2억 더 버는 집사는 법

안녕하세요 자음과모음입니다 오늘은 지금 시장에서 '내집 마련' 잘 하고 싶은데 어려운, 내집마련 초보자 분들을 위해서 돈을 더 벌 수 있는 내집마련 방법을 알려위해 글을 작성해보고자 합니다 내가 갈 수 있는 곳, 내가 가고 싶은 곳이 다를 때 어떻게 해야 하죠? 제가 많은 분들을 만나고, 고민을 들어봤었을 때 집을 사려고 할 때, 많은 분들이 고민하는 내용

🏠 너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지! (🎁 내집마련 핵심 pdf 받아가세요)

이번 내집마련 챌린지 신청은 마감되었습니다 :) 많은 관심 가져주시고, 참여해주셔서 감사합니다! 챌린지는 6/23(월)부터 시작됩니다. 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다 👋 “지금 집 사도 되나?” “대출은? 세금은? 뭐가 이렇게 복잡해?” “혹시 괜히 샀다가 떨어지면 어쩌지…” 하루에도 열두 번씩 마음이 흔들리고, 유튜브 영상을 봐도 머릿속은 더 복잡하신가

❤부린이도 읽기만 해도 타겟단지 찾아낼 수 있어요(내집마련중급반 1주차 과제작성 FAQ)

안녕하세요. 4년차 투자자이자 지방 워킹맘 투자자 부자아내제인입니다. 따스한 햇빛이 마음까지 설레이게 만드는 5월 한달간 저는 내집마련중급반에 배정받아 수강생분들의 수강, 과제를 돕고 어떤 어려움과 고민이 있으신지를 귀 기울여 듣고 있는 요즘이 너무 행복합니다 ^^ 내집마련 중급반 과제는 1주차 과제가 강의 전체의 최종 목표라고 불릴 수 있을 만큼 꼭 해

[서기 24기 어느 봄날 3삼5오 모여서 서대문 내꺼 만들조 태후] 3주차 강의후기 (Feat. 내가 투자할 때는 오히려 감정을 빼야한다!)

1강. 서울 수도권 투자 성공의 의미와 가치성장 투자 프로세스 깨 -1급지 단지가 아닌 (가치가 있는) 4급지 J단지도 싸게(전고점 이하에) 사서 오래 보유했다면 매매와 전세 모두 꽤나 올랐다. 무조건 상급지 투자가 답은 아니다. -1급지 S구에선 8천만원으로도 투자해서 16억을 벌 수 있었다… -서울 수도권 하급지에서 잘 투자했다면 2017~18년까지도

[서기 24기 어느봄날 3삼5오 모여서 서대문 내꺼 만들조 에프리콧엘리] 2주차 서대문구 임장보고서

서울시 서대문구 임장보고서 _ 시세분석 [서울투자 기초반 26기 35조 보보12]

[서투기 24기 어느 봄날 3삼5오 모여서 서대문 내꺼 만들조 성로이] 2주차 강의 후기(비교평가 전력투구)

안녕하세요. '열심과 행복이 공존하는' 투자자 성로이입니다. 서울투자기초반 2강에선 10개월 전 제 첫 투자코칭으로 처음 뵀던 양파링 멘토님께서 멘토님께서도 직접 쓰고계시는 ‘서울, 경기도 비교평가 프로세스’에 대해 자세히 설명해주셨습니다. 강의를 듣고 튜터링을 받을 때마다 늘 마음속에 생기는 조급함. ‘아 빨리 앞마당 늘리고 싶다.’, ‘다른 지역에 더

[서기 24기 어느 봄날 3삼5오 모여서 서대문 내꺼 만들조 태후] 1주차 강의후기 (Feat. 지금 더 열심히 힘내야 할 시기!!!)

1강. 2025년 5월 현재, 서울 시장에 대한 달라진 판단 기준 깨 -'비싸지 않은 적당한' 가격에 사는 게 중요하다. 이전과 무대가 달라졌다고 볼 수도 있다. -지역 내에서도 단지별, 동별 매매가 흐름이 다르다. 어느구 어느동 어느단지까지 깊게 들어가서 대화를 나눠야 한다. 그냥 퉁 치면 안 된다. -이전 가장 깊었던 하락장에서 최선호 단지가 날라갔다고

꿈★만 같았던 2024 월부콘★ (feat. 사진39장의 기록)

 안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. "와 이거 꿈인 것 같아요!" 6시간의 월부콘이 순식간에 끝이나고, 마지막 퇴장 입구를 나오는길. 너바나님부터 시작해서 멘토님들 튜터님들이 길~~게 서 계시며 화이팅해주시는 기를 한꺼번에 받으니 긴 퇴장줄을 마치며 나도 모르게 틔어나왔던 말이었습니다. 그만큼, 제가 여태까지 겪었던 어떠한 행

[꾸오] 2024 월부콘 후기_부동산 강의를 시작으로 인생을 변화 시킨 2번째 터닝 포인트

안녕하세요, 꾸준히 오래가는 투자자 꾸오 입니다 : ) 동료에게 전해들은 월부콘 소식에 23년 참가했던 너나위X주언규 세미나 의 감동이 기억이 나 어떤한 일정이 있는지는 생각도 하지 않은 체 2024년도 월부콘을 신청하게 되었습니다. 여자친구 (현 아내) 덕분에 알게된 월부에서 부동산 강의를 듣기 시작하면서 이전의 나의 삶을 되돌아보며 투자로 경제적 자유를

[내마기 50기 18조 태후]1주차 강의후기

[깨] -너나위님은 주로 PIR과 전세가율을 중요한 지표로 보시며, 현재(PIR 11, 전세가율 54%)는 투자(또는 내집마련)하기 좋은 시기다. -만기 일시상환이 무조건 유리하다. 허나 지금은 없어졌다 ㅠㅠ -원금 균등 상환은 다른 재테크는 모르겠고 초반에 저축을 열심히 할 사람들에겐 알맞다. 반대로 미국 주식이든 돈 굴릴 수단을 찾아서 행할 의지가 있는

2주차 강의후기 과제[내집마련 중급반 10조 67기 태후]

<1차시. 현재 서울 수도권 부동산 시장 진단> 깨 -과거 서울시장의 초기 상승장이 올때의 평균 전세가율은 70%였다. -각자의 적정 매수구간에 들어온다면 적극적으로 매수 준비를 해야한다. -서울 아파트 평균 전세가율은 57%지만, 현재는 53.7% 수준으로 낮은 편이다. -같은 지역 내에서도 단지별로 가격 흐름이 다르다는 것을 알고 좋은 지역이라도 포기하

[공지] WEOLBU CON 공유 이벤트 (10/8 마감)

 공유 이벤트에 참여하고, 월부콘 참여 우선권을 획득하세요! 부자가 되는 시간, WEOLBU CON 월부콘과 함께해요! 월부콘은 '혼자가면 빨리가지만, 함께가면 멀리간다' 모토 아래, 열심히 달려온 여러분을 응원하고 격려하기 위해 기획된 컨퍼런스 입니다. 이 행사에서는평소에 만나기 어려웠던 연사들과 직접 소통할 수 있는 시간을 만들고, 함께할 동료들과 함

[가멋] 월부생활 3년만에 서울에 1호기를 한 느림보 수강생의 후기

안녕하세요. 가치롭고 멋진 인생을 꿈꾸는 가멋입니다. 글을 써야하나 고심 끝에 중도금을 치르고 생각 정리 겸 그리고 아주 느린 저도 해냈다고 다른 분들께 용기를 드릴 겸 글을 적어봅니다. 저는 월부 생활 만 3년차입니다. 연차로 치면 고인물이라고 할 수 있지만 실력은 많이 부족한… 1학년만 6번을 하고 있는 수강생입니다. 2022년 봄부터 부지런히 강의를

"지금 지방에 집 사는 거 아니야, 집 사면 안 되는 시기라고!"

“사장님, 어제 저녁에 예약한 물건 보고 괜찮으면 가계약금 넣을게요.” “네? 어제 밤에 거래가 되었다구요??!” 안녕하세요? 파란 열정을 가진 성장하는 투자자 장으뜸입니다. 2024년 생각지도 못하게 참 많은 매수 경험을 쌓게 되었는데요. 그 중에서 ‘가족의 실거주 마련’을 도와주며 제 1호기를 복기할 수 있었던 시간들을 적어보고자 합니다. 때는 바야흐로

시부모님 신축 대단지 30평으로 갈아타기 프로젝트 경험담

안녕하세요 삼오일입니다 이렇게 월부닷컴에 글을 쓰는 게 얼마만인지 모르겠네요 조장 지원을 하며 조모임을 열심히 하던 저는 계획된 임신으로 월부 활동을 한동안 멀리하고 있습니다. 그렇다고 해서, 부동산과 멀어진 건 절대! 아니에요 ㅎㅎ 요즘 갈아타기에 대한 관심이 정말 대단한 것 같습니다 시장 상황 상 이제는 똘똘한 한 채, 상급지로 갈아타기에 관심이 쏠리는

대형입주장에서 3일만에 실거주 최고가로 매도하고 최저가로 매수했습니다-매도편 #1 [포도RR]

 안녕하세요 여정에서도 행복한 투자자 포도RR입니다. 2024년 월부에 온지 3년차 작년 월부 기준에 맞추어 1호기를 매수했고 월부에 오기전 이미 실거주집을 보유하고 있어 2주택자로 다음 주택 매수시 8%대의 높은 취득세를 감당해야하는 상황이였습니다. 2년 넘게 몰입하다보니 자만했던 유리공은 강하게 흔들렸고 가족 계획도 더이상 미룰수없어 이전처럼 투자자