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Chocomom

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전문가칼럼
|월부Editorcreator badge

🥊마포 25평 vs 동대문구 34평, 가격이 같아 고민된다면 이 글 하나로 종결입니다

안녕하세요 월부에디터입니다. :) 부동산을 알면 알수록 이런 것들이 헷갈리는 것 같아요. ‘같은 가격이면 무조건 서울 아닌가요?’ ‘둘 다 비슷해보이는데 가격도 같아요,, 어디가 더 좋은 거예요?’ 오늘은 이 질문에 대한 답을 주는 글 5가지를 모아왔습니다. 그동안 하나하나 검색해서 찾아보느라 힘드셨죠? 이 글 하나 저장 꾸-욱 눌러두고 헷갈릴 때마다 꺼내

24.08.06|조회수 16,620
4918
전문가칼럼
, |센스있게쓰자creator badge

지금 현금 1억 들고 있다면 반드시 알아야 할 지역 (2025년 투자 기회)

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 날이 선선해 졌는데 임장은 잘 다니고 계신가요? 저도 지난 주에 매물을 좀 보고 왔는데요 같은 수도권 지역임에도 불구하고 규제 이후의 분위기가 지역별로, 단지별로 다른 것을 보면서 지금도 그렇고 앞으로도 기회는 계속 있을것 같은 느낌을 많이 받고 왔습니다 그래서 제가 오늘 말씀드릴 이 지역도 그런 지역들 중 한 지역인데요

24.10.11|조회수 16,537
6659
실전투자경험
해바라기v

[나눔글]매물 임장.. 처음이라 두렵다면? 뭘 해야 할지 모르겠다면? 도움드리고 싶습니다._[해바라기v]

안녕하세요, 경제적 자유만 바라보고 달려가는 투자자 해바라기v 입니다! 궂은 날씨에도 매번 현장으로 나가는 우리 동료분들! 매번 정말 고생 많으십니다!! 이번 달 서투기를 수강하며 역시 분위기 임장, 단지 임장이 끝나고 더 명확한 선호도 판단을 위해, 그리고 또 실전 투자를 위해 임장의 꽃인!! 매물 임장을 준비하고 있는데요! (넘 중요하죠~) 그런 과정에

25.03.17|조회수 322
810
아파트분석
고박사

용인 수지 내집마련 임장후기_54기 27조 고박사

1. 후보단지 입지표 정리 2. 후보 단지 분위기 임장 후기 첫째, 후보 단지 선택에 대해서 가장 큰 영향을 주는 요소 중의 하나인 교통 지역인 수지구청역 환경 나무위키에서 살펴본 바에 따르면 수지구청역은 경기도 용인시 수지구 풍덕천로 지하 120에 위치해 있으며 2016년 1월 30일 신분당선 2차 개통과 함께 영업을 시작했음. 인근에 주요 공공기관이 위

25.01.13|조회수 160
21
아파트분석
망고픽

수지 풍덕천동 현장 방문 과제

이번 달 내마중을 해외에서 듣고 있기 때문에 아쉽게도 현실적으로 3주차 과제를 100% 진행하기는 힘들지만 다행히 예전 부터 찜콕하고 있었던 단지가 내마중을 다 듣고 나서도 계속해서 후보로 남아 있다는 점이 상당히 긍정적입니다. 그 전에 여기저기서 주워담았던 나의 정보들도 완전히 틀린 건 아니었구나라는 안도감과 그럼에도 불구하고 내마중에서 제시해 준 흔들리

24.05.28|조회수 64
02
전문가칼럼
, |너나위creator badge

[너나위] 저를 놀라게 했던 일반인 투자고수들의 공통점

얼마 전 새로운 장소에 갈 일이 생겼다. 누구나 그렇겠지만, 나 역시 그들만 서로 알고 있는 낯선 장소에 처음 들어서게 되었을 때 묘하게 긴장이 되고 어리버리한 느낌을 갖게 된다. 나를 제외한 모두가 무언가에 열심인 곳에 나 혼자 들어설 때의 낯설음. 그런데 참 신기하게도 그 순간 ‘내가 처음 재테크란 것에 관심을 가졌을 때도 이런 느낌이었는데’란 생각이

24.05.03|조회수 17,648
466265
아파트분석
오와

성동구 텐즈힐 입지분석 [내집마련 중급반 4기 34조 오와]

✅ 후보 단지명: 텐즈힐 1단지 (2015년, 1702세대, 성동구 하왕십리동, 평단가 1323만원) ✅ 입지분석: 성동구 ~ING

24.02.19|조회수 121
40
아파트분석
하고자하면이뤄진다

내집마련중급반 성동구 입지분석 [하고자하면이뤄진다]

1.성동구 직장 자체 일자리가 많지 않음 (성수동은 제외) i.성수동 신도리코,무신사,신세계푸드,이마트,현대글로비스,sm엔터테인먼트 등 ii.용답동 대원제약,씨젠의료재단,에스코,씨젠의료재단 iii.마장동 서울시설공단,대한적십자 서울지사 등 2.성동구 교통 i) 성동구 내 전철은 2,3,5호선, 경의중앙,수인분당선 총 5개가 있음 ii) 향후 왕십리역에 GT

24.02.20|조회수 199
20
초보경험담
레잉creator badge

[부린이 필독] 부동산 갈 때 긴장되는 당신, 떨지 말고 이렇게만 물어보세요

부동산 방문 시 반드시 물어보는 3가지 질문 2024.03.18 안녕하세요. 레잉입니다. 부동산에 갔을 때 질문을 하면서 무엇인가를 배우거나 알아내고 싶은데, 어떻게 물어봐야 할지 고민이 되신 적 있으신가요? 대화가 끊길까봐 걱정하신 적은 없으신지요. 오늘은 매물임장이나 시장조사 등을 이유로 부동산을 방문할 때 많은 것을 배우기도 하고 유익한 대화를 이어나

24.03.22|조회수 789
1916
전문가칼럼
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[젊은우리] 역전세 피하는 4가지 방법 (임장보고서 뒷부분에 반드시 넣어야 하는 것)

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 역전세를 계량화하는 법을 알려드리려고 합니다 집을 매수하기 전/후로 우리 집에 임차인이 거주한다면 시장 상황에 따라 역전세를 언젠가 한번은 대비해야 하는 순간들이 마주하게 될 텐데요 손 놓고 있다가 역전세를 마주한다면 정말 당황스러울 것이고 자금계획이 충분히 되어있지 않았다면 돌려줄 자금을 확보하는데 많은 시간과 에너지를

24.02.10|조회수 24,526
9291
전문가칼럼
, |젊은우리creator badge

이거 이해되면 부동산으로 부자될 가능성이 높은 사람입니다 (3가지 핵심개념)

안녕하세요! 젊은우리입니다^^ 오늘은 내 집 마련의 끝판왕 소유와 거주를 분리하는 방법에 대해 알려드리려고 합니다. 내 집 마련 기초반에서 1. 감당 가능 한 예산을 확인하고 2. 예산에 맞는 후보 지역과 단지를 고르고 3. 지역별 입지 등급을 통한 비교평가하고 4. 가장 저평가 된 자산을 찾고 5. 임장을 통해 최종 선택하여 6. 가장 저평가 된 상급지

24.02.03|조회수 41,831
324266
전문가칼럼
|내집마련월부기creator badge

강남까지 20분! 2호선 역세권 아파트가 지금 6억대라고요?

안녕하세요! 여러분의 내집마련을 도와주는 내집마련월부기에요. 2024년 청룡의 해가 밝았어요! 올해 내집마련을 할지 전월세로 계속 이사를 다닐지 고민 되시는 분 계시다면? 오늘 글을 끝까지 읽어주세요.🤗 강남 20분컷 2호선 역세권 아파트를 다녀왔어요! (속닥) 오늘 소개해드릴 아파트 살짝 미리보기! 출처 <동아일보, 서울경제> 오늘도 어김없이 출근하신

24.01.12|조회수 162,239
5892491
실전투자경험
신나는세상creator badge

평범한 워킹맘이 딱 2천만원으로 15배 이상의 수익을 낼 수 있었던 이유

안녕하세요 신나는세상입니다 😊 아이 두명을 키우는 평범함 워킹맘인 저는 2천만원의 투자금으로 15배 이상의 수익을 내고 있습니다 어떻게 이런 수익을 낼 수 있었을까요? “통장 잔고 마이너스” 신혼 때 저의 꿈은 부동산 건물주였습니다 뭔가 부동산을 갖고 있는 사람들이 자산가 같고 돈이 막연할 것 같은 느낌 때문이었어요 하지만 그 당시 저는 말만 할 뿐 행동

24.02.08|조회수 11,156
7540
정보나눔방
샤샤와함께creator badge

도전! 90일 간의 부자 습관 만들기 프로젝트

당신의 습관이 당신이 누구인지 말해준다 안녕하세요 월급쟁이부자들 튜터 샤샤와함께입니다. 어느덧 열반스쿨 기초반도 마지막 과제까지 달려왔습니다. 비전보드가 꿈이 아닌 진짜 현실이 되기 위해서는 바로 여러분의 하루 하루를 채우는 습관을 바꿔야 합니다. 부자되는 습관이 내 것이 될 때까지 딱 90일! 90일 동안 꾸준히 습관을 만들어 보세요 : ) 인생을 바꾸는

23.09.13|조회수 69,013
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아파트분석
괭이부리말

후보단지 입지분석 과제[내마 39기 '우리'동네 24기 식자재마트 운0진 괭이부리말]

안녕하세요 아파트의 가치와 가격을 통째로 삼켜버릴 괭이부리말입니다. 2주차 과제! 바로 들어갑니다!! (가이드를 참고하여 작성하였어요 !!) https://weolbu.com/community/133606 "과제의 목표" 1) 후보 단지를 직접 가보고... (현장) 내집마련 전 현장에서 살펴봐야 할 것들 체크 2) 후보 단지의 입지를 객관적으로 분석 (데이

23.10.20|조회수 7,128
439
정보나눔방
샤샤와함께creator badge

집 사기 전에, 아파트 현장 방문 꿀팁

내집마련 현장 방문 및 입지 분석하기 안녕하세요. 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 1주차 과제부터 차근차근 따라오고 계시죠? 과제가 생각보다 쉽진 않지만 그만큼 내집마련을 하는데 실질적으로 도움이 되셨을거라고 생각합니다 :) 이번 주는 후보 단지에 방문해보고 입지를 분석해볼거에요! 이번 과제를 마치면 이런 걸 알게 되요! 후보 단지를 직접 가보고 내집마련 전

23.10.10|조회수 57,989
372851
아파트분석
마음철

[열기69기 열기 듣고 자산 19조/강의TF 마음철] 평촌더샵센트럴시티 수익률보고서

안녕하세요 온 마음을 다해 늘 배움을 추구하는 투자자 마음철 입니다. 오늘은 평촌더샵센트럴시티 단지에 대한 수익률 보고서를 작성해보았습니다. 많이 부족하지만, 업로드 해보겠습니다! 감사합니다! 얼른 임보 재개하고 싶네요 ㅎㅎ

23.12.22|조회수 169
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아파트분석
돔황챠

동안구 관양동 평촌센트럴시티 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스클 기초반 69기 15조 돔황챠]

23.12.25|조회수 33
21
아파트분석
LuckyElly

동안구 평촌동 귀인현대홈타운아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 69기 73조 LuckyElly]

올겨울 들어 가장 추웠던날 나의 첫 임장을 했다. 칼바람에 정신이 있는둥 없는둥 범계역에서 출발하여 귀인현대~향촌롯데 아파트 분위기 임장을 했다. 사실 너무 추워서 잘 기억은 안나고 따뜻한 커피숍에서 이야기를 나누며 배운점이 많았다. 나는 신축에만 살아봐서 왜 저런 구축이 저 가격대일까 하고 납득이 안갔지만 이제 슬슬 투자자의 시각으로 적응과 납득을 해야

23.12.26|조회수 45
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전문가칼럼
|캐모마일creator badge

[캐모마일] 2억 버는 가성비 수도권 투자, 이 곳을 주목하세요

2억 버는 가성비 수도권, 이 곳을 주목하세요 안녕하세요, 캐모마일입니다. 벌써 2024년이 되었네요. 새해 복 많이 받으세요. 여러분들은 어떤 마음으로 올해 새해를 맞으셨나요? 지난 2022~2023년에는 변덕스러운 부동산 시장에서 모두의 마음이 싱숭생숭하게 지나갔던 것 같습니다. 다시 상승인지, 아니면 또 다시 하락의 시작인지 알 수 없는 채 새해를 맞

24.01.09|조회수 6,016
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