하루만에 집도 안 보고 3천만원 투자, 6년 뒤 결과는

“명품 티셔츠 70만원짜리 샀다고, 부동산 투자 한 번 했다고,인생이 바뀌진 않더라고요. 그저 내가 책임질 걸 하나씩 늘리고 또 버틴 결과입니다.” -6년차 실전투자자, 월부 튜터, 김인턴님 인터뷰 중 Chapter 1. 김인턴님의 터닝포인트 김인턴님이 아파트라는 공간을 처음 접한 건 스무살, 대학 친구 집에 놀러갔을 때였다. 방이 세 칸에 거실도 넓다거나

갭투자하시는 분께 집을 매도하는데 제가 세입자가 되어야 한대요.

이런 복잡한 부동산 거래는 처음이라 고견을 구합니다. 제가 집을 팔려고 하는데, 갭투자자분이 사시겠다고 하네요. 그런데 12월에 집값의 절반을 주시고, 등기를 가져가시고, 저와 나머지 절반 금액으로 전세계약을 맺어서 제가 세입자가 되어 달래요. 그러면 제가 나가야 하는 2월까지 다른 세입자를 구해서 전세금을 주겠다고 합니다. 요즘 전세자금대출이 안 되니 이

급한 질문입니다.. 가계약 해지건.. 재발 도와주세요....

어제 가계약금 1천만원을 입금하고 오늘 오후2시에 계약하기로했다가 새벽동안 난생처음 매매하는것에 대한 불안감과 두려움에 시달리다 결국 매매를 취소해야할 일이 생겼습니다.. 매물은 평촌 북부지역 동안구에 위치한 단지입니다.. 카카오맵 기준 평촌역까지 걸어서 1km 이고, 11층 방3개 계약한 상태입니다… 계약조건 이미지와 같습니다. 집주인분께 사정하여 혹시

등기부등본에 민간임대주택 말소 당일에 처리가 되나요?

안녕하세요 아파트 매수하려고 하는데 제가 잘 모르는 부분이라 문의드립니다. 지금 세입자가 거주 중인 아파트를 사려고 하고, 세입자 임대종료와 동시에 제가 실거주로 들어가려고합니다. 근데 매물이 민간임대주택으로 등록되어있고, 그 종료기간이 12/26라고 하더라구요 주담대를 받을 예정인데, 같은날 등기부등본에 민간임대주택 말소처리와 동시에 등기설정이 가능할까요

아파트 두 단지 비교 부탁드립니다.

안녕하세요! 갭으로 내집마련을 준비하는 부린이입니다. 여러 단지들을 둘러보다 두 개 단지로 추려졌는데,, 고수님들의 견해가 어떤지 궁금해서 질문 남겨봅니다. 현재 제가 생각하고 있는 단지는 래미안허브리츠(59, 2층, 서향)vs 청계한신휴플러스(90, 12층, 남서향) 입니다. 단지로 봤을 땐 래미안허브리츠가 좋은 것으로 알고 있습니다. (래미안허브리츠가

도와주세요 ㅠㅠ퇴직연금dc형

직장에서 가입자신청하라구해서 해보능데 아무것도 잘모르겠어성 ㅠㅠ재테기를 들었지만.. Dc형 가입에서는 etf를 눌러보니 저렇게 두가지만 뜨더라구요 ㅠㅠㅠㅠace는 못사능건지 어떻게 선택해야하는지 조언주실수있나용 ㅠㅠㅠ흑 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

주인전세로 매매 진행 시 특약사항 관련 문의입니다

월부 강의 들으면서 요번에 주인전세로 매매계약서를 썼고 다음주가 잔금인데 뒤늦게 카페에서 마음철님의 글을 봤습니다 주인전세 진행 시 특약사항에 대해서요 ㅠㅠ “매도인은 본 점유에 관하여 임대차보호법상 대항요건 및우선변제권 요건을 갖추지 않기 로하며, 전입신고 확정일자 부여를 하지 않는다.” 이런 특약이 있는지도 모르고 주인전세 기간 1년에 내년 초 새로 세

일시적 1가구 2주택 질문

초보적인 질문에 답변 미리 감사드립니다. 현재 지방광역시에 공사 중인 재건축 아파트 0호기가 있습니다. 주택담보대출로 이주비 대출이 절반정도 껴있고 2021년 등기했고 28년 입주예정인 단지입니다. 그리고 서울에 올해 안으로 1호기를 투자할 할 예정입니다. 질문1) 서울에 1호기 매수시 일시적 1가구 2주택 비과세 적용을 받으려면 잔금이후 언제까지 0호기를

[월 300 포트폴리오] 월 투자 가능 금액 산정 중 가족 간 이체거래 괜찮은가요?

안녕하세요. 월 300 포트폴리오 강의를 종강 후 월 투자 가능 직장인+전업주부 사례에 대해 궁금중이 있어서 글을 남깁니다. 무지한 저에게 도움을 부탁드립니다. 아내가 전업주부일 때 저의 소득에서 아내 연금저축, 미국직투 계좌로 송금이체를 하면 가족 간의 거래문제로 인해 추후 문제가 발생할 일이 없을까요?? 최소 3-5년이고, 이체되는 돈이 1년에 3800

[로건파파] 실전준비반 71기 조장 OT 후기

안녕하세요? 부자아빠의 꿈을 이루고 있는 로건파파입니다. 정말 오랜만에 듣게 되는 실전준비반에 감사한 기회를 받아서 조장 역할을 하게 되었습니다. 사실 지난 7월에도 조장을 지원해서 실전준비반을 들을 기회가 있었으나 월부학교 여름학기 추가등록이 되면서 그 기회를 연기할 수 밖에 없었는데, 이렇게 다시 또 10월에 조장을 하게 되어 너무나도 감사한 마음입니다

[프로 참견러] 9월 복기 & 10월 계획

안녕하세요 프로 참견러입니다:) 2025년의 3분기도 끝이났습니다 이제 딱 3개월만 있으면 또 새로운 해가 오네요 시간이 놀랍도록 빠른것 같아요 3개월간 운좋게도 여름학기 들을 수 있었고, 만나뵙고 싶었던 자향멘토님을 통해 부자의 태도, 마인드를 배웠던 점이 가장 행복하고 감사한 일이었습니다. 더불어 압도적인 실력은 어떻게 만들어지는지 멋진 동료들 옆에서

[월부학교 성장경험담] 돈이 부족해도 꾸준히 배우며 성장하는 방법을 배운 3개월

안녕하세요 삶의 원칙을 지키는 돈이 달리오입니다. 이번에 월부학교 3번째만에 너나위님께서 진행해주시는 6강을 수강하게 되었는데요. 수강생의 질문들만으로도 이런 수준의 강의가 나올 수 있다는 게 존경스러웠습니다. 특히 6강 후기는 단순한 강의 후기가 아니라 성장경험담으로 작성해보라는 조언을 받았는데요. 자유를향하여 멘토님께서 알려주신대로 천천히 지난 3개월을

나는 형편없는 임보를 쓰는구나 [조카인]

오늘은 N월 1일입니다. 비록 이번 달 임보 표지 고르는데 자그마치 3시간이나 걸렸지만 이번에 고른 새빨간 표지는 마치 부동산과 맞벌이할듯한 내 미래를 보여줘서 느낌이 좋습니다. 매월 1일은 나무위키만 바라봅니다. 나무위키 요약하는 대회가 있으면 최소한 TOP 10 안에는 들지 않을까하며 처음 보는 임장지를 글로 살펴봅니다. 잠이 옵니다. 코알라는 하루 2

열중반 끝나고 뭐읽지? 3년차 투자자 추천도서 9권 [조카인]

“읽는 사람에게 도움이 되자” 라고 적고, 모니터 아래 붙였다. 이 목표 하나만 보고 가보기로 했다. 암 환자의 생명을 구하는 고귀한 미션까지는 아니지만, 내가 보내온 시간에 대한 솔직한 기록이 이름 모를 누군가에게 도움이 될 수도 있을 것 같았다. 그럴 수만 있다면 충분히 의미가 있을 터였다. - 박소령 님의, <실패를 통과하는 일> 친절한 투자자 행복한

[월부학교 여름학기 자, 향기로운 여정을 시작하자! 너나나] 서울시 강동구 내집마련 후기 (매수 前 과정) - 1편

안녕하세요 너바나멘토님과 너나위멘토님을 닮고 싶은 너나나입니다. 벌써 여름학기도 마지막을 향해서 달려가고 있습니다. 월부학교 첫학기에 자향멘토님과 1반 향기즈 반원분들을 만난건 행운이라고 밖에 말할 수가 없네요. ‘투자’만을 생각하고 있던 저에게 ‘내집마련’이라는 방법도 있다는 것을 알려주신 자향멘토님 덕분에 월부학교 기간 중에 내집마련을 할 수 있었습니다

실전투자가 주저되고, 어떤 투자를 해야할지 고민되시는 분들을 위한 Q&A [라이프리]

안녕하세요 행복한 나눔을 함께하는 라이프리 입니다. 오늘 선배와의대화 오프라인 모임을 가지고 우리 34조 조원분들과 시간을 보냈는데요 ! 질의응답을 하며 나왔던 내용들 중 실전투자와 방향성에 대한 고민들을 정리해서 풀어보았습니다 !! 함께해주신 우리 34조 모두 감사합니다 ♡ #앞마당 만드는건 재밌지만 투자를 하기엔 주저하게되요 저도 1호기 투자를 하기까지

[엠쥬] 50대에 월세라구요??

안녕하세요 첫 월부학교에서 좌충우돌하고 있는 엠쥬입니다. 저는 24.3월 열반스쿨 기초를 처음 수강하면서 입문하게 되었고 25년 월급쟁이부자들에서 가장 상위과정인 월부학교에 운 좋게 클릭되어 여름학기인 마지막 달을 보내고 있습니다 저는 애초에 소액투자자라 생각하여 24.3월부터 12월까지 지방위주로 보다 드림텔러 튜터님의 조언으로 25.1월 투자코칭을 받게

[썸머선샤인] 40대 후반, 늦었다고 생각한 순간부터 시작된 기적! (10억달성기 경험담)

안녕하세요. 썸머선샤인입니다. 제가 언제가는 꼭 작성해보고 싶었던 게시판이었는데, 이렇게 작성을 하게 될 줄을 몰랐습니다. 힘을 주신 자향멘토님 진심으로 감사드립니다. 매달 재무재표를 작성을 해서 보고 있는데요~어느새 벌써 순자산 10억을 넘었더라구요. 생각만 하고 언제 되나 했었는데, 열심히 하면 원하는 결과는 그 뒤를 따라 오고 있는가봅니다. 그래도 저

육아하면 월부학교 못가나요? (엄빠들의 시간관리 방법) [로건파파]

안녕하세요? 부자아빠의 꿈을 이루고 있는 로건파파입니다. 감사하게도 월부학교 3년 만에 처음 월부학교에 오게 된 저는 2학기 연속으로 월부학교 과정을 듣고 있습니다. 지난 3년 동안 저에게 가장 큰 고민이었고, 최근 동료 분을 통해 그 해답을 풀어볼 수 있었던 육아하는 엄마 아빠들의 시간 관리 방법에 대해서 짧은 제 경험을 나눠보고자 합니다. 육아하는 저는

멈춰보니 알게된 것들 (번아웃 오신분들 보세요) [프로 참견러]

안녕하세요 프로 참견러입니다:) 월부학교 3개월이라는 소중한 시간도 끝을 향해가고있습니다 다음달 계획은 이미 다들 세우셨겠죠? 어떤 분들은 Kepp going!! 을 외치시며 의지를 불태우실테고 또 어떤 분들은 그간 무너진 가족/직장/건강을 회복하기 위해 잠깐의 쉼을 선택하셨을지도 모르겠습니다. 작년 첫 월부학교를 마치고나서 저는 '쉼'을 택했었는데요 그때