부동산 매매 전세계약 주의사항 특약모음집 [이십만키로]
매매/전세계약 주의사항 특약모음집 (feat.매매전세계약 프로세스) 2024-01-31 안녕하세요 이십만키로 입니다. 일전에 세낀물건을 매수하면서 부동산사장님이 세입자의 편의를 봐주기위해 말도안되는 특약을 매수예정자인 저와 논의없이 진행을하는 바람에 저는 특약으로 인해 꼼짝없이 모든 일정을 세입자의 편의에 맞춰서 임차를 해주는 억울한 일이있었는데요. 이때
임차인이 바뀌는 전세잔금 당일 확인할것 [이십만키로]
안녕하세요. 이십만키로 입니다. 전세를 놓은 물건에 만기가 찾아와 기존임차인이 나가고 새로운임차인 계약을 마쳤구요 벌써 2개월이 흘러서 오늘 아침 전세잔금을 마무리했습니다. 프로세스를 알지못하면 놓치기 쉬운 부분을 복기할겸 글을 남깁니다. 임차인이 바뀌는 전세잔금 당일 확인할것 [이십만키로] 2024-05-30 잔금당일 (이삿날) 할일 전세잔금이 이루어지
"트럼프가 대놓고 찍어줬다" 앞으로 4년 딱 '이 주식'만 사모으시면 됩니다.
안녕하세요. 월부에디터입니다. 바로 어제죠. 2025년 1월 20일, 도널드 트럼프 대통령이 4년 만에 다시 미국 대통령직에 복귀했습니다. 지난 집권 취임사 때와 마찬가지로 "미국의 황금시대는 이제 시작된다"고 선언한 뒤 '아메리카 퍼스트'(미국 우선주의)를 국정의 모토로 내세웠는데요. 그의 발언과 함께 전세계 경제는 즉각 반응하며 변동성을 보이고 있습니다
[너바나] 번아웃 슬럼프 극복법
[너바나] 번아웃 슬럼프 극복법 안녕하세요? 너바나입니다. 벌써 12월이네요. 이번 열반스쿨 강의 질문중에 번아웃에 빠져서 힘들다는 분을 보고 마음이 아팠습니다. 경험상 얼마나 힘들었을까? 하는 생각에 제 심장도 오그라 들었습니다. 요즘 주변에 회사일에 투자공부까지 하면서 힘들고 지친 분들이 많은 것 같습니다. 그분들께 도움이 될까하여 글 남겨봅니다. "왠
진짜 투자로 이어지는 매물임장의 신세계 [재이리]
"매물임장, 어떤 단지부터 가야 하나요?" "당장 투자 안 할 건데 꼭 봐야 하나요?" "하루에 너무 많이 봐서 뭐가 뭔지 모르겠어요ㅠㅠ" . . . 매물임장 방법을 바꾸면 진짜 투자까지 이어집니다. 안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 매물임장을 다녀와서는 투자할 물건과 시장 분위기를 남겨야 합니다. 예전의 저처럼 매물임장을 '지역 공부하러
1억 더 버는 투자로 연결되는 진짜 단지분석의 신세계(+ppt 양식 공유) [재이리]
"매번 똑같은 단지분석, 저는 단지분석이 제일 지루해요." "복사+붙여넣기만 하는데 이게 의미가 있나요?" "단지분석이 제일 중요하다는데 투자랑 어떻게 연결시키죠?" . . . 디테일을 담은 단지분석, 1억 더 버는 투자로 이어집니다. 안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 아주 부끄럽지만 제가 태어나서 처음 써보았던 첫 임장보고서의 단지분석입니다
부동산 가서 절대 하지 말아야 할 3가지…모르면 몇천만원 손해 봅니다
안녕하세요 집구해줘월부입니다 🙂 23년 1월 이후 정말 오랜만에 기준금리가 3.5%에서 3.25%로 내렸는데요 많은 분들이 금리가 내리면 대출 금리도 내려가 집값이 오를거라고 예상하신 분들이 많을 것으로 알고 있습니다. 그런데 가계부채의 속도가 빨라지다보니 은행에서 가계대출 규제가 들어가며 다시 또 부동산 시장이 얼어 붙는다는 기사가 보이고 있습니다. 이
[너나위] 앞으로 6개월간 부동산 시장에 영향을 줄 수 있는 변수들과 대응방법
안녕하세요. 너나위입니다. 얼마 전 집에 가려고 1층에서 엘리베이터를 기다리는데 무려 4개의 인테리어 공사 진행 안내문이 붙어있었습니다. 10월 입주하시는 분들이니 대부분 7,8월에 매수한 분들이겠지요(인테리어 공사 기간을 보니 실거주자 분들 같았습니다) 이런 생각을 하고 엘리베이터를 탔는데 인테리어 공사를 하고 있는 층의 버튼을 부부로 보이는 두 분이 눌
[뽀오뇨]신도시투자기초반 1기 MVP 후기
안녕하세요! 벼랑끝의 뽀오뇨입니다. 오늘은 24년 7월 영광스러운 신도시투자기초반 1기 MVP후기를 가져왔습니다. 🤔🤔🤔 어떤 이야기를 나눠드려야 동료분들께 도움이되고, 스스로의 발전이있을지 계속해서 고민했습니다. 고민끝에 오늘은 MVP받은 방법이 아닌 (저도 방법은 사실 모릅니다.) 이번 MVP를 받고 스스로 했던 생각들을 모아 조심스러운 후기글을
[투울라] 나의 첫 MVP 복기글
안녕하세요!! 투울라입니다. 이번 열기79기 13조 조장으로 활동하면서 감사하게도 MVP를 받게 되었습니다. 이렇게 기회를 주신 만큼 저 또한 다른 분들에게 도움이 되고 싶어 이렇게 복기글을 남깁니다. # 왜 나는 1년 반 동안 MVP를 못 했을까? 솔직히 말하면 할 필요를 못 느꼈거든요. 자만에 빠져 있었습니다. 사실 저는 6년 전부터 부자의 꿈을 꾸고
변화하는 대출규제 속에서, 0억 더 벌 수 있는 기회를 잡는 방법
안녕하세요 식빵파파입니다 :) 가을이 와서 선선한 날씨가 이어지는 듯 하다가 최근에는 저녁이 되면 겨울 날씨가 온 듯 쌀쌀합니다~ 아침저녁으로 큰 일교차에 건강 챙기시면서 투자생활 이어가시면 좋겠습니다^^ 오늘은 최근 계속해서 오락가락(?)하는 대출규제에 대해서 이야기를 나눠보려고 합니다. 실제로 인터넷 검색창에 '대출' 이라는 키워드로 검색을
[지기17기 4라지지마요7순까지 파도타기] 강사와의 만남 후기_혼자 알기엔 너무 아까운 소중한 시간💙
안녕하세요. 함께 가고 싶은 파도타기8 입니다:) 분에 넘치는 운을 끌어다 쓰는 것만 같은 느낌이 드는 요즘입니다^^;; 오늘 하루 또한 저에 투자 인생에 있어 또 하나에 점을 찍은 순간으로 기억될 것 같습니다. 한가해보이 멘토님 제주바다 멘토님 빈쓰 튜터님 권유디 튜터님 제가 걷고 있는 길을 먼저 걸었고 지금도 앞에서 걸어가고 계신 부자들을 직접 만났습니
6년차 투자자가 단지임장에서 특히 눈여겨 보는 것
안녕하세요. 잔쟈니입니다 :) 실전준비반 2주차이신 수강생분들께선 요즘 한창 강의 듣고 시세지도를 그리며 임장지에 대한 이해도를 넓혀가고 계실 겁니다. 하지만 지역을 깊이 들여다볼수록 강의에서 들었을 땐 이해가 되는 것 같았는데 막상 내 임장, 임보에 적용 하려고 보니 고민되고, 궁금한 것들이 점차 늘어만 가는 느낌도 드실 거예요. 오늘은, 실전준비반 2주
잔금 대출도 막혔습니다. 대출 고민 있으시면 "이렇게 하세요."
안녕하세요 빈쓰입니다. 오늘은 내집마련을 준비하시는 분들의 가장 큰 고민, 대출에 대해 총정리 해보았습니다. 이거 하나만 읽어봐도 여러분들의 고민이 해소될 수 있도록 알려 드릴테니, 잘 읽어보시고 꼭 도움이 되시면 좋겠습니다. (특히 내집마련기초반 수업을 들으시는 분들은 꼭 읽어보시고 참고하시면 좋겠습니다.) 이 다음 칼럼에서는 이렇게 마련한 소중한 종잣돈
[게리롱] 단지임장 OOO세대 이상을 다 보는 게 맞나요??
안녕하세요. 게리롱입니다. “단지임장은 300세대 이상은 다 해야된대요” “아닌데? 서울은 200세대 이상도 봐야한다던대요??” “아닐걸요?? 300세대 이상만 해도 단지가 120개인데요??” 그래서 결론적으로 단지임장은 도대체 몇세대 이상을 다 봐야하는지..? 이제 막 임장을 시작하시는 분들을 가장 고민스럽게 만드는 난제 중 하나일 겁니다ㅎㅎ 오늘은 단지
2025년 5월이 되면 이 글을 다시 읽게 되실 겁니다.
지난 일요일 동네 미용실을 다녀왔습니다. 같은 헤어디자이너분과 1년 넘게 만나다보니 제법 친해져 이런저런 이야기를 나눕니다. 열심히 일한 보상으로 여행을 다니는 디자이너분 곧 떠날 날짜가 다가와서 마냥 부풀어 계실 줄 알았는데 왠지 아닌 것 같았습니다. "선생님, 이번 여행은 어디로 가세요?" "OO이요. 지난번 여행 다녀오자마자 예약해 놓은 건데 이제는
[조은나무] 예비 1주택자를 위한 대출 가이드 (나에게 유리한 선택은 무엇일까요?)
안녕하세요. 아낌없이 조은나무 입니다. 현재 내집마련 중급반 4기 37조 조원분들과 함께 하고 있는데요. 1주차 강의를 듣고 나온 과제가 바로 내 예산에 맞는 단지를 찾는 것이었습니다. 이를 위해 필요한 질문은 바로 내 예산이 도대체 얼마지? 였는데요. 이를 계산해 보다가 문득 최근 실거주를 위해 받은 디딤돌 대출이 생각났습니다. https://cafe.
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 56조 꿑]
안녕하세요 꾸준한 투자자 꿑 입니다! 이번 실전준비반은 특히나 의미가 있는 강의인데요 23년 4월에 처음 월부에 들어와서 들은 첫 강의가 실전준비반이였고 9개월이 지난 지금은 56조 조장으로 실전준비반을 수강하고 있어 느낌이 조금 이상하네요 ㅎㅎ 실전준비반을 재수강하게 된 계기는 '테스트 해보고 싶다' 였습니다 9개월이 지난 지금 나는 얼만큼 성장했는지,
