이 특약 한 줄로 4천만원 지켰습니다. (+계약서에 꼭 넣어야 할 특약 예시 첨부)

매수 후 전세 놓을 예정 계약이던, 매매- 전세 동시진행이던, 세안고 진행이던 절대 놓치지 말아야 할 계약서 특약을 정리해 두었습니다. 안녕하세요 멈추지 않는 그린라이트, 쟈부쟈입니다 :) 오늘은 최근 투자를 진행하면서 저의 소중한 4천만원을 지켜준 특약 한 줄 ............. 덕분에 정말 십 년 감수한 경험을 말씀드릴게요. 매매, 전세 동시계약

[워드프레스 Q&A] 버튼 플러그인이 설치되지 않을 때 해결 방법 ✅

안녕하세요, 강의 기획자 달곰입니다 😊 5/20 일자로 버튼 플러그인이 또 ! 업데이트를 진행했는데 그 과정에서 오류가 있는 것 같아요. 만약 버튼 플러그인 설치가 안 되신다면 아래 가이드에 따라 진행해주세요. 1) 아래 링크에 접속해 플러그인 파일을 직접 다운 받아주세요 https://downloads.wordpress.org/plugin/ultimat

★★잔금일 준비사항 총정리

안녕하세요? 꾸준함의 대명사! 날아라신신입니다. 얼마전 서울투자를 진행하고, (왕복7시간, 지방 워킹맘도 서울투자 했습니다!!!)_link 드디어 등기를 마치고 왔는데요! 사실 매매계약이 잘 진행되었다면, 등기에는 크게 어려움이 없으시겠지만 몇가지 미리 준비해야할 사항들은 있답니다~ 등기하기전에는 어떤것들을 준비해야하는지 간단히 정리해보겠습니다. [1] 비

누수 나셨나요? 놀라지 마세요. 이 글 하나면 됩니다. (누수 대응 매뉴얼)

안녕하세요 으으음입니다 :) 혹시 누수 검색해서 오셨나요? 아니시라면 다행이고요. 맞다고 하시더라도 괜찮습니다. 이 글을 차근차근 따라가기만 하면 누수 해결을 어렵지 않으실 겁니다. 일단 누수 해결이 급하니까 거두절미하고 바로 들어갈게요! "누수라는 것은 투자자라면 먼저 경험하냐 나중에 경험하냐의 차이다. 냉철하게 상황을 판단하고 해결할 수 있도록 해야한다

📮 [총정리] 나도 궁금했던 질문들, 부동산Q&A 한눈에 보기

부동산Q&A 란? : 부동산을 공부하며 생기는 궁금증을 함께 나누는 공간입니다. 혼자 고민하지 마세요. 이미 같은 길을 먼저 걸어간 동료 투자자들의 경험과 조언이 기다리고 있습니다. 고민하지 마시고 편하게 질문해보세요. 🥰 먼저 투자 여정을 시작한 월부 N년차 선배님들이 정성껏 작성하신 답변을 받으실 수 있습니다. 1. 기초 질문 및 첫걸음 재테크와 부동

3억 세금없이 자녀에게 증여하는 방법 (가족간 부동산 거래, 매매, 증여 총정리)

안녕하세요 갱지지입니다. 최근 아파트 가격이 높아지면서, 부모 입장에서는 양도세를 줄이고 매수를 하는 자식 입장에서는 증여세 부담을 덜기 위해 가족간 부동산 거래 비중이 늘어나고 있습니다. 가족간 직거래 방식에 따라 세금 절세효과 다르다는 점 알고계신가요? 오늘은 매매와 증여 방식에 대한 장단점을 살펴보겠습니다. 가족간 부동산 거래방식 가족간 부동산 매매,

부동산 가서 절대 하지 말아야 할 3가지…모르면 몇천만원 손해 봅니다

안녕하세요 집구해줘월부입니다 🙂 23년 1월 이후 정말 오랜만에 기준금리가 3.5%에서 3.25%로 내렸는데요 많은 분들이 금리가 내리면 대출 금리도 내려가 집값이 오를거라고 예상하신 분들이 많을 것으로 알고 있습니다. 그런데 가계부채의 속도가 빨라지다보니 은행에서 가계대출 규제가 들어가며 다시 또 부동산 시장이 얼어 붙는다는 기사가 보이고 있습니다. 이

대치보다 싼 4억대 가성비 쾌적/깔끔/초품아 학군지✨ 2곳 직접 방문 후기

< 오늘의 아파트 미리보기! > 안녕하세요오 여러분의 내집마련을 돕기 위해 오늘도 열심히 집을 보러다니는 등껍질 귀요미 월부기에요. 월부기 회사 집 아파트 회사 집 아파트를 하며 자기 전에는 꼭 핸드폰을 봐요. (월부기만 이런 거 아니죠….?) 낄낄낄낄 등껍질만 있으면 요고요고 딱 월부기자세랍니다 그런데 평소처럼 핸드폰을 보던 어느 밤! 월부기 그만 불끈!

실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 55기 10조 중독커피]

안녕하세요. 55기 10조 조장을 맡은 중독커피라 합니다. 첫 투자를 위하여 알아야 할 모든 것을 알려주신 코크드림님의 강의 후기 시작합니다. | 1. 임장보고서 수량을 늘리자!!!! 아직 나에게는 임장보고서를 쓰는 능력도 부족하다. 하지만, 더 부족한 것은 비교평가를 하는 능력이라 생각한다. 현재 나의 앞마당은 수도권 기준으로 비슷한 급지이기 때문에 결론

"빌라 꼭대기층에서 시작한 신혼생활이 이젠 추억이에요" 워킹맘으로 부동산 투자에 성공하는 법

안녕하세요 양파링 입니다 오늘은 "부알못 월급쟁이 워킹맘"이 10억이라는 순자산을 달성하게 된 이야기를 해보려고 합니다. 부동산의 '부'자도 몰랐던 제가..심지어 마통으로 신혼생활을 시작했던 제가.. 10억이 넘는 순자산을 어떻게 달성하게 되었는지 이야기 드리며 이 글을 읽으시는 분들께도 먼 이야기가 아니라는 걸 꼭 말씀드리고 싶습니다. 빌라 탑층 신혼생

하락장에서 10억 벌 수 있는 방법 [양파링]

 안녕하세요. 양파링입니다. 지난 2년 언제 뜨거웠나 싶게 미분양, 침체, 하락이라는 말이 더 익숙해진 것 같습니다. 날씨는 제법 풀려가는데 부동산 시장은 여전히 차갑네요. 하락장이 '부자 될 기회'라고 하던데 진짜 기회가 맞을까? 지금 나는 무엇을 준비해야 하는거지? 이런 고민으로 시간 보내고 계실 분들이 많을 것 같습니다. 저 역시 '부동산'이라면 모

[구리구리황동구리] 독서후기 #성과를 지배하는 바인더의 힘

저자 및 출판사 : 강규형 / (주)엔타스코리아 읽은 날짜 : 2024. 2. 27.(화) ~ 3. 3.(일) 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #자기관리 #긍정적인 마인드 #메모 도서를 읽고 내 점수는 : 8점 1. 저자 및 도서 소개 월급 120만 원에서 연봉 4억 원의 톱세일즈맨, 그리고 최고의 자기경영가가 된 CEO 독서 멘토. 30만 명의 삶을 기적

강남 출퇴근 가능한 수도권 3억대 아파트, 여기 한번 보고 가세요!

안녕하세요! 여러분의 내집마련을 도와주는 내집마련월부기에요. 지난번 경기도 3억대 아파트(수원시 영통vs 군포시 산본) 완벽 비교에 주신 뜨거운 반응💟💟 월부기 넘 감사해요! (월부기는 으쌰으쌰 어깨 뽕 짝!) (오늘 소개할 단지 미리보기) 그런데 요즘… 한국이 출산율 최저 셀프 경신 했다는 이야기가 들리더라고요…. 따하학... 으아니 0.65명이라니

지금 받는 월급에 만족하세요? 월 현금흐름 300만원 만든 방법 공유합니다

안녕하세요! 선한부자 오가닉 입니다 😊 월부 분들 이라면 다들 아시다시피 최근들어 더 많은 분들께서 경제적자유를 목표로 한발씩 나아가고 계신데요! 잔고가 빵빵한 경제적인 여유와 대낮시간을 카페에서 보낼 수 있는 여유로운 시간적 자유! 많은 분들께서 원하는 건 내가 하고 싶은 시간에 내가 하고 싶은 것을 하는 자유이지 않을까 싶습니다 (무엇이든 가격표를 안

[너나위] 정부가 갑자기 이럴 줄은 몰랐습니다(부동산 정책 해설)

안녕하세요. 너나위입니다. 글을 적은지 좀 된 것 같기도 하고, 부동산 관련한 여러가지 특이사항들이 보여서 이렇게 키보드 앞에 앉았습니다. 강의하느라 구해줘월부 이슈편에서 시장 돌아가는 것에 대한 제 생각을 말씀드리지 못한 것도 있고요. 몇 가지 이야기를 좀 해볼까 합니다. (글을 읽어보시고 첨부해드린 기사 링크를 같이 보시면 공부에 도움이 될 것입니다)

고민만 100번 하다가 처음 맡아본 '지기 조장' 후기 [지기 17기 42좋게 부자되 조 낭만이장]

안녕하세요 낭만이장입니다. 지난달 실준반을 하면서 조장님이 추천해 주신 조장신청 "장"이라는 단어가 주는 부담감 또는 압박감이 있고, 지방투자기초반.. 지방를 투자로 가본적도 없는데.. 장으로서 역할을 할 수 있을까? 수많은 고민을 하면서 지기 신청이후 설문조사에서 지역 선정... A지역... B지역... 그리고 조장을 지원하시겠습니까? .... (네) 지

서울 출퇴근 맞벌이 부부 3억대로 갈 수 있는 지역 어디 있을까?

< 오늘의 미리보기 ~ 샤샥 ~> 새해 복 많이 받으셨나요, 여러분? 🌸🌸🌸 여러분을 위해 열심히 아파트를 찾아다니는 내집마련월부기가 돌아왔어요😉 아시다시피 요즘, 전세가가 계속 오르고 있죠? 그런데 여러분... 이런 시기에 또.다.시!! 전세사기 이야기가 나오고 있습니다. (또륵...) < 출처 : 유튜브, 슈카월드 > 지난해, 수원 일가족 전세사

내 집 근처 저평가 아파트를 찾는 가장 쉬운 방법

안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 이번 포스팅은 '내 집 근처 아파트 중 저평가 아파트 찾는 방법'을 알려드리려고 합니다. 아주 간단한 방법으로 누구나 따라 할 수 있으니 많은 분들께 도움이 되지 않을까 생각합니다. 지금부터 시작하겠습니다. # 아실의 [최근 하락] 탭 클릭! 부린이 탈출을 위해 반드시 사용

[메로나] 5년간 월부안에서 1천명 중에  부자가 될수 밖에 없는 사람들의 특징

5년간 월부안에서 1천명 중에 부자가 될수 밖에 없는 사람들의 특징 안녕하세요. 메로나입니다. 오늘은 제가 월부안에서 부자가 된 사람들을 보고 그리고 부자가 될수 밖에 없는 분들을 보면서 느낀점과 여러분이 어떻게 달려나갔으면 하는지에 대해 이야기 해보고자 합니다. [변화된 삶에 대한 니즈] 많은 분들이 경제적 자유를 달성하고 싶어합니다. 그리고 그 목표를

1,500만원으로 시작한 30대 워킹맘의 10억 달성기 [자음과모음]

안녕하세요 자음과모음입니다.^^ 10억 달성 게시판을 찾아오기 까지 시간이 걸렸습니다. 그래도 제 글을 보고 시작하시는 분들이 용기와 희망을 가지셨으면 해서 글을 남깁니다. #시작 저는 종잣돈 1500만원을 가지고 투자를 시작했습니다. 처음 임장을 시작했을 때 제 아들이 8개월이었고 제 가족 중 그 누구도 제가 투자생활 하는 걸 찬성하는 사람은 없었습니다.