[대출 규제 시리즈] 세안고 물건 매수 전에 꼭 확인하세요!

안녕하세요? 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. [규제 시리즈] 🌸9.7. 부동산 대책 '대출 규제' 주용 내용 정리 (보도자료 원문 포함) 🌸[대출 규제 시리즈] 현금 세입자 찾아 투자하는 방법 규제 시장과 상관없이 누군가는 꾸준히 돈을 벌고 있습니다. 현재 시장에서 실질적인 투자 방법 안내서를 시리즈로 작성하고 있습니다. 순

[월부학교 5강 수강후기] 기회를 만드는 인테리어와 디딤돌로 성장하는 복기

구축이 기회가 되는 순간 최근 인테리어 비용이 계속 오르면서 구축을 매수해서 인테리어 한다는 것에 대한 부담감이 있었습니다. 편한 투자보다 좋은 투자를 위해 인테리어도 지금 시장에서 꼭 필요하다고 생각이 들었습니다. 성공루틴님의 강의를 통해서 '구축 인테리어 기회다!' 라는 생각이 들었는데요. 인테리어의 핵심 3가지는 ‘범위, 비용, 기간’ 입니다. 매물임

[대출 규제 시리즈] 현금 세입자 찾아 투자하는 방법

안녕하세요? 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. 1. 소유권 이전 조건부 전세대출이란? 기존엔 세입자가 전세대출을 받으면 당일 매수인이 잔금을 치러 주택의 소유권을 바꾸는 조건으로 대출을 일으킬 수 있습니다. 6.27.대출규제로 소유권 이전 조건부 대출이 막히면서 소유권 이전(매매잔금)과 전세 대출이 동시에 불가능해졌습니다. 소유권

9.7. 부동산 대책 '대출 규제' 주용 내용 정리 (보도자료 원문 포함)

안녕하세요? 코쓰모쓰입니다. 9.7 부동산 대책이 나왔습니다!! 정부가 7일 내놓은 '주택공급확대 방안'에는 추가적인 대출 대책들이 담겨는데요. 대출과 관련한 부분만 따로 정리해보겠습니다. 기사 뉴스만 보면!! '지금 시기에 대출 때문에 집 살 수 있을까?' 라는 생각이 들기도 하는데요. 실제 보도자료 원문을 확인하면 '일부 사람들에게만 영향이 있겠다'라고

[독서후기] 부동산 투자 황금 로드맵

▼추천도서후기 쓰는 양식 책 제목(책 제목 + 저자) : 부동산 투자 황금 로드맵 저자 및 출판사 : 김원철 읽은 날짜 :9월 둘째주 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #4년 #비과세 #입주권 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 [본 것] 강세장의 초입에서는 저평가된 물건을 찾기 쉽다. 성공 확률도 높고 리스크도 적다. 저평가를

[코쓰모쓰] 스토리의 과학 독서후기

책 제목(책 제목 + 저자) :스토리의 과학 저자 및 출판사 : 킨드라 홀 읽은 날짜 : 25년 9월 첫째주 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #분명한 캐릭터 #구체적 #폭발 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 본 것 part1.비지니스에 스토리가 필요한 이유 스토리 없는 브랜드는 살아남지 못한다 스토리텔링이 가진 힘에는 다리 건

[독서후기] 부의 전략 수업 독서후기

책 제목(책 제목 + 저자) : 부의 전략 수업 저자 및 출판사 : 폴 포돌스키 읽은 날짜 : 8월 마지막 주 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #시스템 #계층 # 포트폴리오 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 본 것 1돈의굴레 “돈의 굴레에서 벗어나기 어렵다. 굴레 안에서 살아기 위해서는 전략이 필요하다.” 시스템을 이해햐라.

[에이스2반 코쓰모쓰] 무엇이든 묻고, 인생을 배우는 9월 반임장 후기 (천사 한가해보이 멘토님♥)

안녕하세요? 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. 오늘은 한가해보이멘토님과 소중한 반임장데이 였는데요♥ 체력적으로 힘드신 상황에도 하나라도 더 알려주시려는 마음과 저희를 향한 진심 담은 조언 가득한 시간이었습니다. 배운 내용들 잊기 전에 정리해봅니다! # 감정을 누르고 나한테 유리한 것을 취한다. 부동산 계약뿐만아니라 보유에서도 사람

[에이스2반 코쓰모쓰]8월복기&9월계획

🪐 25년 여름학기 계획 1. 투자: 투자마무리 2. 나눔&성장: 튜터링&QnA 3. 아웃풋: 임보&나눔글 https://weolbu.com/s/FQeJCnjy5S 🪐 25년 8월 복기 1. 투자: ing 2. 나눔&성장: 튜터링, 선배강의 3. 아웃풋: 나눔글1개 -> 새로운 영역에서 몰입할 수 있었던 8월 인생에서 잊을 수 없는 기억으로 남을 경험

규제 시장의 기회 '월세 낀 물건' 놓치지 마세요!

안녕하세요? 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. 6.27. 대출규제 이후로 소유권 이전과 동시에 신규 전세대출이 불가능합니다. 투자가 어렵다고 하지만 같은 상황에서도 세낀 물건과 주인 전세 등 투자할 수 있는 방법들을 찾아 투자를 하시는 분들도 계십니다. # 월세 낀 매물 규제시장에서 또 하나의 기회 월세 낀 물건도 보고 계시나요?

[월부학교 4강 후기] " 잃지 않는 투자로 시장에서 살아 남는 방법"

안녕하세요? 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. 월부학교 4강은 센스있게쓰자튜터님께서 “잃지 않는 투자로 시장에서 살아남는 방법” 에 대해 강의 해주셨습니다. 스스로 확신과 기준이 있어야 잃지 않는 투자를 할 수 있습니다. 잃지 않는 투자를 지속해야 오래 살아 남는 투자도 할 수 있기 때문입니다. 잃지 않는 투자란? 더 벌진 못다더

[에이스 2반 코쓰모쓰] 너나위님과 독서모임 "권태를 잘 다루면 즐겁고 행복하게 할 수 있어요."

 안녕하세요? 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. 지난주 너나위님과 독서모임을 할 기회를 얻었는데요. 스타트 위드 와이라는 책으로 투자생활에서 WHY의 중요성에 대해 배우는 시간이었습니다. 익숙함과 권태로부터 오는 이유의 상실 "인생은 설레임→익숙함→권태→거기서 중간에 다른길로 가는 것의 반복입니다. 권태를 잘 다루면 즐겁고 행

[에이스 2반 코쓰모쓰] 8월 반모임 후기 "스스로의 투자 장치가 있으신가요?"

# 투자 복기는 과정이 아닌 가치를 복기 우리는 투자 경험글을 쓰면서 투자 복기를 합니다. 과정에 대해 복기하고 나서는 이후로는 물건에 대해 복기하지 않는데요. 멘토님께서는 투자한 물건에 대해 매년 1월마다 ‘가치복기’를 해야한다고 말씀해주셨습니다. ‘가치복기’란 과정이 아니라 그 물건의 가치에 대해 복기하는 것입니다. 물건 본연의 가치인 강정과 단점을 본

[에이스2반 코쓰모쓰] 8월 임장보고서

[에이스2반 코쓰모쓰] 빈쓰튜터님 3강 지방에서 기회 잡는 법

안녕하세요? 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. 월부학교 3강은 지방투자로 10억을 달성한 빈쓰튜터님께서 지방투자에 대해 정말 모든 것에 대해 알려주셨습니다. # 지방 한판 정리 "공포에 사서 탐욕에 팔아라. 지금 지방 시장은 공포에 질린 시장입니다." 지방은 오래, 많이 떨어진 시장으로 여전히 매매가가 쌉니다. 반면 공급이 줄어들

[8월 돈독모 : 부자는 왜 더 부자가 되는가 / 코쓰모쓰] 코쓰모쓰 튜터님의 맑은물로 정화된 시간

[에이스2반 코쓰모쓰] 8월 중간 점검

8월 계획 https://weolbu.com/s/GJKagfmPnS 8월 중간 점검

[에이스2반 코쓰모쓰] 원칙 독서후기

📕책 제목(책 제목 + 저자) : 원칙3부 저자 및 출판사 : 레이달리오 읽은 날짜 : 8월 셋째주 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #성과주의 #원칙 # 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9점.. 본 것 어떤 단체나 조직이 잘 기능하기 위해서는 일의 원칙이 조직원들의 인생 원칙과 일치해야 한다. 훌륭한 조직에는 훌륭한 사람과 훌륭한

[독서후기] 부자는 왜 더 부자가 되는가

📕책 제목(책 제목 + 저자) : 부자는 왜 더 부자가 되는가 저자 및 출판사 : 로버트 기요사키 읽은 날짜 : 8월 첫째주 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #세금 #금융문맹 #실천 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) :10점 본 것 모든 동전에는 앞면과 뒷면, 그리고 옆면이라는 세 개의 면이 있다. 지능은 동전의 양면을 모두 보면서 동

[코쓰모쓰]7월복기&8월계획

🪐 25년 여름학기 계획 1. 투자: 투자마무리 2. 나눔&성장: 튜터링&QnA 3. 아웃풋: 임보&나눔글 https://weolbu.com/s/FQeJCnjy5S 🪐 25년 7월 복기 1. 투자: 잔금 완료 2. 나눔&성장: 독모리딩, Q&A 3. 아웃풋: 사임발표&나눔글2개 -> 잔금 덕분에 딥하게 배우고 Q&A답변과 나눔글 까지 이어진 7월이었다.