[빈쓰] 지금 우왕좌왕하면 진짜 다 놓칩니다. 서울에서 집 사려면 제발 이것부터 하세요!!

안녕하세요? 7년차 투자자 빈쓰입니다. 추석 연휴 잘 보내고 계신가요?? 저도 오랜만에 가족들과 좋은 시간 보내고 있습니다!! 여유롭고 평안한 시간 너무 감사하네요!! 추석 이후 부동산 시장은?? 진짜 의견이 분분하지만, 추가 규제가 나올 거라는 부분에서는 이견이 없는 거 같습니다. 그래서 집 사려고 계획하셨던 분들 걱정 많이 하고 계시죠?? 걱정만 하기엔

규제를 앞둔 25년 10월 이후 부동산 시장, 이렇게 대응하셔야 합니다

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 연이은 규제와 공급 정책에도 불구하고 서울 및 수도권 내 선호 지역을 중심으로 추석 전까지 가격이 상승하는 모습을 보여왔습니다. 추석 전후로 규제가 다시 한번 나온다는 이야기가 들렸지만 추석 전에는 특별한 정책 발표는 없었던 가운데 연휴에도 계속 거래가 이어진다는 이야기

[자음과모음] 추석 이후 부동산 시장은 어떻게 될까?

안녕하세요 여러분들이 현명한 내집마련과 투자를 할 수 있도록 돕는 자음과모음입니다. 추석 연휴 잘 보내고 계신가요? 하루하루 천장을 뚫는 것 같은 서울 아파트 가격에 추석 연휴에 마음 편히 있지도 못하겠고 괜히 마음이 불안하신 분들이 많으실 것 같아요. 그런 분들을 위해서 지금 어떤 일이 벌어지고 있고, 이 시장의 모습 안에서 어떻게 행동하면 좋을지를 글로

여기가 바로 반포! 노원구 형제의 서초구 임장 이야기 (+임장 추천루트 제공)

안녕하세요, 나와 가족 그리고 모두의 인생을 바꾸고 도움을 주고 싶어 하는 허씨허씨입니다. 추석 연휴 다들 잘 보내고 계시나요? 오늘부터 무려 1주일 동안 출근을 하지 않아도 된다니 설레기도 하면서, 너무 늘어지지 않을까 걱정이 되기도 합니다. 지난 글에서 부동산 현장 방문과 사전 조사에 대해 알려드렸는데요. 오늘은 그 내용을 바탕으로 실제 현장에 방문한

[너나위] 2025년 10월은 기회일까? 위기일까? (답답해서 쓰는 글)

통상 경험이라는 건 시간이 지나며 생기게 됩니다. 그런데 유용한 경험과 쓸데없는 경험 모두가 생길 수 있습니다. 유용한 경험은 1. 한 분야에 2. 오래 머물면서 3. 직접 실행하고 4. 과정 중 생기는 문제를 해결하며 5. 성과가 쌓이는 과정에서 생기게 됩니다. 쓸데없는 경험은 반대이지요. 저는 10년간 회복 시장(완화 부양) - 상승 시장(초기 규제)

[전자책 무료 공유📒] 무주택자도 실수 없이 성공하는 내 집 마련 5단계 가이드북

“내 집 마련, 어디서부터 어떻게 시작해야 할까?” 부린이(부동산 초보)들에게 가장 어려운 질문 중 하나죠. 돈을 모으는 것도 힘든데, 대출은 어떻게 해야 할지, 집은 어떤 걸 골라야 할지, 계약 과정에서 실수는 없을지 걱정이 앞섭니다. . . 그래서 준비했습니다! 전자책 <무주택자도 실수 없이 성공하는 내 집 마련 5단계 가이드북>은 처음 내 집을 사는

주담대로 잔금 후 전세 놓아도 가능한가요?

안녕하세요. 이번에 서울에 투자하려고 합니다. 12억 매매가 아파트(공실)에 현금 6억+주담대 6억으로 잔금 후 전입 예정입니다. 전입 후 전세 놓는건 문제 없을까요? 현재 아파트 전세 시세는 6.5억 정도 됩니다. 전세금으로 주담대 상환하려고 합니다. 6.27 이후로 투자가 어려워져서 헷갈리네요. 정리하자면 공실인 아파트에 주담대로 잔금 후(전입O) 전세

첫 내집 마련

첫 내집 마련이 고민입니다. 현재 서울거주지가 아니며 내년이 직장을 옮기게 되고 올해 12월에 전세 만기로 이참에 서울에 내집 마련을 하고자 합니다. 직장과 거리나 예산을 고려했을때 은평구, 서대문구가 적합할것으로 보이나 투자가치로 볼때 조금 직장과 거리를 감수하고 강서구 쪽을 거야하나 고민중입니다. 아직 임장을 많이 다녀보진 못했지만 다녀본 곳에서 고른

세안고 매매 전세 퇴거 자금 대출 문의드립니다.

정부가 대출 규제를 언제 또 할지 몰라서 걱정돼서 찾아봤는데 다들 말이 달라서 월부에 질문드립니다ㅠㅠ 수지에 실거주로 세안고 매매하려고합니다. 대략 현금 4.5억 + 주담대 5억 (dsr이 안돼요ㅠ) + 남편 신용대출 8천으로 사려고 계획했는데요… 문제는 지금 제가 보는 단지가 세안고 매물뿐이라, 세입자 퇴거일이 제일 빠른 집을 일단 갭으로 사고 (갭이 4

구축빌라vs원룸아파트

안녕하세요. 디딤돌 대출받고 3년후 팔생각입니다. 디딤돌이니 실거주고 1인이고 기간제로 근무중이라 지역은 상관없지만 경기도 밖에 산적이 없어서 임장도 그렇고 지방은 잘 몰라서 2가지 중 고민하고 있습니다. 기간제로 일하면서 아둥바둥 살다보니 집알아볼 시간이 없네요. 생애최초 포기하기 아까워 디딤돌 기준에 맞춰 사려고 합니다. 60m이하면 19평이하인데 서울

언제부터 집살 준비를 해야할까요??

작년에 광명 전세 들어온 신혼 부부입니다! 둘다 집을 사본적이 없어서 아예 순서를 몰라서 여쭤봅니다! 내년 7월 말이 전세 만기인데 이때 집을 사서 나가려고 하거든요 그래서 현재 집을 알아보고 있는데, 아직 너무 멀었다는 생각에 부동산에는 직접 연락해보지 않고 그냥 아파트 구경 정도만 하고 있습니다 언제부터 부동산에 연락해보고 집 구경을 하면 좋을까요? 현

매수 시 집상태 확인

안녕하세요. 전세입자 승계받는 조건으로 매수 진행 중 입니다. 10/15일에 잔금인데요, 계약 전 세입자 있을 때 집을 보기는 했었는데요, 나중에 세입자 퇴거 시 원상복구 등의 확인을 위해 잔금 치르는 날 전후로 세입자와 집을 확인하는 과정이 필요할 거라 생각이 되는데요, 이런 절차를 부동산 사장님께 요청해도 되는지요? 시기는 잔금일 전 이나 후 어느때 해

[행복저축] 10월계획

보완완료^^

[지투실 26기 코쓰모쓰의 계절에 큰1내러왔조 럭키데이] 9월복기, 10월 계획, 원씽캘린더

9월 목표 점검 열중반 + 자실임장: → 소중한 동료들과 함께한 9월, 할것도 많고 이 모든걸 그래도 해나간 것만으로 대단했다! 여기 동료들이 없었다면 해내지 못했을 9월입니다. 아직 진행중인 일들이지만 포기하지 않고 해낼 수있도록 힘을 준 동료들에게 감사합니다. 독서 목표: 독서 4권 완독 실적: 1. 월급쟁이부자로 은퇴하라 2. 몰입 확장판 3. 원씽

10월계획

[야카] 10월 계획

[레반도프] 10월 계획

[워터독] 10월 계획 켈린더

(예정) 25년 10월 "재테크기초반" 정규강의 안내 <10.30(목) 오전 11시 월부닷컴 선착순>

▼▼▼ 지금 사전 예약하고 혜택받기 ▼▼▼ "이것만 바꿨더니 200만원 월급인 저도 1억을 모았어요" 돈 모으는 법, 하나만 바꿔도 1억 만들 수 있습니다 똑똑하게 한번만 세팅하면 돈은 알아서 굴러갑니다 딱 3주! 월급 200만원으로 1억 만드는 가장 빠른 첫 시작 재테크 기초반 [강의 커리큘럼] [강사 소개] 이 강의가 끝나면 바뀌게 될 거에요 막막함은

[공지] 내집마련 실전반 3기 MVP 발표

♥내집마련 실전반 3기 여러분♥ 뜨거운 여름부터 가을이 오기까지 내집마련 실전반 3기가 수강생분들의 엄청난 열기와 진한 감동 속에 마무리되었습니다. 너나위님, 양파링님, 권유디님의 따끈따끈한 경험과 현재 부동산 시장을 반영한 유익한 강의 그리고 11분의 튜터,멘토님과 함께한 찐한 튜터링 4주 간 동료분들과 함께 보낸 매일 매일과 주말 임장까지! 여러분들의