매물코칭 광클 꿀팁 공개합니다 [대흙]

안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 요즘 투자는 하고 싶은데 매물코칭 광클이 잘 안되서 어려움을 겪는 분들을 많이 뵌 것 같습니다. 오늘은 그런 분들을 위해서! 저의 꿀팁을 공개해드리도록 하겠습니다. 제가 직접 해 본 방법이며 이 방법을 사용한 동료들이 매물코칭 광클을 2회 이상 실패한 걸 본 적이 없습니다. 또한 광클 방법과 함께 왜 매물코칭을 반드시

저 이번 한 달만 쉬겠습니다.

"조금만 쉬었다가 다시 올까?" "한 두 달만 쉬는 거면 포기하는 건 아니잖아?" "저는 지금 정리할 시간이 필요해요." "반마당들 좀 다시 다녀오려구요." 달콤한 생각과 그럴듯한 자기합리화로 잠깐 멈추고 싶어집니다. 멈춰서는 것이 오히려 나를 더욱 힘들게 만들 수 있습니다. 안녕하세요! 월급쟁이의 행복한 노후와 내집마련을 돕는 재이리입니다. 서두의 질문들

이 글이 당신의 미래를 바꿀지도 모릅니다. [너나위]

안녕하세요. 너나위입니다. 모두 잘 지내고 계신가요? 임장하다 여러가지 생각이 들어서 글을 적어봅니다. | 전업 투자자의 삶 가끔 일상을 공유하긴 했었는데, '은퇴한 사람'의 모습을 주로 보여드린 것 같아서 오늘은 '본업 모먼트'를 좀 소개해볼까 합니다 ㅎㅎ 요즘 임장을 이전보다 더 열심히 다니고 있습니다(주 2회 가량은 하려고 합니다) 뭔가 다닐만 하니

나는 저기 저... 반포에 집을 샀어. - 식사편

https://weolbu.com/s/GNLjMup7sU ▲▲▲ 전편의 이야기는 이 곳으로!!! 화장실에서 만났던 그 반포에 집 산 선배에게 조금 더 이야기를 듣고 싶었다. 1편의 글을 쓰고 난 바로 다음 주 화요일 오전, 나는 용기를 내어 선배님께 점심식사를 같이 하자고 메신저를 보냈고 선배님은 흔쾌히 시간을 내어주셨다. "지난번 이야기가 너무 짧아서요.

부동산 한 번 안 가봤던 64세, 단 3개월 만에 서울 아파트를 샀습니다.

“저는 64세 퇴직한 할머니입니다. 내집마련하자고 호기롭게 들어왔으나 아들뻘 조원들을 보면서 살짝 겁이 났고 어떻게 이렇게 세상을 모르고 살았을까 우리 두 아들에게 부끄럽고 미안하기까지 합니다. ・・・・이번에 꼭 내집마련 하고자 합니다. 호기롭게 시작한 할머니 꼭 성공 할 수 있게 도와주세요” -찌야유나맘님의 수강후기 ‘커밍아웃하고자합니다’ 중에서 34년

5천만 원에서 다주택자가 되기까지: 부동산 소액 투자를 시작하는 가장 현실적인 방법

안녕하세요! 월급쟁이의 행복한 노후와 내집마련을 돕는 재이리입니다. 혹시 이런 생각 해보신 적 있으신가요? “내 통장에 있는 돈은 고작 몇 백만 원, 몇 천만 원인데.. 이걸로 무슨 투자를 할 수 있을까?” 과거 프로 여행러이던 저도 똑같이 그런 고민을 했습니다. 가진 건 유학과 여행을 다니며 쌓은 사진뿐, 쌓여 있는 자산은 하나도 없었으니까요. (이 글에

5급지 비역세권 신축아파트에서 3급지 초역세권 신축 아파트로의 여정

안녕하세요 요x + 태x’s daddy = 요태디입니다. 훗날의 내가 오늘의 나에게 고마워 할 수 있도록 하루 하루를 열심히 보내고 있습니다. 생애 첫 월부학교를 수강하며 저에게 가장 중요하고 우선순위였던 목표 서울 투자에 대한 복기를 하고 있는데요. 지난 번의 1편을 안 읽으신 분들은 먼저 읽어보시는 것을 추천드립니다. https://weolbu.com/

[요태디] 나는 왜 실패했을까? (5급지 0호기를 매도하고, 4급지 역세권 신축 대단지 매수에 실패한 이야기)

안녕하세요 요x + 태x's daddy = 요태디입니다. 훗날의 내가 오늘의 나에게 고마워 할 수 있도록 하루 하루를 열심히 보내고 있습니다. 생에 첫 월부학교를 보내고 있습니다. 여름의 뜨거운 태양 아래, 목표를 이루기 위해 용맘 튜터님과 9명의 썸머용즈는 달리고 있습니다. 제 개인적으로, 이번에 월부학교를 수강하며 가장 앞단에 세운 목표는 ‘투자’였습니

전세대출 규제, 이제 전세는 끝났습니다 (3억 한도, DSR 포함)

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 6월 말 대출 규제가 나온 이후로, 아직까지도 규제의 여파로 인한 혼란스러움이 여전히 시장에 남아있음을 느끼곤 합니다. 다만 규제 이후 꾸준하게 신고가로 거래가 되었던 주요 지역들은 잠잠해지는 모습을 보이고 있습니다. 더불어 상급지의 거래량이 줄어들면서 비율적으로 보게

경기도 보다 싼 서울 5억대 아파트 제가 다녀왔습니다!

안녕하세요! 여러분의 내집마련을 도와주는 내집마련월부기에요. 지난번 6억대 아파트(서대문구vs동대문구) 완벽비교에 주신 뜨거운 반응🔥 넘 감사해요! (열일하는 월부기 힘이 나요!) (오늘 소개할 단지 미리보기🌟) 그런데 요즘 서울을 떠난다는 '탈서울' 얘기가 들려오더라고요... “서울에서 태어났지만… 경기도로 이사갑니다🥹” 비싼 서울 집값 때문에 서울

현금 1억 대 있다면 당장 서울 ‘이곳’으로 가세요. 마지막 남은 역세권 대단지 아파트 2곳 공개

안녕하세요 여러분의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기입니다! 지난달 6월 28일부터 대출규제가 시작되었습니다. 그때 당시 앞으로 어떻게 될지? 많은 분들이 혼란스러우셨을 것 같은데요 벌써 대출 규제가 시작된지 2주가 다 되가는 이 시점! 이런 저런 이야기들이 많이 나오고 있어요 “부동산에 오는 분들이 확실히 줄었어요” “근데 신고가 찍고 있는 아파트도 있던

직장인 97%가 이걸 몰라서 손해 보고 있습니다

정답과 해설은 퀴즈 바로 밑에 있어요 직장생활 좀 해보셨다면 최소 10문제는 맞혀야 합니다😉 복리후생비는 세금과 4대 보험 계산에 포함된다. (O,X) 특별상여금에는 세금이 없다.(O,X) 소득세는 급여소득,상여금,부양가족 수에 따라 등급이 달라진다.(O,X) 근로소득세, 갑종근로소득세, 갑근세는 모두 같은 말이다.(O,X) 소득세가 국가에 납부하는 세금

[딘두기] 총인구수, 세대당 인구수, 인구 통계, 평균 연령 여기서 보세요!! 놀라운 디테일까지!!!!!

안녕하세요 그냥 딘두기 입니다. 달마다, 주마다 강의 수강하랴, 임장 다니고 임보 쓰랴 바쁜 날들을 보내고 계실 텐데요! 임장보고서를 작성하다가 인구 파트에서 세대당 인구를 레버리지 하려고 검색을 해보니 생각보다 최신 글을 찾기 어려워 (제 검색 능력이 부족했을지도..) 난항을 겪는 도중 정말 우연히..! 발견하게 된 사이트를 공유해드리려고 합니다! 사실

[Q&A] 전세입자의 황당한 답변에 뭐라고 대응하는게 좋을지 조언 부탁드립니다.

지방 아파트를 매도하려는 과정 중에 있습니다. 세입자에게 이사비를 지원해 줄테니 계약만기는 안됐지만 나가줄 수있는지 1년 정도 고심하다가 정말 제 성격에 안맞게어렵게 문자를 보냈습니다. 문구도 10개 정도를 써서 골라 보낼 정도로 신중에 신중을 기해서 보냈는데 세입자 답변이 1천만원의 보상금(포장이사비용+이사가는 불편비용+전세금 상승에 따른 이자비용등등)을

나는 저기 저... 반포에 집을 샀어. - 첫 만남편 [서킬스]

“나는 저기 저... 반포에 집을 샀어.” 지난주 우연히 회사 2층 화장실에서 같은 동네 살았던 회사 선배를 만났다. 그동안 일로만 이야기를 나누었지 개인적인 이야기를 전혀 하지 못했었다. 서로 바쁘다는 이유로... 사실 선배라기보다는 나보다 15살이나 많은 어른이지만 이 분에게는 누구나 편히 대할 수 있는 편안함이라는 것이 있었기에 그냥 선배라고 부르기로

2억으로 강남·판교 10분컷 아파트? 지금 여기, 안 보면 진짜 후회합니다..

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 강남과 판교까지 10분대에 진입이 가능한 지역에 2억으로 투자가 가능하다면..? 앞으로 다가오는 시장에서 꼭 알아두어야 할 지역은 어디일까요? 저라면 이 지역을 반드시 알아두고 지켜볼 것 같습니다. 왜 '이 지역'을 주목해야하는지 그 이유부터 먼저 정리해보겠습니다. #서

더샵둔촌포레 임장후기(+경쟁률 발표, 가격 분석, 더샵파크솔레이유, 강동헤리티지자이, 현대1차리모델링)

안녕하세요! 얼마 전 강동구 임장을 다녀왔습니다! 강동구에 들어오는 신축 아파트들을 만날 수 있었는데요! 어제 바로 분양한 강동둔촌포레와 주변 신축에 대해서 이야기 나눠보려고 합니다! 둔촌포레는 현대1차 리모델링으로 지어지는 아파트입니다. 중앙보훈병원 9호선 역세권인데다가 바로 옆에 초등학교와 중학교가 붙어있어서 아이 키우는 환경도 상당히 좋습니다. 그럼

책 한 권이 제 투자 인생을 바꿨습니다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 오늘은 제가 ‘독서가 왜 부자가 되기 위한 핵심 루틴인지”, 그리고 ‘부자의 언어’라는 책을 통해 책 한 권이 제 투자 인생을 어떻게 바꿔놨는지, 제 경험을 통해 이야기 나눠보려 합니다. 시급하지 않아서 계속 미뤘던 독서였지만, 그 독서가 저를 어떻게 변화시켰는지 말씀드릴려고

전세낀물건 전세재계약시 금액 확정 질문입니다.

안녕하세요 성공한알밤입니다. 매수 물건으로 세낀물건을 보고 있습니다. 해당 물건 현재 계약갱신권도 쓴 물건으로 2025.11월 계약이 만료됩니다 (4년) 세입자분께서는 더 살고싶어하시는데 지금 전세가가 현재 시세보다 3000만원가량 비싸게 껴있습니다. 부동산사장님께서 , 전세입자분이 2025.11 전세 신규계약시에는 2000만원 비싸게 살아주신다고 하셨는데

[2025년 최신] 제2의 강남, 과천시 부동산 임장 브이로그 ㅣ 임장초보도 갈 수 있는 3시간 완주코스 (+임장지도 첨부)

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 지역이 궁금해서 임장을 한 번 가보고 싶은데 어디서부터 어떻게 시작할지, 뭘 봐야 할지 막막할 때가 있지요? 부동산을 이제 막 시작한 분들도 부담 없이 따라올 수 있도록, 가족, 연인, 동료와 나들이 삼아 가볍게 둘러보고 올 수 있도록 수도권의 주요 지역들을 직접 발로 뛰며 소개하는 ‘3시간 임장여행’ 시리즈를 기획하고 있습니다.