만38세 서울 2주택이 되기까지 소비를 늘릴때 검토한 것
1편 주거비 이사역사 1) 친구 직원용기숙사?에서 2년 2) 1번 사업체에서 1.5년 3) 고시원에서 1.5년 4) 월세+관리비 54 사당동 원룸빌라에서 4년 5) 월세+관리비 약140 잠실 오피스텔 3년차 독립 12년차입니다. 이 기간동안 주거를 크게 다섯번 바꿨습니다. 1)~3) 시기 돈은 독립하기 전, 대학시절부터 영어과외와 현재 본업이 된 예술분
지금 부동산 시장은 이렇게 봐야합니다.
안녕하세요. 주우이입니다. 최근 오르는 집값으로 지금이라도 집을 사야할지 고민을 하시는 분들이 많은 것으로 알고 있습니다. ‘내가 또 타이밍이 늦은건가’라고 생각되는 지금 집을 사야 할까요? 기다려야 할까요? 오늘 이 글을 끝까지 읽게 된다면 이 질문에 대한 답을 얻을 수 있다고 생각합니다. 조금 전 기사와 같이 현재 서울 시장은 뜨겁습니다. 상승률 뿐만
[열중35기 투자자로 인생2막 시작이조 쿰부] 본깨적 독서후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 본깨적 2. 저자 및 출판사: 박상배, 위즈덤하우스 3. 읽은 날짜: 2023.02.16~19 4. 총점 (10점 만점): 7점/ 10점 STEP2. 책의 목차 프롤로그: 살아있는 책 읽기가 삶의 변화를 부른다 1. 책을 읽다, 삶이 바뀌다. 운명처럼 만난 책, 새로운 삶을 선물하다. / 미운 오리 새끼, 백조가 되다
부동산 사용설명서: 이제 막 투자하는 당신이 알아야 할 필수 사이트 5가지
안녕하세요 어썸밍밍 입니다~ ^0^ 제가 알려드리는 사이트 활용법을 이미 알고 계신분들이 많으실겁니다. 그래도 모든 것이 처음이신 저희 조원분들과 월부가 처음이신 분들께 조금이나마 도움이 되고자 이 글을 쓰게 되었습니다. 부동산 사이트 뽀개기!! 차근차근 설명해 드리겠습니다~ 걱정 하지 마시고, 천천히 따라오세용~~ [2주차 과제가이드] https://we
열반스쿨 실전반 1강 수강후기 with 제주바다님 [실전27기 널 4마음속0ㅔ 메💚장 레몬이]
안녕하세요 레몬이입니다🍋 부린이 레몬이의 첫 실전 강의 기초반 강의도 다 흡수 못했는데 실전반 강의는 얼마나 어려울까 듀근듀근한 맘으로 수강하였습니댜 39일의 여정의 첫 스타또는 제주바다님께서 열어주셨습니다 1강은 수도권 투자기준과 적절한 타이밍에 대해 다뤄주셨는ㄷㅔ요...!!!!🔥🔥🔥 완벽히 이해는 못했지만 강의후기 적어보겠습미댱 📍 2024년
[서투기 13기 11조 용맹] - 1강 강의 후기(제주바다님)
<느낀점> -희망 서울에는 참으로 다양하고 수많은 단지들이 있구나! 그것도 각자의 특성과 특징을 가지고, 그리고 다른 입지, 다른 선호도를 가진 단지들이 수도 없이 많다는 것을 이번 강의를 통해 새삼 느끼게 되었습니다. 그만큼 서울이라는 거대한 시장의 현 상황을 강의를 통해 알게 되었고 각 24개의 구에 대해 특징을 잡을 수 있었고, 여러 개의 단지 사례를
성북구 래미안크리시엘 입지분석 [내마중 5기 1찍 1어나는 새가 등기 7조 레몬이]
안녕하세요. 내마중 5기 1찍 1어나는 새가 등기 7조 레몬이입니다🍋 2주차 과제로 래미안크리시엘이 위치한 성북구를 입지분석하였습니다.
레몬이의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 41기 124조 레몬이]
1. 내집마련 예산 계산하기 +20~30% 까지 예산 측정하여 6억이하 목표로 예산 설정 2.예산 범위 내 지역 알아보기 -현재 직장: 광진구 -1인가구 (25평 목표) -내집 마련 가능 지역: 중랑구, 금천구, 강북구, 도봉구, 수원시 영통구, 용인시 수지구, 의왕시, 안양시 만안구 등 -강남 접근성, 직장 위치 고려: 중랑구, 강북구, 도봉구 3.네이버
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 89조 레몬이]
안녕하세요 열기 첫 수강한지가 엊그제 같은데 한달이 지났네요 ㅎㅎ 벌써 마지막 강의 후기를 쓰는 날이 오다니요.. 월부를 하면 시간이 더 빠르게 지나가는 거 같아요 이번 4주차는 연말과 겹쳐서 싱숭생숭한 맘이 들었는데 동료들의 임장 인증샷을 보고 자극받아 너바나님 강의와 함께 한 해를 마무리하니 역시나 듣기 잘한 거 같네요. 이번 강의도 너바나님의 인사이트
열반스쿨 기초반 마지막주 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 89조 박성신]
드디어 완강!! 마지막강 듣고 바로 후기를 씁니다. 이번 12월에 정말 많은 걸 배웠습니다. 1년 전부터 내집마련을 해야겠단 생각도 들고 전세사기 이슈도 터지고 하면서 부동산 이해는 살면서 필수라고 생각하게 되었고, 무작정 맨 땅에 헤딩 식으로 부동산을 독학했습니다. 유튜브보고, 네이버 부동산 보고.... 그래도 혼란만 계속되고 의문점만 많아져서 월부강의를
열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 89조 박성신]
3주차 막강을 다보고 바로 후기를 쓰게 되네요 ㅎㅎ 지금 가장 인상 깊었던 말씀이 바로 떠오릅니다. '건물 값 보다 땅 값 높은 지역을 찾아라' . 이번 주 강의 중 제 게는 이 말이 가장 인상 깊은 말씀이었습니다. 항상 공부 하면서 궁금했었던 부분이었거든요. 상급지의 구축을 살까 하급지의 신축을 살까, 아마 저뿐만이 아닌 모든 분들이 정말 많이하는 고민이
중구 신당동 남산타운아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 68기 89조 허브햄]
아파트명 : 남산타운 위치 입지평가 1.직장 S 중구 사업체수 : 76,129개 / 종사자수 :408,064명 도.소매 숙박 음식점업 비중이 높은 중구, 종사자수는 서울내에서 S등급. 2.교통 A 강남역 35분/ 광화문역 27분/ 여의도역 37분/ 시청역 32분/ 가산 52분/ 판교 47분 /마곡 59분/ DMC 37분 강남역까지 물리적 거리는 6km로 가
동대문구 전농동 래미안크레시티 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 68기 89조 레몬이]
아파트명: 래미안크레시티 위치 입지평가 1.직장 B 동대문구 사업체수: 43,029개/ 종사자수: 148,308명 제조업 비중이 높은 동대문구, 종사자수는 서울내에서 순위는 중간정도이다. 동대문구 근로자 소득 < 거주자 소득으로 동대문구의 직장 소득 평균보다 동대문구에 거주하고 있는 사람들의 소득 평균이 높다. 2.교통 A 강남 50분/ 여의도역 56분/
허브햄의 비전보드 [열반스쿨 기초반 68기 89조 허브햄]
STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 가정의 행복과 건강 -무탈한 일상 -희로애락 함께하기 자아실현 -사업 성공 -공원 조성 STEP3. 노후 자금 계산 1. 노후 생활 자금: 45.6억 기대수명 85세 은퇴시기 47세 생활비 월 1000만원 - 1000만원 X 12개월 X 38년(은퇴 이후 여생) 2.거주 마련 비용: 10억(자가)/8억
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 50조 성공자]
열반스쿨 기초반 1강을 듣고… 강의가 끝나면서 감사함과 함께 마음에 안도감이 든다. ‘그래.. 너바나님이 이끄는 대로, 알려주는 대로만 하면 된다는 거지…’ 무엇이 되었든 ‘왜 해야해? 이렇게 까지 해야 해?’라는 물음을 없애고, ‘이렇게 해야 하는구나..’ 로 그저 묵묵히 따라야 겠다는 마음이 선다. “not A but B” 너무나 공감되는 메시지 였다.
과제 제목: 왕십리 센트라스 현장 방문 과제 [내집마련 중급반 2기 55조 제이드스톤]
새벽보기님이 말씀해주신 6가지 원칙에 따라 정한 단지가 왕십리 센트라스였는데 내 종잣돈 +1억이 조금 넘는 상태라 조금 더 아래 급지의 단지를 봐야하나 망설였다. 하지만 단지를 가 본 결과 과연 가격이 좋은 곳은 이유가 있구나 생각이 들었다. 이런 곳에서 내 아이를 키운다면 참 좋겠다라는 생각이 들었고 주변에 상권과 환경(청계천 공원 등)도 잘 갖추어져 있
[악착이] 확신을 가지고 2호기 투자를 했습니다.
안녕하세요, 절대 포기하지 않는 투자자 악착이 입니다. 날씨가 따스한 동시에 슬슬 더워지는 요즘입니다. 완벽하지는 않지만, 하나의 점을 찍은 2호기 실전 경험담을 나누고자 합니다. 목표 설정 1호기를 진행하고 2호기는 투자자로서 조금 더 성장했고 의미있는 과정을 만들어 보고자 목표를 설정했습니다. 그 과정에서 목표를 어떻게 잡아야 하는지 숨유지님의 2호기
