[빈쓰] 이번 하락장 마저 놓치고 싶지 않다면, 이렇게 하세요!!!
안녕하세요? 빈쓰입니다. 이제 장마가 시작하려는지.. 연일 비가 오네요!!! 아침 출근길은 괜찮으셨어요?? 오늘은 서울 시장 얘기를 해보려고 합니다. 이런 뉴스들이 연일 쏟아져 나옵니다. 급등기 보다 더 올랐다!!!! 그렇다면, 2018년~2021년 같은 미친불장 또 오나??? 나 또 벼락거지 되는 거 아냐?? 휴... 하락장 또 놓친건가?? (이런 생각이
[너나위] '1월 달에 집을 샀어야 했는데...' 허탈하신 분들께
안녕하세요. 너나위입니다. 지난 주에 나온 이 기사를 보고 많은 분들이 놀라지 않으셨을까 했습니다. 내용을 요약하면 다음과 같습니다. . 서울 주간 상승률 0.2%(21년 9월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 최대폭, 15주 연속 상승) . 매매수급지수 100 돌파(21년 11월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 처음 100돌파, 매도자 우위 시장 전환)
[시리] 강동구 특강 수강후기
아직 강남구 앞마당을 다 완성하지는 못했지만 7월에는강동구 앞마당 만들기를 목표로 오랜만에 임장이 없는 주말아침 강동구 특강을 들었다. 아직 내 투자금에 들어오지는 않지만 강남구보다는 훨씬 현실감 있고 나중에 노후에 살고 싶은 지역 중 하나여서 더 집중해서 들었던 것 같다. 특강은 처음이라 어떨지 궁금했는데 용용맘맘맘님께서 나긋나긋한 목소리로 강동구에 대해
월부덕에 미사댁이 강남싸모님이 되었습니다. (강남신축대단지 1호기 성공담)
저는 기초강의를 모두 수강했고 실전반 강의까지 전부 수강했지만 이중 단 1가지만 들을수 있다면 단연코 단연코!!!! 내집마련기초반 강의입니다 여기서 좀더 욕심낸다면 내집마련 중급반을 추가로 수강하시기 추천드립니다. (실제 내집마련 중급반 강의 종강한게 5월이고 바로 이어서 6월에 강남에서 계약서 썼으니 가장 영향을 많이 준 강의는 내집마련반 강의가 맞네요^
"지금 가격이 오르고 있어. 빨리사"...언제 사는 것이 가장 좋을까?
안녕하세요. 긍휼과열정, 긍정입니다. 요즘 서울 부동산을 다니면 부동산 사장님의 이런 이야기를 많이 듣습니다. “이미 가격이 올랐어. 왜 이제 왔어” “지금 가격이 오르고 있어. 빨리 사” 그리고 최근 신문기사를 보면 이런 부동산 사장님들과 신문 기사 그리고 조금씩 가격이 올라가는 부동산 시장을 보면서 여러분은 어떤 생각이 드나요? # 좋은 투자 같
서울 아파트 거래량 증가 그리고 개정세법의 상관관계 살펴보기
서울 아파트 거래량이 늘어나고 있습니다. 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 올해 상반기 서울 아파트 거래량은 총 1만7980건을 기록하였는데요(6월 14일 현재 계약일 기준), 이는 2021년 상반기 2만5820건 이후 가장 많은 수치입니다. 이 정도라면 올해 6월 말까지 거래량은 2만 건을 넘어설 것으로 보입니다. (그림 1) 조선비즈, 202.06.1
[너나위] 서울 아파트 다시 오른다던데 앞으로 어떻게 될까?
안녕하세요. 너나위입니다. 24년도 절반 가까이 지나왔네요. 21년 하반기부터 이번 하락장이 시작되었으니 3년의 시간이 흘러갑니다. 요즘 서울 아파트 매매거래가 늘고 가격도 조금 오르는 등 변화가 있어 보이는데, 이에 대한 말씀을 글로 드려볼까 합니다. | 거래량이 늘고 가격이 오른다 최근 이런 기사들이 많이 나오고 있습니다. 주요 내용을 소개하면, 1.
성동구 가격이 올랐는데 더 오를 것 같아요,, 어떡하죠,, "1등 단지로 딱 정해드립니다."
안녕하세요^^ 월부에 오시는 분들이 더 부자가 되시기를 진심으로 돕고 있는 부자대디입니다. "서울 강북 등 곳곳 신고가... 집값 오를 일만 남았다" "서울 아파트값 상승 지속.. 경기, 반년 만에 상승 전환" 지금 수도권 시장 분위기를 나타내는 기사들이라고 생각합니다. 이런 기사들을 보면 흔들릴 겁니다. "수도권 날아가는 거 아니야?" "수도권에
[서투기 13기 11조 용맹] - 1강 강의 후기(제주바다님)
<느낀점> -희망 서울에는 참으로 다양하고 수많은 단지들이 있구나! 그것도 각자의 특성과 특징을 가지고, 그리고 다른 입지, 다른 선호도를 가진 단지들이 수도 없이 많다는 것을 이번 강의를 통해 새삼 느끼게 되었습니다. 그만큼 서울이라는 거대한 시장의 현 상황을 강의를 통해 알게 되었고 각 24개의 구에 대해 특징을 잡을 수 있었고, 여러 개의 단지 사례를
열반스쿨 실전반 1강 수강후기 with 제주바다님 [실전27기 널 4마음속0ㅔ 메💚장 레몬이]
안녕하세요 레몬이입니다🍋 부린이 레몬이의 첫 실전 강의 기초반 강의도 다 흡수 못했는데 실전반 강의는 얼마나 어려울까 듀근듀근한 맘으로 수강하였습니댜 39일의 여정의 첫 스타또는 제주바다님께서 열어주셨습니다 1강은 수도권 투자기준과 적절한 타이밍에 대해 다뤄주셨는ㄷㅔ요...!!!!🔥🔥🔥 완벽히 이해는 못했지만 강의후기 적어보겠습미댱 📍 2024년
잔금 준비 프로세스 총정리! (가고파요이제)
안녕하세요. 경제적 자유로 가고픈 가고파요이제입니다:) 최근 작년 하반기에 투자했던 물건 전세를 맞추기 위한 준비를 했는데요. 전세빼기 황금기가 흘러가고.. 잔금, 어떻게 준비하지? 과정 중 이런 고민을 하시는 분들이 꽤 많으실거라 생각하는데요. 실제 잔금시 준비해야 할 것들을 정리해보고자 합니다. 매수 전 잔금 가능 여부에 대해서 시나리오 돌려보신 다음
[에이스3반 버린돌] 수도권 선호도 제대로 파악하는 투자자의 임장법 (by. 월부학교 3강 줴러미 튜터님)
안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 수도권은 강남 가까운게 최고? 그게 아닙니다 월부학교 3강은 줴러미 튜터님이 수도권 선호도를 파악하는 임장법에 대해 다양한 예시들로 설명해주셨는데요. 진작 알았으면 더 좋았겠다 생각이 들 정도로 굉장히 명확했습니다. <목차> 1. 임장하는 투자자의 선호도 판단법 2. 핵심 거주 요소로 판단하는 단지 가치 3. 가치
[너바나] 강의를 내려놓는 이유.
안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨 중급반을 마지막으로 당분간 열반스쿨 중급반은 진행하지 못할 것 같습니다. 월부의 시작은 가벼운 재무코칭에서 시작했습니다. 2014년 블로그와 까페를 시작하고 참 많은 분들을 만났습니다. 많이 만나면서 놀라고 충격을 받은 것은 생각보다 올바른 내집마련이나 노후준비에 대한 정보가 많지 않다는 것을 깨달았습니다. 그리고
[보스입니다] 매수한지 5개월만에 찾아온 역전세
안녕하세요 투자판에서 보스가 될 보스입니다 오늘은 제 애증의 1호기를 복기하고 색다른 경험을 공유하고자 합니다 1호기 매수 당시 물건의 조건은 전세낀 물건으로 만기가 약 1년가량 남은 물건이었습니다 당시 전세시세보다 전세가 높게 들어있어서 투자금이 적게들었고 당장 가용가능한 투자금이 적었던 저에게 최적의 물건이었습니다 하지만 2가지 리스크가 있었습니다 1.
서울 부동산을 보유하는 것의 의미
1. 서울 아파트 총 세대수는 157만이다. 전국 가구수가 2150만이다. 전체 가구수중에 서울 아파트를 소유한다는 것은 상위 약 10%이내 라는 것이다. 2. 입지를 서울 중급지 이상으로 한정지으면, 약 107만정도다. 상위 5% 정도가 된다. (동대문, 서대문, 강서, 중종로, 동작, 강동, 영등포, 마포, 광진, 양천, 성동, 송파, 용산, 서초, 강
'1년에 1채' 꼭 해야 할까요? 딱 정해드립니다.
8% 취득세 내고 투자 할 만 한 아파트의 특징 안녕하세요 망구입니다. 다주택으로 가는 길에서 누구나 마주치게 되는 것이 세금 관련 문제입니다. 특히 매수시 발생하는 '취득세'는 비규제 지역에 한 세대당 2채 매수까지는 1.1%이지만 3채 부터는 8.4% 4채 부터는 12.4%가 중과됩니다. 8%면 내야하는 세금만 얼마야 ... 라는 생각이 들면서 벌써
[악착이] 확신을 가지고 2호기 투자를 했습니다.
안녕하세요, 절대 포기하지 않는 투자자 악착이 입니다. 날씨가 따스한 동시에 슬슬 더워지는 요즘입니다. 완벽하지는 않지만, 하나의 점을 찍은 2호기 실전 경험담을 나누고자 합니다. 목표 설정 1호기를 진행하고 2호기는 투자자로서 조금 더 성장했고 의미있는 과정을 만들어 보고자 목표를 설정했습니다. 그 과정에서 목표를 어떻게 잡아야 하는지 숨유지님의 2호기
오늘 1호기 계약하러 갑니다
월부 덕분에 오늘 수도권 1기 신도시에 1호기 계약하러 갑니다^^ 제 앞마당으로 4개월간 틈만 나면 임장한곳 수많은 매물을 보았으며 4월부터 매물털기를 시작했어요ㆍ제 투자금내 들어올듯 말듯 했는데 지난 주말에 드디어 1호기로 점찍은 좋은 아파트가 들어 왔습니다ㆍ 그래도 부족한 실력에 염려되어 매물 코치님께 의논을 드렸더니 제가 결정한 물건에 대해서 적당한
