25년에는 달라지고 싶다면 여러분이 지금 꼭 해야할 3가지

 안녕하세요 여러분들의 투자를 진심으로 응원하는 자음과모음입니다   1. 세상에 현타를 느끼는 지점 투자를 시작한지 얼마 안된 분들은 ‘투자 공부’ 라는 개념 자체가 굉장히 낯설게 들릴 수 있습니다 그동안 돈 있고 아파트 알면 투자가 가능하다고 막연하게 생각했거나 돈이 없으니 아예 나와는 연결된 영역이 아니라고 생각하셨기 때문입니다 대부분 당장 공부를

[너바나]서울시장 진입 하기에는 늦었을까요?

안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨을 준비하다가 여러분들의 고민을 보고 도움이 될까하고 제 생각을 나눠봅니다. Q. 소액으로 부동산 투자할 곳을 찾고 있는데 주변에서 지금 줍줍청약이나 로또청약을 많이하고 있어서 청약을 또 알아봐야 하는 생각이듭니다 이럴때 청약하고 둘다 다해보는게 좋은건지 궁금합니다 돈되는 건 다 하세요. 제 목표는 여러분들이 월부에

[너나위] 코스피 최악의 날. 부동산은 아무 일 없을까?

안녕하세요, 너나위입니다. 어제, 오늘 주식시장이 난리가 났군요. 이틀 모두 사이드카 발동. 그러나 어제는 급락으로 인한 사이드카, 오늘은 반대입니다. 위기입니다. 그러나 기회이기도 합니다. 이번 급락을 기회로 받아들인 분들이 좀 계신 덕분인지 오늘은 급락 후 급등이 나타나는 모양입니다. 현재 시각(8.6.화 오후 9시) 네이버 경제의 헤드라인들입니다. 보

[너나위] 부동산 시장에서 제일 아쉽고 딱한 사람

| 동생 친구와의 통화 얼마 전 친동생의 친구이자 나와 알고 지내던 동네 후배인 OO이가 동생을 통해 내게 연락을 해왔다. “형, OO이 알지? 걔가 형 방송 자주 보나 봐” “알지. 잘 지내지? 고맙네” “지금 집을 살까 하는데 어떻게 하면 좋을지 물어볼 수 있냐고 해서 ㅎㅎ” “물어볼 게 뭐가 있어. 자기 돈에 맞춰서 살 수 있는 것 있음 잘 골라서 그

[자음과모음] 지금 부동산 시장에서 혼란스러운 여러분들께 드리는 글

안녕하세요 자음과모음입니다. 부동산에 조금 관심이 있었던 분들, 서울을 투자 하려고 보고 계셨던 분들 또는 지금 갈아타기를 준비하려고 했던 분들은 지켜보고 있던 서울 아파트가 몇 천만원에서 크게는 몇 억까지 오르는 시장을 바라보며 '앞으로 어떻게 해야하지?' 그냥 '조금 더 기다리면 되는건가?' 아니면 ' 이마저도 날라갈 수 있으니 다른 거라도 지금 사야

진짜 25억 자산가가 요즘 부동산에 가서 "꼭" 하는 질문들

안녕하세요. 새벽보기입니다. 날이 갑자기 더워졌어요. 어제 임장을 하다가 식사하러 식당에 들어갔는데 에어컨을 틀었더라고요. 순간 얼마나 정말 반갑던지요. 날씨 체크 하지 않고 나갔다가 엄청 땀흘리고 왔어요. 더우니까 이 아파트 저 아파트 똑같이 보이고, 한여름에 임장했던 기억들 많이 나더라고요. 날 더워서 어지러우실 땐 잠시 쉬시면서 재정비 꼭 하셔야합니

반포자이랑 원베일리 구경 갔다 감탄하고 왔어요 (+직접 찍은 현장 사진 추가)

원베일리 상가에 갈 일이 있어서 간 김에 쭈욱 둘러보았습니다~~ 늘 겉에서만 보다가 안에는 처음 봤는데.. 실로 대단했습니다.. 원베일리 상가가 상당히 컸습니다. 9호선에서 고투몰로 이어지는 길로 쭈우우욱 나오면 바로 원베일리 상가로 이어집니다... 벌써 멋지다. 더 멋진건 여기에서 원베일리 갈 수도 있고 원베일리 상가로도 가고 반포 한강공원도 비 한방울

이것 확인 하고 임장 가세요, 임장 효율 극대화 하는 방법(초보도 임장 갈 수 있다.ver2 )

안녕하세요. 내일의 나입니다. 열반기초를 듣는 분들은 이번 주나 다음 주 임장을 가실 수도 있고, 열반이 아니더라도 임장을 가시는 분들이 계실 거라고 생각합니다. 임장을 가기 전에 간단한 손품 만으로 내가 가는 임장지를 더 효율적으로 느낄 수 있는 방법을 적어보려 합니다. 저도 아직 부족하기에 제 임장 초창기 시절을 떠올리며 글을 적어보겠습니다. 부푼 마음

자기계발을 위해 쓰는 돈 아깝다고 생각든다면 (독강임투 템플릿 무료제공)

안녕하세요? 실천하는호랑이입니다. 오늘은 간단하지만 제게 많은 도움이 되리라 믿어 의심치 않는 엑셀 시트 하나를 소개하려 합니다. 아 물론, 많은 분들이 각자의 방식으로 하고 계실지도 모르지만.. 혹시라도 저처럼 이제 시작하시는 분들은 참고하시면 좋을 것 같아 글을 써보겠습니다!! 그 이름은 바로~~ "자.기.계.발.투.자.기.록.부" 그냥 제가 갖다 붙인

등촌라인, 창신쌍용1단지 입지분석 [내집마련중급반 8기 51조 마용성이좋아]

1.서울 강서구 등촌동 [등촌라인] 2.서울 종로구 창신동 [창신쌍용1단지]

마포구 염리동 마포자이 1 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 74기 60조 햅삐2]

▶ 아파트명 마포자이 1차 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 직장 사업체수: 56,782개, 종사자수: 279,788명 -> A등급 2. 교통 강남 68분/여의도 25분/시청 30분 -> A등급 3. 학군 (동도중) 학력 82.9%, 특목고 3.9% -> C등급 (서울여중) 학력 90.9%, 특목고 5.1% -> A등급 4. 환경 (반경 1km) 백화점 없고,

송파구 가락동 헬리오시티 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 74기 60조 가가멜]

너바나님과의 만남 후기

안녕하세요 가우리 입니다. 21년 5월 열반40기로 시작해서 지금까지 4년차(만2년11개월) 직장인 투자자로 달려오면서 처음으로 너바나님을 만났습니다. 운영진 활동을 꾸준히 하지만 강사와의 만남을 가질 수 있는 기회는 흔치 않습니다. 그런데 . . . 🤟이게 무슨 일이야!!! 너바나님과 만난다고?? 너무 설레고 얼떨떨하면서 어떤 질문을 해야할 지 두근두근

마포구 염리동 마포프레스티지자이아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 74기 60조 야유요]

▶ 마포프레스티지자이아파트 1694세대(기타임대 295세대 포함, 총18개동) / 2021년 12월 ▶ 위치 ▶ 입지평가 1 직장. 마포구 사업체수 56,782 /종사자수 279,788 2 교통. 강남 52분(갈아타기 X) /여의도 27분(갈아타기 1) / 시청 20분 (갈아타기 X) 3 학군 4 공급 ▶과거시세 ▶수익률계산 ▶수익률계산 ▶입지평가 직장 :

관악구 봉천동 봉천벽산블루밍1차 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 74기 60조 누오스]

성동구 행당동 신동아 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 74기 60조 누오스]

▶아파트명 행당 신동아 아파트 ▶위치 ▶입지평가 1.직장 성동구 사업체수 28,343개 / 종사자수 178,243명 2.교통 3.,학군 광희중 86.0%/ 성수중 82.5% / 무학중 80.6% / 4.공급 청계리버뷰자이 2027. 02/ 1670세대 ▶과거시세 ▶수익률분석(10년내 투자 타이밍) 현시세 : 행당동 신동아 24평 현재매매 8.5억, 전세 4

야유요의 비전보드 [열반스쿨 기초반 74기 60조 야유요]

수도권 7.15억 생애최초 내집마련 프로세스 & 비용 총정리 (전세 만기 후 매매로 이사 가시는 분들 참고하세요)

안녕하세요:) 투자를 통해 도토리에서 경제적 자유라는 참나무로 성장하고 있는 “망원도토리” 입니다. 4월 1일 가계약 이후 어느덧.. 잔금까지 완료하고 정말 제 소유의 집이 생겼네요^^ 매수과정을 복기할겸, 실제 드는 비용과 프로세스는 어떻게 되는지 공유할겸 글을 써봅니다^^ 지역 : 경기도 (강남 접근 55분) 연식&평형 : 2016년식 / 24평형 매매

[망원도토리] 월부 16개월. 지방 앞마당 만들다 수도권 내집마련 결심한 후기&복기글_[2탄] 물건 선정부터 계약까지

24년 1월 월부를 본격적으로 시작하여 지방 앞마당 만들다가 수도권 내집마련으로 방향 전환 후 첫 내집마련까지 그 과정을 복기해보겠습니다. 투자를 통해 도토리에서 경제적 자유라는 참나무로 성장하고 있는 “망원도토리” 입니다. 글이 길어 투자하려다 내집마련을 먼저 하게 된 의사결정 과정은 1탄 글을 참고해주세요^^ 1탄 투자vs내집마련 2탄은 최종적으로 단지

우리가 정도를 걸어야 하는 이유(소명서를 쓰다)

안녕하세요. 가우리 입니다. 투자 공부를 하다보면 나를 유혹하는 시점들이 옵니다. 그럴 때 튜터님, 멘토님들께서는 "비효율이 효율 입니다." "항상 정도를 가세요." 이렇게 이야기 해주셨는데요. 다시 한번 같은 말씀을 깨닫는 경험을 하고 왔습니다. ▶ 과거의 선택 작년 초에 저가치 단지를 매도했습니다. (82년식, 120세대, 5층 아파트) 이 단지를 매도