내중반 윤스
서울 수도권의 급지별 선호 입지 요소 구별 대장 아파트의 가격을 통해 해당구의 위상을 알 수 있고 가치 대비 가격을 비교를 통해 가격이 싼지 비싼지 알아볼수있도록 자세한 설명을 해주셨다. 선호 입지 요소의 중요성과 입지요소가 지난 상승장에서 어떤 가격변화를 가져왔는지 직접 확인할 수 있었다. 1급지의 경우 고가 주택을 매수하고자 하는 사람들의 매수 심리를
내마중급반 윤스
내집 마련 하기 좋은 시기를 가늠하고 개략적인 매수 범위를 정할 수 있는 가이드라인을 알 수 있는 강의였다. 나의 종잣돈과 저축액 기준으로 투자 기준을 설정하고 내집마련 7단계에 따라 좋은 가격에, 저환수원리에 맞는 아파트를 매수를 한다. 매수후 마주하게 되는 상황에 대한 대응 방안까지 구체적으로 설명해주셨다. 매수를 기다리고 있다면 시세 추적 꼭 해보기
서기 10기 16조 윤스
2급지 성동/광진, 4급지 성북/동대문, 5급지 중랑/강북/도봉이 있는 동북권에 대한 제주바다님의 강의 10년전 서울 아파트 가격에 대한 자료를 보고 10년후의 모습을 그려보니 지금 얼마나 신중하게 투자를 해야하는지 알 수 있다. 지역의 지리적위치를 통해 지역의 위상을 파악하고 인구분포, 소득수준등을 고려해서 선호도가 높은 단지와 평형등을 판단하여 투자금보
서기 10기 16조 윤스
1. 책 제목: 카네기 인간관계론 2. 저자 및 출판사: 데일카네기 3. 읽은 날짜: 2023.03.25 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Part1. 사람을 다루는 기본적인 기술] 1.꿀을 얻기 원하다면 벌통을 걷어 차지 마라 #비난이나 비평, 불평하지 말라 남을 비난하거나 비평하거나 남에게 불평을 말하기 전에 상대
서기 10기 16조 윤스
행복한 투자자 주우이님의 강의 가치성장과 소액투자가 가능한 서남권지역중 양천구, 영등포구, 강서구, 구로구에 대해 알게되었다. 가치성장 투자지역인 양천구의 경우 목동 재개발로 인한 인근지역 전세가율상승률 상승으로 투자 기회가 올 수 있다. 다만, 양천구와 영등포구의 경우 전세가율이 높지않으며 상승되더라도 그 시기가 짧아서 투자기회도 많지 않다는 것을 꼭 기
서기 10기 16조 윤스
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 아주 작은 습관의 힘 2. 저자 및 출판사: 제임스 클리어 3. 읽은 날짜: 2023.03.16 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [프롤로그] #터닝포인트 #사소한 습관 #실행메뉴얼 아주 작은 습관이 어떤 결과를 가져올지 알고 싶다면 습관 실행 매뉴얼, 쉽게 이해하고 적용할 수 있는
서기 10기 16조 윤스
지금이 내 인생의 터닝포인트 현재 부동산 시장을 이해하고 준비를 해나간다면 서울 가치성장투자를 통해서 노후 준비를 하고 자산을 쌓을 수 있는 시기이다. 투자후 가격이 상승할 때 기다리는 시기가 10년이라면 나에게 그 시기는 은퇴시기와 같아서 그렇게 멀게만 느껴지지 않는다. 내가 원하는 노후를 맞이할 수 있다면 충분히 기다릴 수 있는 시간으로 생각된다. 임장
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 114조 윤스]
투자의 완성은 임대이고 매수전에 전세세팅할 수 있는 노하우, 꼭 기억해야 할 사항을 알려주셨다 * 적정 전세가를 설정하는 3단계: 단지, 생활권, 공급 * 임대기간 설정시 고려해야 할 3가지: 공급, 수요, 포트폴리오 * 협상시 고려해야 할 2가지: 가격, 상황 * 적정 전세가를 설정 지역내 거주민의 경우 자연스럽게 선호하는 아파트와 구조를 알고 있으며,
열중 35기 114조 윤스 돈의 속성 독서 후기
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호 3. 읽은 날짜: 2023. 03.04 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 Chapter1 #돈은 인격체 #자산 #복리 #규칙적인 수입 #돈은 중력의 힘을 가졌다 #경제적 독립기념일 #투자공부 #마음의 향기 #반복되는 실패는 습관이다. #투자
열중 35기 114조 윤스
이번 강의는 너바나님의 경제적 자유를 이루기 위한 투자과정과 하락장에서의 부동산투자법에 대한 내용이었다. 추천 도서는 보도새퍼의 돈, 아기곰의 재테크 불변의 법치, 세이노의 가르침, 부자아빠 가난한아빠 경제적자유를 얻기위해서는 현재 보유자산을 파악, 자금마련계획, 목표자산과 은퇴시기설정, 돈그릇을 키우는 투자실력 쌓기, 투자동료와 함께 자산을 축적하는 시스
열중 35기 114조 윤스
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2023-02-26~ 03/01 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [제1장 WHY 왜 투자를 해야하는가?] #인플레이션 #소득분배불균형 #노후 #자기점검 직장인이 수입만으로 노후를 준비하기를 어렵다. 인플레이션과 소득분배불균형, 피
열반스쿨 중급반 본깨적 독서후기 [열반스쿨 중급반35기 114조 윤스]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 본깨적 2. 저자 및 출판사: 박상배 3. 읽은 날짜: 2023.02.16-02.21 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1. 책을 읽다, 삶이 바뀌다.] #삶의 용기 #주도성 #독서모임 인생에서 만나게 되는 위기는 그 파도가 크든 작든 우리의 삶을 휩쓸고 지나간다. 거
열중 35기 114조
"첫투자를 통해서 성공보다는 배움의 기회로 삼으세요" 10년 안에 은퇴할 수 있는 투자자의 투자 원칙을 제대로 알고 원칙과 타협하지 않고 원칙을 꼭 지키는 분들이 파이어 할 수 있다. BM: 저환수원리 기준을 뼈에 새겨서 욕심이 생기거나 확신이 없을 때 다시 한번 저환수원리를 적용하고 투자 결정하기 투자의 원칙 저평가: 가치를 비교하여 지금 가격이 싼 것을
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 114조 윤스]
1.책의 개요 1) 책 제목: 원씽 복잡한 세상을 이기는 단순함의 힘 2) 저자 및 출판사: 게리켈러,제이파파산 3)읽은 날짜: 2월 8일 -2월 12일 4) 총점(10점) : 10점 제1장 당신에게 가장 중요한 '단하나'는 무엇인가 #단하나 성공을 거두기 위해서는 인생의 '단하나' 알고 무언가는 포기하는 용기가 필요하다. 나에게 주어진 시간과 에너지는 한
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 114조 윤스]
지방과 수도권 부동산 현황을 지역별 매매가와 전세가의 평단가로 전고점 대비 하락률, 전저점 대비 상승률을 통해서 설명해주셨다. BM: 정기적(3개월마다)으로 매매가, 전세가의 평단가 체크하기 현재 나의 투자가능금액, 자산, 저축액별로 투자지역선정하고 지방과 수도권 투자의 장단점을 이해하고 리스크를 대비해서 지방,수도권소액투자를 통해 자금을 마련해서 수도권가
실전준비반 4강 강의후기 [실전준비반 50기 83조 윤스]
현재의 상황인식 나의 상태는 모른다에서 안다로 향해 가고 있다. 안다와 아는대로 행동하는 한다 단계로 가기 위한 나의 실행목표 1.임장이나 임보를 작성하면서 질문서를 만들어보면서 해답을 찾아가도록 하자. 2.잃지않는 투자를 위해 전환수원리에 맞게 투자하는 기본 원칙을 꼭 잊지 않도록 암기 더 벌지 못해도 덜 위험한 것을 선택해서 살아남는 것 3. 자금여력,
