［열기87기 7ㅣ세 타고 0에서 백억 창조!! 리또맘］- 2주차 과제 동천센트럴자이 수익률 분석 보고서
안녕하세요^^ 두딸맘 리또맘입니다. 오늘은 수지구의 동천센트럴자이 아파트 수익률 분석 보고서를 작성해 보았습니다. ✅아파트명 동천동 동천센트럴자이 ✅위치(지도) 👀 수지구는 신분당선과 분당선을 기준으로 동쪽과 서쪽으로 땅이 나뉜다. 서쪽에 위치한 동천 센트럴 자이는 동천역을 이용한다. 🚩느낀점 : 1.동천역을 도보나 마을버스로 이용하겠다. 2.분당의 구
세탁실 천장에 누수인건지 궁금합니다!
선배님들, 안녕하세요. 세탁실 천장 사진입니다. 물자국이 있고 페인트가 벗겨지고 있는데, 이 경우 누수로 보나요??? 누수라면, 배수관 주변의 경우 공용면적 책임으로 알고 있는데 사진의 경우는 전용면적으로 보는지, 공용면적으로 보는지 궁금합니다!! 고귀한 의견 부탁드립니다. :) 좋은하루 보내세요! 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요!
주전의 경우(매매 및 전세 계약 내용) 봐 주세요
안녕하세요? 최근 매물 보면서 Q&A통해 많은 도움 얻고 있습니다. 진심으로 감사 드립니다. 주전 조건의 물건을 이번 주말에 계약하려는데 부동산에서 받은 매매 및 전세 계약 문구인데요. 누락되거나 삭제 또는 수정, 추가 유지해야 할 내용 여쭙니다. 항목들 중 불필요하거나 수정하거나 유지 또는 확인 필요하다고 생각되는 부분들 정리해 봤는데 맞는지 수정해야 할
계속 다시 꺼내보게 되는 시세지도 끝판왕 (ft. 양식 공유) [쥬니쥬니]
안녕하세요! 아낌없이 쥬는 투자자 쥬니쥬니입니다 :) 다들 임장보고서에서 어떤 파트를 가장 좋아하시나요? 저는 시세지도 만드는 것을 가장 좋아합니다! 하나의 지역을 앞마당으로 만들 때 시세지도를 폰에 넣고 다니면 얼마나 든든한지 몰라유..♥ 이번주부터 실전준비반 2주차 과제로 시세지도를 만들게 되실 텐데요. 시세지도를 아예 처음 작성해보시는 분들부터 능숙
세입자 있는 집 매임갔을때, 500만원 벌 수 있는 질문 한가지! [아오마메]
안녕하세요 21개월 아기엄마 중 최고가 되고싶은 아오마메입니다 :) 저의 1호기는 세입자가 거주중인 집이었습니다. 까칠하기로 유명한 세입자분... 집을 보여주시는 것도 딱 정해진 요일과 시간에만 가능했고, 부동산 사장님께서도 세입자 눈치를 볼 정도였는데요. 그래서 매임을 가서도 저는 눈치를 보며 조용히! 빠르게! 집을 보고 나왔습니다. 물론 배운대로 누수
팔기만 해도 1.1억 손실이라는 집, 2천5백 더 네고해 매수했습니다 [덤블도어]
타인의 풍요를 돕는 투자자, 덤블도어입니다🧙♂️ 1호기 때와 달리 아주 완벽한 컨펌은 아니었기에 2호기 매물 코칭 이후 이렇게 빠른 시간 내에 투자 후기를 쓰게 될 줄은 몰랐습니다. 하지만 감사하게도 코칭 다음 날, 투자 후보가 목표 매수가에 도달하는 행운이 따라 투자를 진행했습니다. 2호기 매코후기와 이어지는 내용이므로 하단에 후기 첨부합니다. 가치,
[팥만이부자] '원씽-게리 켈러⬝제이 파파산' 서평
안녕하세요! 팥만이부자입니다. 매주 이렇게 서평 작성으로 포스팅을 올리네요! 지금 독서 챌린지를 진행하고 있기 때문에 무조건 주 1회 책 1권씩은 읽고 있어요. 원래 책 읽는 것을 좋아했는데, 자유로 책을 읽다보니 어떨 때는 아예 읽지도 않고 허송세월 한달을 보낼 때도 있었거든요? 전혀 책도 읽지 않고 말이죠. 그런데 이렇게 챌린지 통해서 주 1회 책을
[열기77기 39조 신라금관] 부자아내제인 튜터님의 따뜻했던 조장튜터링 후기
안녕하세요 행동하는 투자자 신라금관입니다 제인튜터님의 약 3시간의 튜터링을 받으며 저도 튜터님처럼 부자의 그릇이 커지고싶다는 생각이 들었습니다. 1년차, 2년차, ....4년차가 되기까지 문제는 늘 있었고, 해결방법을 찾으려고 노력하셨습니다. 가정에서, 투자에서, 직장에서... 그리고 지금도 문제는 끝나지 않았다고 하셨죠. 하지만 어떤 문제가 와도 이제는
이 글을 읽으신다면 당신은 더이상 부린이가 아닙니다. [초보 매매가이드 1탄]
"무주택자 초기 가이드라인이 있으면 감사하겠습니다." "부린이는 어떤 글부터 봐야하나요?" . . . 내집마련 매매가이드는 실제 많은 분들이 원했던 부분이고 꼭 알고 계셔야 하는 것입니다! 그래서 월부에서 준비했습니다!! 부린이(부동산 초보..) 들을 위한 내집마련 가이드! 따단~ 어떤 것부터 시작해서 어떤 단계를 밟아나가야 할 지에 대해 낱낱이 파헤쳐 드
나에게 딱맞는 서울 투자처 찾는 법 (무료 자료 포함)
안녕하세요. 라즈베리입니다. "서울이 기회라고 하는데 너무 넓고 봐야할게 많은 것 같습니다. 내 투자금에 딱 맞는 지역을 어떻게 찾으면 좋을까요?" 요즘 많은 분들이 가장 궁금해하시는 것 중 하나입니다. 그래서 오늘은 내 상황에 맞는 지역을 쉽게 찾을 수 있는 방법을 소개해드리려고 합니다. | 서울 투자, 나에게 딱 맞는 지역 찾는 법 준비물 : 부동산지
[루모스] 워크인으로 첫 매임의 벽 깬 후기
지난 4개월간 내마기, 열중, 열기, 실준반을 들어오며 분임, 단임, 매임을 할 기회들이 있었습니다. 그럴 때마다 분임, 단임까지는 수월하게 했으나 매임의 벽을 넘기는 쉽지 않았습니다. 그래도 전임까지는 어찌저찌 해봤지만, 실준반에서도 이런저런 핑계로 매임에 또 실패하고 말았습니다. 그런데 이번 지투기로 부산 단지 임장을 하며 왜 그랬는지 모르겠지만 문득
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 74기 51조 프리지아]
오늘 너나위님의 강의를 듣고, 제가 이 수업을 다시 듣기를 너무 잘했다 스스로 칭찬했습니다. 지금까지 막연하게 걸어오다가, 오늘 강의를 듣고 조금은 저의 미래가, 제가 가야할 방향이 보이는거 같아 가슴깊은 곳에서부터 벅참이 올라옴을 느꼈습니다. 갈아 타기와 투자, 그 두 갈래길에서 어디로 가야할 지 몰라 길을 잃은듯한 상황에서 나침반을 얻게 되었습니다. 이
[실준반54기 올해안에 임장7ㅏ고 등ㄱ1칠조 루모스] 실전준비반 3강 강의 후기
투자를 정할 때 중요 입지가치를 1가지라도 갖춘 곳 선택 - 첫 투자를 할 때 보통 투자금에 매몰되어 좋은 지역임에도 안 좋은 단지를 선택하는 경우도 있을 것 같다. 가진 돈도 적고 투자금도 적어야 수익률이 높아지기 때문이지 않을까 싶다. 그러나 임보를 작성하는 과정에서 단지분석을 할 때 그 지역 사람들이 좋아하는 입지가치요소를 파악하고 그걸 1개라도 많이
실전준비반 2강 강의 후기[실준반54기 올해안에 임장7ㅏ고 등ㄱ1칠조 루모스]
1. 임장보고서를 쓰지 않으면 벌어지는 일 - 임장보고서 목적 : 입지가치, 단지 선호도를 알고 더 좋은 아파트 선택하기 위함 : 직접 임장을 가기 전부터 임보를 작성하고 임장을 다녀온 후 각각을 모두 작성하는 이유는 결국 사람들이 좋아하는 아파트를 싸게 하기 위함이다. 처음에는 템플릿을 보며 왜 이걸 작성해야하는지 모르고 작성하는 경우도 많았다. 그래서
실전준비반 2강 강의 후기 [실준반54기 올해안에 임장7ㅏ고 등ㄱ1칠조 오란c]
1년 만에 다시 들어보는 임보의 정석. 밥잘님의 강의는 한층 업그레이든 된 내용으로 BM해 보고 싶은 것들로 가득했습니다. 매번 단지임장과 단지분석에 지쳐 결론 부분을 흐지부지 쓰고 말았는데 밥잘님께서 명쾌하게 설명해 주신 수도권 하락장 1등 뽑기 4단계 ‘모-추-뽑-결’ 이번 임장보고서에 꼭 적용해 보겠습니다. 인생을 새롭게 만들기 위해 버려야 할 3가지
