지방 투자하면 언제 팔아야 할까?

안녕하세요 :) 월부 튜터 줴러미입니다 많은 분들을 뵙다 보면 지방투자에 대해 막연한 두려움을 갖고 계십니다 심지어 지방 투자 하신분도 ‘언제 팔아야 하지?’ ‘팔리긴 하겠지?’ 하시면서 불안해하는 모습을 봅니다 오늘은 지방 매도시 참고할 만한 몇가지 가이드를 공유 드리려 합니다 1.수익률 100~150% 여러분은 지방 투자에서 수익률 몇%를 보고 투자하시

[너나위] 100억 자산가는 여름 휴가를 어떻게 보낼까?

안녕하세요. 너나위입니다. 무덥기만 한 게 아니라 비도 많이 오는 것 같아요. 모든 분들이 이번 여름 무탈하셨으면 좋겠습니다. 저는 휴가를 왔습니다. 이런 걸 글로 적는 걸 썩 좋아하는 편은 아닙니다만, 그래도 인사를 좀 드릴까해서 적어봅니다(제목은 저도 한 번 자극적으로…ㅎㅎ 죄송합니다) | 휴가를 보내며 제가 목표로 했던 자산을 만들고 나서 저는 여름과

딱, 한 장으로 입지와 집값이 보입니다 - 임장보고서에 꼭 넣는 장표 (ft. 예시 장표)

안녕하세요. 으으음입니다 :) 임장을 다니다보면 이런 생각이 들 때가 있습니다. "이 지역에선 여기가 좋은 거 알겠는데... 다른 지역이랑 비교해서는 어떨까?" 이전의 저를 포함한 많은 분들이 임장을 하면서 '임장지'에 집중해 깊게 파고들어 들여다보곤 합니다. 하지만, 그 지역만 깊게 들여다보는 것은 오히려 지역을 제대로 이해할 수 없습니다. # '입지'는

아실 매물 증감 서비스 중단!! 이제는 리치고로 가요~ [컴맹버전]

안녕하세요~ 천하제일명랑 천명입니다. 세상에 매달 앞마당 정리 할 때마다 썼던 아실의 매물 증감 서비스가 종료되었다니!! 저는 컴맹이라 하던거 아니면 안된단 말입니다~~~~!! 라고 괴로워하고 있던 찰나에 부동산 꿈나무 동생분께서 “리치고가 있습니다 누님~” 이렇게 말씀해주셔서 냉큼 들어가보았죠 ㅋㅋ 리치고 사이트에 들어가면 이렇게 첫 화면이 뜨는데요 저기

월부 강의 신청일정 안내 (8월)

 8월 오리지널 정규 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법 열반스쿨 기초반! 투자 하고는 싶은데 뭐부터 해야하지? 이 돈으로 투자 할 수는 있는 건가? 종잣돈이 적어서 투자를 망설이고 있다면? <추천대상> - 소액으로 인생 바꿔보고 싶은 분 - 부동산 투자 제대로 배워보고 싶은 분 - 내집마련, 노후 준비가 막막하고 불안하신 분 <온라인 강의 신청

전국민 25만원 지원금 지급일, 신청 방법, 사용처, 요일제 신청일까지! 총정리

2025년, 이재명 정부가 전국민 대상 지급하는 ‘민생회복 소비쿠폰’이 곧 신청을 받습니다. 침체된 내수, 지역경제 활성화를 목적으로 한 정책인데요. 최소 15만원~최대 45만원까지 1차로 받을 수 있고, 2차까지 있어서 10만원이 추가 지급되기 때문에 혜택이 꽤 큰 편입니다. 하지만 이런 좋은 정책에도 주의할 점이 있는데요. 민생지원금, 소비쿠폰 신청을

6.27 대출규제가 지방 아파트 투자에 미치는 영향은? (feat. 지방 아파트 이제 오르나요?)

안녕하세요 :) 잔쟈니입니다. 최근 발표된 대출 규제 정책과 관련해 부동산 현장이 혼란스럽습니다. 매수를 계획한 분들, 전세를 맞춰야 하거나 전셋집을 구하는 분들 등 많은 분들이 자금사정에 변화를 겪으며 어렵고 불확실한 현실을 마주하고 있습니다. 상황이 이렇다보니 특히 수도권 아파트를 매수하는 분들은 이런 시기에 집을 사도 괜찮은 건지, (투자하신 분들의

5년 만에 꿈을 이루었습니다. 목표를 이루기 위해 꼭 필요한 세 가지

안녕하세요. 게리롱입니다. 제가 처음 월부에서 투자공부를 시작할 무렵 카페에 남겼던 글들을 다시 하나씩 읽다 보니, 2020년 9월에 열반스쿨 2강을 듣고 적었던 과제에 이런 내용이 있더라고요 ㅎㅎ 그리고 그로부터 5년이 지난 지금 ‘나는 꿈을 이루고 있구나’ 라는 생각이 들었습니다. 비록 너나위님만큼 따뜻한 성품도 못되고, 주우이님처럼 정우성을 닮지도

6.27 대책 이후 부동산 시나리오

안녕하세요 주우이입니다. 지난주 6.27 대책이 나왔는데요. 강력한 대출 규제였기 때문에 벌써부터 거래량이 줄었다는 이야기가 언론에 나오고 있습니다. 이번에 발표된 주택 가계부채 관리 강화 방안의 주요 내용을 살펴보면 다음과 같습니다. 수도권 주담대가 최대 6억까지 나오게 되므로 기존에는 아파트 가격이 13억이었다면 소득이 충분하다는 가정하에서 LTV70%

2025년 주민세 납부 방법 총정리! (카드혜택·자동이체 할인까지)

매년 여름, 내야하는 지방세가 있습니다. 바로 ‘주민세’인데요. 금액이 크진 않지만! 정확히 뭘 내는 건지, 어떻게 내는 건지 헷갈리는 분들이 많죠. 주민세는 우리가 거주하는 지역사회에 기여하는 의미에서 납부하는 세금입니다. 대부분 8월 중 납부하지만, 개인인지 사업자인지에 따라 기와 방식이 조금씩 다릅니다. 이번 글에서는 주민세가 누구에게, 언제, 어떻게

25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]

안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월

전국민 25만원 지원금, “이걸로 받아야 차이납니다.” 지역화폐 vs 카드 1분 비교 끝냈습니다.

출처 : KBS News 이 글은 민생회복 소비쿠폰 정식 발표 전 작성되어, 민생회복 소비쿠폰 관련된 사실을 정확히 정리한 글을 안내드립니다. ( → 민생회복 소비쿠폰 지원금 지급일, 요일제 신청일 등 총정리 더 알아보기) 2025년 상반기와 하반기 사이 지금, 이재명 정부의 첫 추경(추가경정예산)에서 가장 주목받는 정책은 단연코 ‘민생회복지원금’입니다.

[너바나]기회가 또 올 것 같아요

안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이

수도권 매도하며 깨달은 매수의 조건 4가지 (서울 투자한다면 보세요)

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌입니다. 제목 그대로 최근 수도권 물건을 매도했습니다. 이번 매도 경험은 앞으로의 ‘매수 기준’을 바꿔놓았는데요. 부동산 투자에서 '매도'는 종종 소홀하게 다뤄지는 주제입니다. 많은 투자자들이 ‘좋은 물건을 잘 사면 성공’이라고 생각하지만, 실제 투자 성패는 언제, 어떻게 팔 수 있는지에서 갈립니다. 이번 글에서는 수도권 아파

[공지] 🏆 우당탕탕 1호기 투자 자랑대회 (🎁 투자 복기하고 자음과모음님 만나러 가자)

안녕하세요, 월급쟁이부자들입니다. 👋 “월부 이보거라~ 나도 투자 했어요!” 요즘 이런 분들, 많아지셨어요! 투자에 성공하신 여러분들, 진심으로 축하드립니다! 🎉 그런데, 돌이켜보면 나도 전문가처럼 투자 잘 하고 싶었지만… 첫 시작은 조금 우당탕탕하지 않았나요? 😅 어떤 단지 사야할지 잠이 안 오고, 부동산 문 앞에서는 괜히 망설이게 되고, 사장님이

[제네시스박] 이재명 후보 당선! 앞으로 부동산 시장은?

이재명 후보가 당선되었습니다. 당선을 축하드리며, 앞으로 5년 간 대한민국을 잘 이끌어주시길 바랍니다. 관련하여 사회전반에 걸쳐 크고 작은 변화가 예상됩니다. 그렇다면 부동산 시장은 어떻게 될까요? 혹시 과거처럼 또 규제일변도로 가진 않을까요? 향후 부동산 시장을 살펴볼 때 꼭 체크해야 하는 몇 가지를 추려 보았습니다. 첫째, 앞으로 1~2개월 내 부동산

하반기 이렇게 준비해서 서울투자 하세요 [줴러미]

안녕하세요 줴러미입니다 날씨가 조금씩 더워집니다… ㅎㅎ 어느덧, 상반기가 마무리 되어가는 시점이네요 제가 튜터로 함께하고 있는 서울투자기초반 수강생분들을 보니 현재 급변하는 시장상황과 정책 변화가 예상되는 시점에서 고민과 혼란이 많으신 것 같습니다 지난 칼럼을 통해 여러분이 수도권 투자 하는데 필요한 것들에 대해 말씀드렸지만 https://weolbu.co

[용용맘맘맘] “대출, 서류 준비가 절반입니다 – 당신의 소득, 은행은 이렇게 봅니다”

안녕하세요 월급쟁이의 행복한 내집마련과 노후를 돕는 6년차 투자자 용용맘맘맘입니다. “혹시 대출 상담을 앞두고 ‘내가 준비한 서류가 맞을까?’ 하고 걱정해 본 적 있으신가요?” 내집마련과 뗄 수 없는 주제인 대출.대출. 대출 소득이 꾸준히 있지만, 막상 금융기관 앞에서는 머릿속이 하얘지기 마련입니다. 특히 직장인, 프리랜서, 자영업자, 무소득자(주부, 학생

부자의 태도 시리즈 - 완벽주의보다 완료주의 [프메퍼]

안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 앞으로 매주 수요일, 수강생들과 투자자들이 겪는 실제 고민과 어려움을 담은 칼럼을 전해드리려고 합니다 첫 주제는, 우리가 너무 자주 빠지는 함정 "완벽주의"에 대한 이야기입니다 햇살이 쨍쨍. 그야말로 얼굴이

3개월 안에 서울 투자하는 방법 [줴러미]

안녕하세요 줴러미입니다 많은 분들이 월부에서 수도권 내집마련&투자를 준비하고 계십니다 결과로 이어지는 후기도 참 많이 올라와서 괜히 제가 다 뿌듯합니다ㅎㅎ 반면, 투자를 준비하고 계신분들은 '(비교하지 말라고는 하지만) 도대체 나는 언제 투자하나…' 라는 비교하는 마음도 갖고 계실 것 같습니다 그래서 요새 많이 고민하시는 상황에 맞춰 말씀 드리려 합니다 1