[지투실전24기 윤ㅇ1나게 예쁜 봄날🌸 지ㅂ6 투자 해내조 CANI] 2주차 강의 후기
프메퍼 튜터님의 강의를 들으면서 지금까지 해왔던 월부생활을 되돌아보게 됐다. 결국 임장, 임보를 잘 한다는 것은 스스로 투자 의사결정을 하는 것이라는 걸 배웠다. 아무리 임장 백날 가고, 임보 몇 백페이지 써봤자 투자 의사결정을 못하면 말짱 도루묵이다. BM할 내용들이 너무 많았지만 가장 BM하고 싶은 점을 뽑아보면, 1. 시세지도에서 생활권의 선호 요소와
[지투실전24기 윤ㅇ1나게 예쁜 봄날🌸 지ㅂ6 투자 해내조 CANI] 튜터링 데이 후
실전반의 꽃 튜터링 데이! 조원 전원이 참석하여 튜터링 데이를 하게 되었다. 지투실전반 시작하고 나서 유리공 문제로 카톡방에도,올뺌에도 참석 제대로 못해서 튜터님께도, 조원분들께도, 죄송한 마음이 들었지만 항상 높은 텐션 유지해주시고, 내가 뭐라고… 걱정해주시는 튜터님, 조원분들 너무나도 감사했다… 위로와 조언을 들으면서 좌절도 했지만 다시 해보자고 마음먹
[지투실전24기 윤ㅇ1나게 예쁜 봄날🌸 지ㅂ6 투자 해내조 CANI] 1주차 강의 후기
1년만에 지투 강의를 듣게 되었다. 잔쟈니 튜터님의 강의는 처음이었는데 지방투자의 정석, 지방 투자의 처음과 끝이라는 큰 틀을 모두 배울 수 있었다. 이번 강의를 들으면서 투자를 망설이게 되는 이유에 대해 깊이 고민해보게 됐다. 1. 매매가가 더 떨어질까봐 두렵다. 수도권에서 가치가 있고, 선호도가 있는 지역들은 한번 가격이 한 단계 올라가면 이전 시장의
[내집마련 중급반 15기 내 집 9하러 함께 가조 CANI] 1주차 강의후기
오랜만에 정규강의를 듣게 됐다. 이번 강의에서 가장 중요하게 알아가야 할 점은 크게 2가지이다. 첫 번째는 투자든 실거주든 매수할 수 있는 예산의 아파트를 비교해봤을 때, 결국 더 가치있고, 비싼 아파트를 매수할 수 있는 방향으로 진행해야 한다는 것이다. 즉, 종잣돈이 많아서 거주-보유 분리로 좋은 것을 살 수 있다면 투자방식으로. 종잣돈이 적어서 실거주로
[내집마련 중급반 15기 내 집 9하러 함께 가조 CANI] 1주차 과제
제목: (닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏘️ 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 내가 선택한 지역의 ‘지역 임장’ 시, 현장에서 본 내용 정리 및 느낀점 작성하기 (사진과 느낀점을 함께 작성해보시는 것을 추천드립니다)
[신투7ㅣ로 3(산)본 뿌시고 성투하조 CANI] 1주차 강의후기
월부에서 1년째 강의를 듣고 나니 이제서야 월부에서 말하려고 하는 기본, 본질 같은 것들이 머리에 체계화가 되는 느낌이다. 이번 강의에서 가장 적용해야할 점은 할 수 있는 영역과 할 수 없는 영역을 제대로 구분하는 것이다. Not A But B 에서 내가 지금까지 가장 잘못 생각해왔던 A는 어느 지역이 더 많이 오르는 지역일까? 지금 어느 지역에 가야 더
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 25조 CANI]
현재 시장에서 수도권과 지방의 투자의 특성을 파악하고 내가 가야할 방향성에 대해 명확하게 알 수 있었다. 하지만 수도권이든 지방이든 어느 지역을 투자금을 나눠서 몇 채를 하는 것보다 ‘가치대비 가격이 싼 저평가된 물건을 사느냐 마느냐’가 내가 할 수 있는 일이며, 더 중요하게 생각해야 된다는 점을 깨달았다. 지방에서는 전세가와 매매가가 붙어서 움직이기 때문
열반스쿨 중급반 몰입 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 25조 CANI]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문, 랜덤하우스 3. 읽은 날짜: 2024.08.28. 4. 총점 (10점 만점): 9.8점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [나의 특별한 몰입 체험] # 후회없는 삶 (38p) 실패한 한 달 뒤에는 그 다음 달이 있고, 실패한 일 년뒤에는 그
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 25조 CANI]
열반 중급반을 처음 들었을 때는 전세강의가 너무 어렵게 느껴졌는데 어느 정도 다른 수업을 듣고 난 후에 다시 들으니까 쉽게 느껴졌다. 그래서 강의를 계속 중단하지 말고 들으라고 하시는 것 같다. 가장 유의해야 할 점은 좋은 부동산 사장님을 만나지 못하면 나에게 유리한, 꼭 넣어야만 하는 특약 같은 걸 놓치기 쉬울 것 같고, 임차인을 살고 있는 집을 세끼고
열반스쿨 중급반 월부은 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 25조 CANI]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2024.08.15. 4. 총점 (10점 만점): 9.7점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [직장인의 포지션 전략] # 직장인으로서 미래를 바꾸려면, 어떻게 버느냐보다 어디에 쓰느냐에 집중
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 25조 CANI]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2023.11.22 4. 총점 (10점 만점): 9.8점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1. 1장.중요한 일만 파고들어라.] #공평한 24시간 #중요한 일에만 파고들기 #핵심속으로 파고들기
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 25조 CANI]
이번 강의를 들으면서, 그동안 공부해오면서 깊은 곳에서 풀리지 않았던 의문이 해소되었다. 부동산에 사이클이 있다면 절대적 고평가 시기도 있는 것이 아닌가? (ex.2021년 말~ 2022년 중반) 그런 시기에는 상대적으로 싼 곳이 있더라도, 상대적으로 싼 것일뿐 절대적으로는 전국적으로 비싼게 아닌가? 비교를 통해 OO대비 ㅁㅁ가 싸다 는 판단할 수 있지만,
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 25조 CANI]
지금까지 많은 강의를 들으면서 가장 좋았던 강의가 열반스쿨 중급반 강의였는데 첫 수강할 때의 기억이 새록새록 떠오르면서 ‘저환수원리’라는 대원칙을 다시 한 번 머리속에 새길 수 있었다. 그 중에서도 원금보존의 원칙이 가장 새롭게 다가왔다. 높은 전세가율이 중요하지만 그것만이 장땡은 아니라는 것을 다시 생각하게 됐다. 따라서 적용할 점은 원금보존을 위한 투자
열반스쿨 중급반 돈의속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 25조 CANI]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의속성 2. 저자 및 출판사: 김승호, 스노우폭스북스 3. 읽은 날짜: 2021.09. 4. 총점 (10점 만점): 9.5점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [빨리 부자가 되려면, 빨리 부자가 되려 하면 안 된다] # 조급함이 모든 것을 망친다. (41p) 부자가 되려는 사람
[서기14기 5늘도 구로 생각에 마음이 8랑팔랑 CANI] 2주차 강의후기
1급지인 강남구와, 3급지인 영등포구, 동작구를 분석하면서 직장,교통,학군,환경의 입지요소의 의미를 다시 한번 새길 수 있었다. 서울 아파트의 오래된 연식 서울 아파트가 연식이 점점 오래되면서 재건축, 재개발 아파트의 대지지분, 용적률 또한 잘 봐야할 것 같고 대규모 재개발이나, 뉴타운 형성 시 이주수요로 인한 전세가 상승 및 매매가 반영이 있을 수 있다는
[서기14기 5늘도 구로 생각에 마음이 8랑팔랑 CANI] 1주차 강의후기
오랜만에 서울투자 기초반 강의를 다시 듣게 되었다. 지금 시장에서 투자를 하려는 사람들이 궁금해 할만한 점들을 속시원이 찝어주셨다. 10년 보유가 어려운 이유 보유 도중 다른 투자처의 수익 소식들이 들려옴... -> 휘둘림, 후회 몇 년간 오르지 않는 가격... -> 가치가 없다고, 잘못 샀다는 생각이 들게 됨 따라서 매수하고 나서 4-5년간 가격이 안 오
[지투20기 우지 사2 찐살6이라공 CANI] 지투실전반 5주차 강의후기
강의 초반에 현재 상황에 대한 인식과 메타인지에 대해 말씀해주셔서 내가 지금껏 스스로 가지고 있던 한계점에 대해 생각해볼 수 있었다. 그리고 현재 시장에 대해 브리핑 해주셔서 거시적인 상황과 전략에 대해 다시 한 번 생각해 볼 수 있었다. 깨달은 점 1. 상위 입지 단지 대비해서 덜 올랐고, 덜 좋아도 수익 실현이 가능하면 투자할 수 있다. 2. 충분히 싸
[지투20기 우지 사2 찐살6이라공 CANI] 지투실전반 4주차 강의후기
매매 계약의 가이드북을 제시해주셨다. 아직 매매계약을 한 번도 안해본 입장으로서 이걸 모르고 어떻게 거래를 하지...? 라는 생각이 들면서 강의로 다뤄주신 게 너무 감사했다. 모르고 매매를 했다면 충분히 실수 했을 법만 내용들을 다뤄주셨다. 실전반에 가야하는 이유....를 다시 한 번 알게 되었다. 적용할 점 1. 내가 감당할 리스크를 0으로 만들기 2.
