이제부터 이걸 모른다면 집사지 마세요. 정말 후회합니다.

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 오늘부터 갑작스레 날씨가 많이 쌀쌀해졌네요. 감기에 걸리기 쉬운 날씨니 꼭 조심하셨으면 합니다. 지나주 규제의 여파로 토허제가 본격적으로 시행된 20일 이전에 집을 사고자하는 수요가 몰리면서 주말에 많은 지역들이 꽤나 거래가 많았음을 직/간접적으로 느끼고 있습니다. 그리

1015 부동산 대책 이후 손해보지 않으려면 반드시 알아야 할 것 (부동산 투자 & 내집마련 이렇게 하세요)

안녕하세요 결정을 돕는 부동산 코치이자 튜터 센스있게쓰자입니다 :) 어제 1015 부동산 규제가 나오면서 정신없는 하루를 보낸 것 같은데요 저도 생각했던 범위보다 더 크게 규제지역과 토허제 지역이 잡히는걸 보고 내집마련과 투자를 앞 둔 많은 분들이 고민이 깊어지겠구나 싶었습니다 지금 당장 어떻게 해야하나 고민이 드실 수도 있고 앞으로 부동산은 끝난건가? 싶

10.15 부동산 대책, 상황별 액션플랜 총정리

3번째 규제, 이번엔 다릅니다 안녕하세요! 월급쟁이의 행복한 노후와 내집마련을 돕는 재이리입니다. 10월 15일 오늘 오전, 정부가 새로운 부동산 대책을 발표했습니다. 서울 전 지역과 경기 주요 도시 (과천·광명·성남·수원·안양동안·의왕·하남·용인수지)가 조정대상지역과 투기과열지구로 지정되었고, 일부는 토지거래허가구역(토허제) 묶이게 됩니다. “이제는 사기

올해 안에 투자하려면 반드시! 체크해야 할 3가지📝

먼저 위 투표부터 GO! 🪞"다른 사람이 욕심을 낼 때는 조심하고, 다른 사람들이 두려워할 때는 욕심을 내라." 지금은 모두가 욕심을 내는 때인가요? 혹은 두려워하는 때인가요? 💬 여러분의 지금 마음은 어떤가요? 생각을 멈추고 아래 본문을 읽으며 ‘나는 준비가 된 사람인가?’ 체크해보세요🩵 안녕하세요! 월급쟁이의 행복한 노후와 내집마련을 돕는 재이리입

광명 국평 분양가 15억 시대, 지금이 마지막 기회입니다

안녕하세요 결정을 돕는 부동산 코치이자 튜터 센스있게쓰자입니다 :) 한창 재개발이 이뤄지면서 분위기가 완전히 변하고 있는 지금 가장 핫하다고 할 수 있는 광명 소식을 들고왔는데요 얼마 전 철산역 바로 앞에 들어오는 철산역자이의 분양가가 공개 되면서 한 때 가격 논란이 일어나기도 했는데,, 바로 오늘 특공결과가 나왔습니다 놀랍게도 특공 경쟁률은 18.53대

지금부터 부동산 공부는 선택이 아닌, 생존을 위한 필수인 이유 (부동산 투자 & 내집마련 전략)

안녕하세요 결정을 돕는 부동산 코치이자 튜터 센스있게쓰자입니다 :) 요즘 다시 주변에서 집 샀다는 얘기 많이 들리시지 않나요? 아니 규제도 나오고 인구도 줄어서 지금 집 사면 큰일나는거 아니었나요? 라는 생각이 드실수도 있으실텐데요 실제로 지금 9월 한 달 동안 서울에서는 매매거래가 많이 되면서 한개 매물에 10팀이 몰려서 서로 사려는 풍경이 나오기도 했습

세입자 집 가스렌지 수리 문제

안녕하세요, 한발짝두발짝이라고 합니다. 세입자분으로부터 가스렌지 점화 고장으로 연락을 받았는데 고민이 생겨 여쭤봅니다! 상황) 1년 전 입주 때 가스렌지를 새거로 바꿈. 1년 동안 같은 이유로 as를 4번 받음 이제 무상 수리 기간이 끝나 유상 기간 (비용 총 4만원) 비용) as 시 수리비 1회 4만원 → 현재까지 상황 상 추가 as가 필요할 것으로 예상

[월부학교 성장경험담] 6강 수강후기 : 3개월 간 동료들과 함께 한 긴 여정 (feat. 너나위 멘토님) [헬짱부린이]

안녕하세요, 오늘도 정진하자 헬짱부린이 입니다. 월부학교 마지막 강의 6강이 끝났습니다. 멘토님의 강의는 2번째로서 언제나 많은 제자들의 입장이 되어 살펴봐주시고, 더 나은 투자 그리고 삶의 방향성 나아가 행복을 위해 진심이 가득 담긴 말씀을 해주셨습니다. 모두가 행복해지고, 잘 되길 바라는 멘토님의 마음이 가슴 속 깊이 그대로 전달 되었습니다. 처음에 아

[매물코칭후기] 자유를 향하여 멘토님의 매물코칭 후 바로 가계약금 입금

2024년 10월 시작으로 10개월차에 매물 코칭을 받게 되었습니다. A지역 임장 후 단지 가치를 잘 몰라 이게 맞나?했던 고민이 확신으로 바뀌는 시간이였습니다. 중소도시 A단지 투자 VS 중소도시 B단지 투자 매코 받기 전에 부동산에 전화를 해 매물의 상황을 다시 한번 확인하고 주변 단지 매매와 전세 상황을 체크했다. 멘토님이 두 지역을 비교하며 어디가

📌필독, 세입자 나가고 들어오는날 주의사항 8가지 (돈내면서 배운 찐 경험 주의)

안녕하세요 2030 싱글들의 희망이 되고싶은 5년차 투자자 갱지지입니다 ✨ 이번주에 저희 투자물건에 세입자분이 바뀌셨습니다. 전세잔금 그거 그냥 돈 받으면 되는거 아니야? 싶었지만 자잘자잘하게 신경쓸 부분이 많았는데요. 오늘은 세입자 나가고 들어오는 날 주의해야할 사항 총 정리해드립니다. 저처럼 당황하지마시고 차근차근 준비해보시죠! 내용이 복잡하지면 💡가

#18 이번 10.15 규제 이후, 저는 OO에 집중하려고 합니다. [수수진]

안녕하세요. 수수진입니다. 10월 15일 정부가 다시 한 번 강력한 규제들을 꺼내들며 서울 전역과 주요 수도권이 투기과열지구로 묶이고 토지거래허가구역으로도 확대되면서 주말에 많은 분들이 바쁘게 움직이기도 앞으로의 투자 계획을 수정하기로 하셨을 것 같습니다. 이제 부동산은 끝난 건 아니냐는 말들이 여기저기서 들려오기도 했는데요. 이런 상황을 저도 처음으로 간

서울 5급지 매도 후 2주만에 강남 30분 단지로 갈아탔습니다(2호기 복기글) [등어]

안녕하세요 등어입니다 :) 정말 늦어진 2호기 투자후기를 드디어 남겨봅니다!! (항상 복기글이 늦네요..ㅎ..) 이번에 2호기 투자는 0호기에서 갈아타기였는데 투자 경험도 있었고 강의를 꽤 들었기 떄문에 갈아타기가 쉬울 것이라고 생각했는데 내 단지는 오르지 않은 상태에서 (다른 곳은 다 오르기 시작) 매도를 결정하는 것부터 쉬운 과정은 아니었던 것 같습니다

강의에서만 듣던 현금전세입자 엄마의 57년만의 생애최초 내집마련 경험담

안녕하세요, 매일 행복한 워킹맘 투자자 응답이 입니다. 집 값 하락론자가 되어 버린 엄마는 내집마련 권유를 거절 하셨습니다. 감사하게도 저의 1호기가 가격이 올랐고, 엄마가 살고 계시는 주변 아파트 가격이 오르는 것을 몇 개월간 지속해서 보여드리며 내집마련을 하도록 설득 하였습니다. 알고 보니 엄마는 집 값 하락론자가 아니라 일을 할 수 있는 나이가 얼마

계약 파기로 배액 배상 받으면 어떻게 될까?[부마니]

안녕하세요 부동산을 많이 가지고 싶은 욕심쟁이 부마니입니다. 내 종잣돈으로 투자를 하다보면 열심히 매물을 보고 가격도 깍고 협상을 하기 마련인데요 힘든 과정을 겪기 마련인데요. 그렇게 계약까지 했는데 간혹 피치 못할 사정으로 계약을 파기하는 경우가 생기는데 이럴 경우 통상 매수 하는 사람이 계약을 파기하면 이미 지급했던 계약금을 포기하고 매도 할 사람이 계

2025년 지방 아파트 시장, 제2의 전주는 어디일까? [제리파파]

안녕하세요 아파트와 사람들의 삶에 관심을 가지고, 투자를 삶의 일부로 생각하고 즐기기 시작한 절대 포기하지 않는 제리파파입니다. https://v.daum.net/v/20250928070114892 "다시는 안 온다"더니 결국 오네…3년1개월 만에 '신고점' 세운 곳 [부동산AtoZ] 최근 우연히 보게 된 기사를 통해서 과거의 제가 한 판단에 대한 실수를

[지투기 31기 1보씩 전진하여 8도강산 앞마당인 조 헬짱부린이] 매도 복기_지방 구축 20평대 매도 했습니다.

안녕하세요, 오늘도 정진하자 헬짱부린이 입니다. 최근 들어 주변 동료분들의 매도 및 갈아타기 소식을 들을 수 있는데요. 저 또한 운이 좋게도 지방 물건을 매도하게 되었습니다. 그것도 지방 구축 20평대 이었습니다. 이에 따라 매도하고자 하는 분들과 지방 투자에 망설임을 가지고 있는 분들에게 도움이 되길 바라며 이번 복기 글을 작성했습니다 들어가기에 앞서 3

[실버썬] 월부 10개월차에 3500만원으로 지방 중소도시 아파트 계약했습니다!!

월부시작 10개월만에 1호기를 계약 했습니다. 더 나은 2호기를 위해 복기를 시작합니다. 3000만원으로 투자 할까? 종잣돈을 더 모을까? 실전반튜터님이셨던 센스있게 쓰자 튜터님께 여쭤봤다. 지출내역을 보시고 월에 모으는 돈이 적어 더 모아서 투자 하는 것보다 지금 가진 돈으로 투자하는게 낫다고 하셨다. 항상 기다리던 순간이였는데, 튜터님의 말씀을 듣고 나

[끈기아빠] 부천시 원미구 1호기 투자 627대출 규제로 안양 동안구 투자한 후기

안녕하세요. 끈기와 책임감으로 투자 생활을 이어나가는 끈기아빠입니다. 1호기 투자를 위한 가계약금을 넣고 투자 후기를 작성했었는데요. 부천 원미구에 투자하려고 했던 A 단지는 저에게 상처로 남고 안양시 동안구 B단지로 1호기 투자를 마무리하게 되었습니다. 그 과정에서 아쉽고 부족했던 부분이 많아 복기하고자 8월 한 달 푹~~~쉬고 이제서야 글로 남기게 되었

투자자로 오래 살아남으려면 이렇게 하세요[부마니]

안녕하세요 부동산을 많이 가지고 싶은 욕심쟁이 부마니입니다. 3년 동안 투자공부하면서 어떻게 하면 오래 할 수 있을지 고민을 해봤습니다. 처음 월부 왔을때는 투자공부가 정말 재미 있었습니다. 본격적으로 투자공부 하면서 느낀건 최근에 저도 투자공부가 힘들어지면서 이렇게 하면 투자공부가 재미 없을 수도 있겠다 생각했습니다. 그래서 복기를 해봤습니다. 왜 힘들었

[한발짝] 한발짝 디뎠다. 두발짝을 위한 1호기 복기글 - (2)

 안녕하세요, 한발짝두발짝입니다. 1호기를 하신 동료분이 임장보다 복기글 쓰는 게 더 어렵다고 하셨는데, 그 말씀이 정말인 것 같습니다. ^^;; 이전에 복기글이 길어져 나눴는데요, 2편은 협상과 마음가짐에 대해 적었습니다. 협상에서 실수와 아쉬운 점이 많았기에 가계약금을 넣은 이후부터 지금까지 내내 자동 복기를 하고 있기 때문에 구구절절 할 말이 많아져