1세대 1주택 양도세 비과세 요건・계산・기준 정리 "12억 초과 시에는?"

한 집을 2년 이상 보유 또는 거주했다면 양도세 비과세를 받을 수 있습니다. 그러나 양도가액 12억원 초과 시에는 양도세가 발생하는데요. 비과세 추가 요건, 예외 규정, 중복 공제 혜택까지! 세무사가 직접 답변 드립니다. 목차 1세대 1주택 양도세 비과세 기본 요건은? 1세대 1주택 양도세 비과세 받기 위한 추가 요건과 예외 규정 1세대 1주택 양도세 비과

돈 한 푼 못 모으던 내가 3년만에 1억 만든 비법

안녕하세요, 30대 초반 싱글 (구) 소비요정이던 4년차 부동산 투자자 재이리입니다. 저는 한 달에 3개 국가 여행을 다닐 정도로 여행을 좋아하는 사람이었어요. (이 글에 나오는 사진은 모두 제가 직접 찍은 여행 사진이에요!) 남들이 보는 인스타그램엔 매일 행복한 여행 사진만 올렸지만 속으로는 저축하는 사람들을 신기하게 생각하고 부러워하고 있었지요. 그때

[너나위] '해야지, 해봐야지...' 재테크가 막연하다면(재테크 성공 공식)

평소 길을 걷다 보면 꽤 많은 분들이 인사해주신다. “혹시 유튜버 아니세요?” 부터 “저 얼마 전에 너나위님 강의듣고 내집마련 했어요!”까지. 닉네임도 모르는 분부터 본명도 아는 분까지 다양하다. 웃으며 인사해주시는 것만으로도 그렇게 감사할 수가 없다. 얼마 전에 4,50분 정도 달리기를 하고, 오는 길에 한티역 근처에서 버스를 탔다. (나도 이 날 꽃구경

이런 사람은 부동산 투자해도 돈 못 벌어요 : 3가지 공통점

"부동산 투자를 해봤는데 저는 돈을 못 벌었어요" "주식은 다 손해가 났어요 저는 안 맞나 봐요" "지방아파트 사서 고생만 했어요 지방은 아닌 것 같아요" 나도 투자를 하고 싶은데 이런 저런 이야기를 들으니 걱정부터 되어 망설여 진다면 이 글이 도움이 됩니다 안녕하세요 월부에서 강의하고 투자하는 7년차 투자자 밥잘사주는부자마눌입니다 많은 사람들이 투자에 대

솔직히 말하면요, 1억도 필요 없을 것 같아요! 서울 투자할 때요!

안녕하세요? 빈쓰입니다. 월부 회원 여러분~ 24년 11월 어떻게 보내고 계시나요?? 어제 수능이 있었죠? 수능 날에는 어김없이 추웠던 거 같은데.. 이번 수능 날은 추운 줄 모르고 지나갔습니다. 옛날 생각도 나고 추억 돋았네요!!ㅎㅎ 그때는 수능이 정말 인생 시험의 끝인 줄 알았는데, 그게 시작이었다는 것을 늦게나마 깨닫습니다. 요즘 자산 시장을 보면,

GTX-A 동탄역 대방엘리움더시그니처 분양 총정리(+모델하우스, 평면도, 분양가, 분양일정)

동탄역 대방엘리움 더 시그니처 분양정보 총정리 안녕하세요. 보름달입니다. 오늘의 아파트 소식 오!아!소!에서는 엄청난 관심을 받고 있는 동탄역 대방 엘리움 더시그니처 분양소식을 들려드리려고 합니다. 함께 가보시죠. 작성일: 24. 07. 08 #동탄대방엘리움 #동탄대방엘리움시그니처 #대방엘리움더시그니처 #동탄역대방엘리움 #대방엘리움 #동탄2신도시동탄역대방

[서울투자기초반 강사와의 만남 훈훈한] 이런 기회를 주셔서 감사합니다!

안녕하세요 훈훈한입니다. 이번에 강사와의 만남에 초대받았는데요!!!! 너무너무너무나무너무너무 좋았고 너무너무너무너무너무너무 도움 많이 됐습니다. 실제로 강사님들을 뵈니 에너지가 느껴지고 실제로 제가 살아있는 듯한 느낌까지 느꼈어요. 현장의 생동감이라는게 이런건가??? 두근두근 설레는 마음으로 질문도 몇개 준비하고 노트북도 준비해서 하나도 놓치지 않겠다는 마

[에이스 1반 케익교환권] 최고의 실전투자자를 키우는 월부학교의 첫 강의

월부학교는 최고의 실전투자자를 양성하는 단 0.0003%의 투자사관학교! 지난 월부학교 강의를 수강할 때도 만났던 문장입니다. 오늘의 강의에서 이 문장이 더 와닿는 이유는 지난 3개월간 학교라는 환경에서 멀어졌다가 다시 오게 되었기 때문인 것 같습니다. 3개월간 나름대로 임장도 가고 임보도 쓰고 매물도 보면서 성장을 하고 있다는 생각은 했지만.. 감사한 기

서울시 강동구 임장보고서 과제#2[서울기초반 13기 강동구 뿌시고 서울등기7조 나도또또]

작성 중 입니다.

서울시 강동구 임장보고서[서울투자기초반 13기 7조 나도또또]

오늘은 완료 된 부분만 올립니다.

[에이스3반 행복한노부부] 월부학교 5강 선배강의 후기

안녕하세요 행복한 노후를 돕는 부부투자자 행복한노부부입니다🥰 이번 월부학교 5강은 저에게도 뜻깊은 시간이었습니다. 옆에서 강의준비하는 모습을 보며, 얼마나 애정과 진심을 담아 준비했는지 봤기에 제가 다 설레고 떨렸던 강의였습니다. 강의가 완성되는 과정을 보면서 그동안 멘토님들이 어떤 마음으로 강의를 준비했는지, 얼마나 많은 내용들을 담아주셨는지 한번 더

아파트 청약 무순위 줍줍, 무순위 임의공급 계약취소, 뭐가 다를까? [조모니]

안녕하세요 조모니입니다:) 최근 무순위 줍줍 아파트에 대한 이목이 집중되고 있는데요. 최근 청량리역 역세권에 위치한 청량리역 한양수자인 그라시엘은 무순위 줍줍으로 최소 4억 시세차익을 얻을 수 있어 약 45,000: 1의 경쟁률을 기록하기도 했습니다. 무순위 줍줍을 잘 들여다보면 임의공급, 무순위, 계약취소 다양한 이름으로 불리는 것을 볼 수 있는데요 오늘

수도권 구축 투자는 끝났습니다

안녕하세요 주우이입니다. 요즘 가장 많이 듣는 질문 중 하나가 소액으로 지방투자를 해야하는지 수도권 투자를 해야하는지 입니다. 그럴 수 밖에 없는 이유가 기존에는 대부분 지방에만 소액으로 투자를 할 수 있었지만 최근에는 수도권에서도 소액투자로 진행할 수 있는 아파트들이 나오고 있기 때문입니다. 그 이유는 무엇일까요? 크게 두가지 이유를 들 수 있습니다. 첫

[서기 13기 7조 달려라츄츄] 제주바다님의 1강 후기

안녕하세요 반드시 해낼 달려라츄츄입니다 :) 서울에 투자기회를 잡기 위해 서울기초반을 수강하게 되었습니다. 가르마 타기 제주바다님께서 서울 25개구를 한강을 기점으로 강남권과 강북권을 나눠서 각 구의 특징과 급지에 대해서 설명을 해주셨는데요. 그래도 지난번에 서기반을 들었다고 이제는 어느정도 머리속에 서울 급지와 지역들이 그려지기 시작하더라고요. 거기에다

[실전 27기 2급지로 “센쓰 업고 튀어” 로건파파] 1주차 강의후기: 첫 만남은 계획대로 되지 않아!

안녕하세요? 부자아빠의 꿈을 이루고 있는 로건파파입니다, 드디어!! 고대하고 고대하던!! 열반스쿨 실전반을 수강하게 되었습니다! 너무나도 기다렸던 강의이기에 고민도하지 않고 오프라인 강의를 신청했고, 너무나도 감사하게도 오프라인 강의에 선정되며 이른 퇴근 후 SRT 기차에 몸을 싣고 서울로 떠납니다. 잠시의 쉴 틈도 없이 출발한 SRT 기차는 오후 2시 3

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 142조 브룩0316]

아.. 이 강의를 내가 왜 이제야 들었지?! 월부 입성 1년 9개월만에 처음 내집마련 기초반 강의를 수강하였습니다. 그동안 내마기 강의를 수강하지 않았던 이유는 단순합니다. 내.집.마.련 이라는 것은 나와는 아주 먼 이야기라고 생각했고, 나와 같이 종잣돈이 적은 사람은 투자를 해야 한다고만 생각해 왔기 때문입니다. 강의를 듣고 난 후 내 집마련을 투자의 관

지방 가기엔 힘들고 서울은 돈이 많이 들어 투자 하지 못하는 당신을 위해

안녕하세요 자음과모음입니다. 날씨가 점점 더워지고 있는데, 다들 시원하게 잘 지내고 계신가요?ㅎ 오늘은 많은 분들이 어려워 하는 '지금 투자할까?' 아니면 '기다릴까?'에 대한 두 가지 이야기를 해보려고 합니다. 1. 당신은 왜 투자하지 않고 기다리려고 하나요? (1) 초보분들이 투자할 때 가장 어려운 것은 다음과 같습니다. 1)내가 바라는 것이 정확히 무

[서투기 13기 1반 후추보리] 잔쟈니 튜터님과 조장 OT 후기 (너와 나의 성공경험을 위하여)

안녕하세요 후추보리입니다! 6개월만의 서투기 재수강생으로 조장 OT에 참석하였습니다. 4번째 조장으로, 많다면 많고 적다면 적은 경험을 갖고 있는데 새로운 강의에서 새로운 조원분들을 만날 생각을 하면 늘 떨리는 것 같습니다🥰 제가 느낀 오늘 OT의 핵심! 을 복기 겸 짧게 공유해보겠습니다 :) 📌Part 1. 클로이 CM님 - 조장방은 찡찡이방! 조장은

잔금 안되는 싱글 투자자 2000만원 깎아서 투자했습니다_1 [파도타기8]

안녕하세요. 함께 가고 싶은 실전투자자 파도타기8 입니다 :) 오늘은 잔금이 안되는 싱글투자자인 제가 1호기를 매수하는 과정에서 협상을 통해 2000만원을 깎을 수 있었던 방법에 대해 글을 써볼까 합니다 1.목표 매수가 설정 지피지기 백전불태 상대를 알고 나를 알면 백 번 싸워도 위태롭지 않다 열심히 임장하고, 임보를 쓰고 부동산에 전화도 하고, 시세트

첫 월부학교를 완수할 수 있었던 이유2(ft.멘토) [파도타기8]

안녕하세요. 센스 있는 투자자! 함께 가고 싶은 파도타기8 입니다 :) 오늘은 1편에 이어 2편을 적어볼까 합니다ㅎㅎ https://cafe.naver.com/wecando7/10868104 첫 월부학교를 완수할 수 있었던 이유 두 번째는 바로 '멘토' 입니다. 첫 월부학교를 완수할 수 있었던 이유2_멘토 이 글을 읽는 분들께 '멘토'라는 단어는 어